Дата принятия: 07 октября 2019г.
Номер документа: 33-4606/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 октября 2019 года Дело N 33-4606/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе
председательствующего судьи Блиновой М.А.,
судей Стародубцевой Л.И., Нестеровой А.А.,
при секретаре Львовой Е.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Ниди" к Ильину А.М., Ильиной С.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени,
поступившее по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Ниди" на заочное решение Московского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 19 июля 2019 года.
Заслушав доклад судьи Стародубцевой Л.И., судебная коллегия
установила:
ООО "Ниди" обратилось в суд с иском к Ильину А.М., Ильиной С.Н. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя требование тем, что ответчики являются собственниками комнаты <адрес>, однако свои обязательства по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме не исполняют.
На основании изложенного просили взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги за период с 1февраля 2016 года по 28 февраля 2019 года в размере 209053,15 руб., в том числе: основной долг в размере 149715, 71 руб., пени за несвоевременное внесение платежей за период с 11 марта 2016 года по 11 июня 2019года в размере 59339,44 руб.
В судебном заседании стороны участия не принимали.
Заочным решением Московского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 19 июля 2019 года постановлено:
"Взыскать солидарно с Ильина А.М., Ильиной С.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Ниди" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1февраля 2016года по 28 февраля 2019 года в размере 149715, 71 руб., пени за период с 11марта 2016 года по 11 июня 2019года в размере 15000 руб. и судебные расходы в виде госпошлины в размере 5290, 52 руб."
На данное решение ООО "Ниди" подана апелляционная жалоба на предмет его отмены по мотивам незаконности и необоснованности в части взысканного размера пени. Автор жалобы полагает уменьшение судом размере пеней при отсутствии соответствующего заявления со стороны ответчика неправомерным, взысканную сумму пеней в размере 15000 руб. неразумной, в связи с чем ставит вопрос об их взыскании в полном размере.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения ответчика ИльинаА.М., возражавшего против доводов апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, в соответствии с положениями ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.
В силу правил части 3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), основанных на общем правиле статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (п.1 ст.158 ЖК РФ).
Как следует из положений ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Как установлено судом первой инстанции, управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет истец ООО "Ниди".
Собственниками комнаты N в указанном доме являются ответчики ИльинА.М. и Ильина С.Н. по 1/2 доле каждый. Согласно выписке из лицевого счета в данной комнате кроме ответчиков зарегистрированы и проживают <данные изъяты>
Задолженность истцов по оплате за данное жилое помещение и коммунальные услуги составляет 209053,15 руб., состоящей из основного долга за период с 1февраля 2016 года по 28 февраля 2019 года в размере 149715, 71 руб., а также начисленных за период с 11 марта 2016 года по 11 июня 2019года пеней в размере 59339,44 руб.
Доказательств, опровергающих представленный расчет, ответчиком в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено.
Установив указанные обстоятельства, а также наличие задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги в заявленном истцом размере, не оспоренном ответчиками, суд первой инстанции пришел к выводу об обоснованности исковых требований. При этом в отношении неустойки за просрочку уплаты платежей и взносов суд первой инстанции применил положения статьи 333 ГК РФ о возможности уменьшения размера неустойки в целях обеспечения соразмерности меры ответственности допущенному нарушению.
Судебная коллегия находит выводы суда законным и обоснованным, соответствующим приведенным положениям материального права и установленным по делу обстоятельствам.
Оценивая доводы апелляционной жалобы о неправомерности снижения неустойки без возражений ответчиков судебная коллегия приходит к следующему.
Пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ).
Оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиками обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг и снижая неустойку до 15000 руб., суд учел необходимость соблюдение баланса интересов сторон и принципа разумности и справедливости.
Судебная коллегия с данными выводами суда соглашается и оснований для увеличения взысканного судом размера неустойки, в том числе и для ее взыскания в полном размере, не усматривает.
Разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановилрешение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Ниди" на заочное решение Московского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 19 июля 2019 года оставить без удовлетворения.
Председательствующий: М.А. Блинова
Судьи: Л.И. Стародубцева
А.А. Нестерова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
