Определение Судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОРОНЕЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 5 августа 2021 года Дело N 33-4601/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:

председательствующего судьи Готовцевой О.В.,

судей Данцера А.В., Юрченко Е.П.,

при секретаре Боброве А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Воронежского областного суда по докладу судьи Юрченко Е.П.

гражданское дело по иску Кутакова Андрея Ивановича о признании Кутаковой Галины Александровны прекратившей право пользования жилым помещением

по апелляционной жалобе Кутакова Андрея Ивановича

на решение Рамонского районного суда Воронежской области от 27 апреля 2021 г.

(судья районного суда Корыпаев Г.В.)

УСТАНОВИЛА:

Кутаков А.И. обратился в суд с иском к Кутаковой Г.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>

<адрес>

В обоснование требований Кутаков А.И. указал, что является собственником указанного жилого дома, в котором зарегистрирована,

но с июля 2020 г. не проживает его бывшая супруга Кутакова Г.А., брак

с которой расторгнут 6 ноября 2020 г. Личных вещей ответчика в доме нет. Совместное проживание с ответчиком в данном жилом помещении невозможно, что послужило причиной обращения в суд с данным иском.

Решением Рамонского районного суда Воронежской области

от 27 апреля 2021 г. постановлено следующее.

Признать Кутакову Г.А. прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Сохранить за Кутаковой Г.А. на один год право пользования вышеуказанным жилым домом.

Возложить на Кутакова А.И. обязанность в течение года со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить по договору найма или договору безвозмездного пользования Кутакову Г.А. другим жилым помещением жилой площадью не менее 31 кв.м, расположенным в границах населенного пункта р.<адрес> <адрес>, пригодным для постоянного проживания, отвечающим установленным санитарным и техническим правилам и нормам (л.д. 70-73)

Апелляционной жалобе Кутаков А.И. просит отменить вышеуказанное решение суда в части сохранения за Кутаковой Г.А. права проживания на один год в спорном жилом помещении и в части возложения обязанности обеспечить ответчика другим жильем. Суд не учел наличие

в собственности у ответчика другого жилья в <адрес> и отсутствие доказательств, что оно непригодно для проживания. Кроме того, суд не дал должной оценки тому обстоятельству, что ответчик получает алименты на содержание детей от истца в значительном размере, имеет заработок, имеет право на получение социальной поддержки, при этом доказательств, что вносит оплату за арендуемое жилье нет, следовательно, материальное положение позволяет обеспечить себя жильем. Вывод суда о сроке сохранения права проживания в спорном жилом доме не мотивирован. Возложение обязанности обеспечить ответчика жильем противоречит законодательству, т.к. истец не является алиментообязанным по отношению к ответчику лицом, тем более, что такое требование Кутаковой Г.А.

не заявлялось (л.д. 78-82)

Кутаковой Г.А. поданы возражения на апелляционную жалобу, по смыслу которых доводы апеллянта не обоснованы, суд дал надлежащую оценку всем обстоятельствам дела в совокупности (л.д. 90-91)

В судебном заседании истец Кутаков А.И. поддержал доводы апелляционной жалобы.

Прокурор отдела Воронежской областной прокуратуры Кривцов В.А.

в заключении полагал, что апелляционная жалоба подлежит удовлетворению в части возложения на истца обязанности обеспечить ответчика другим жильем.

Ответчик Кутакова Г.А. в судебное заседание не явилась, представителя не направила. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Рамонскому району Воронежской области просило рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.101)

О времени, дате и месте судебного разбирательства не явившиеся участники процесса извещены (л.д. 97, 98, 100).

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, выслушав явившихся в судебное заседание участников процесса, судебная коллегия приходит к выводу об обоснованности доводов апелляционной жалобы лишь в части возложения обязанности на истца обеспечить ответчика жилым помещением.

Как следует из материалов дела, признано сторонами по делу, что Кутаков А.И. и Кутакова Г.А. состояли в браке с 14 февраля 2014 г.

по ДД.ММ.ГГГГ, от брака имеют двух несовершеннолетних детей: дочь Варвару ДД.ММ.ГГГГ рождения и сына Ивана ДД.ММ.ГГГГ рождения

Кутаков А.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,

<адрес>, право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 23 апреля 2012 г. (л.д. 8).

В указанном доме зарегистрированы по месту жительства дети истца

и ответчик по делу Кутакова Г.А. (л.д. 15-20)

Как следует из выписок из ЕГРН стороны по делу Кутаков А.И., Кутакова Г.А., а также их дети Кутакова В.А. и Кутаков И.А. являются собственниками земельного участка площадью 1 000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, а также жилого дома площадью 49.5 кв.м, год завершения строительства 2016, данные о дате ввода в эксплуатацию отсутствуют, расположенных по адресу: <адрес>, каждому принадлежит по ? доле

в праве собственности на дом и на земельный участок (л.д. 10-12, 13-14)

Стороны не отрицали, что в результате конфликта, возникшего между бывшими супругами, с июля 2020 г. Кутакова Г.А. в спорном жилом доме, принадлежащем Кутакову А.И. не проживает.

Установив, что семейные отношения Кутаковой Г.А. с собственником спорного жилого помещения Кутаковым А.И. прекращены, она перестала быть членом его семьи, соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиком по делу о праве пользования спорной квартирой не имеется, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении иска о признании ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением, т.к. за бывшим членом семьи собственника жилого помещения в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением не сохраняется.

Вывод суда соответствует фактическим обстоятельствам дела, согласуется с нижеперечисленными нормами права.

Положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) регламентируют права и обязанности собственника жилого помещения. В части 1 статьи 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением

в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В статье 31 ЖК РФ закреплены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2)

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию

(часть 4).

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (часть 5).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14

"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу,

в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением

и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Довод Кутаковой Г.А., изложенный в возражениях на апелляционную жалобу, о том, что она имеет право проживать в спорном доме, поскольку там зарегистрированы несовершеннолетние дети, не может повлечь отмену решения суда, т.к. противоречит требованиям части 4 статьи 31 ЖК РФ, поскольку за бывшими членами семьи собственника жилья прекращается право пользования жилым помещением. Несовершеннолетние дети в данном случае не являются собственниками спорного жилого помещения, что позволяло бы признать довод Кутаковой Г.А. обоснованным. Кроме того, после расторжения брака сторон по делу место жительства их детей

не определялось. При этом по общему правилу право проживания несовершеннолетних детей в жилом помещении производно от права родителей на проживание в конкретном жилом помещении, но не наоборот.

Удовлетворив иск о признании Кутаковой Г.А. прекратившей право пользования спорным жилым домом, принадлежащим Кутакову А.И., суд первой инстанции сохранил за Кутаковой Г.А. на один год право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, кроме того, возложил на Кутакова А.И. обязанность в течение года со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить по договору найма или договору безвозмездного пользования Кутакову Г.А. другим жилым помещением жилой площадью

не менее 31 кв.м., расположенным в границах населенного пункта

р.<адрес>, пригодным для постоянного проживания, отвечающим установленным санитарным

и техническим правилам и нормам.

Суд первой инстанции при разрешении данного вопроса принял

во внимание следующее. Кутакова Г.А. работает в МКОУ "Рамонский лицей" им. Е.М. Ольденбургской в р.<адрес>, ее среднемесячный доход составляет около 16 026 руб. (л.д. 61, 62). Из заработка Кутаковой Г.А. производятся удержания по исполнению судебного решения в размере 50% (л.д. 63). В настоящее время она вынуждена арендовать жилое помещение по адресу: <адрес>

<адрес> (л.д. 56). На ее иждивении находятся двое несовершеннолетних детей, проживающих вместе с нею. Права пользования другим жилым помещением по договору найма, возможности приобрести жилое помещение в собственность Кутакова Г.А. на момент рассмотрения дела не имеет. При этом Кутаков А.И. по отношению к Кутаковой Г.А. является алиментообязанным лицом по основаниям, определенным статьей 80 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ). В долевой собственности сторон имеется жилой дом площадью N кв.м, расположенный по адресу: <адрес>,

<адрес>, однако, на момент судебного разбирательства этот дом не благоустроен, не отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, в связи с чем для постоянного проживания не пригоден (л.д. 10-11, 57). При таких обстоятельствах суд в целях обеспечения баланса интересов сторон, исходя из принципа разумности, справедливости и гуманизма, учитывая материальное положение сторон, возможность их совместного проживания

в одном жилом помещении и другие объективные обстоятельства, счел возможным и необходимым, удовлетворив исковые требования истца, сохранить за Кутаковой Г.А. на один год право пользования спорным жилым домом, а также с учетом требования, изложенного в возражениях ответчика по существу иска, возложить на истца обязанность в течение года со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить Кутакову Г.А. другим жилым помещением.

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено следующее.

При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением

и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос

о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства (пункт 15).

Судебная коллегия считает обоснованным вывод суда первой инстанции в части сохранения за ответчиком права проживания в спорном жилом помещении, срок, на который сохранено право проживания, судом определен обоснованно, выводы судом сделаны с учетом всех заслуживающих внимания обстоятельств, оценка которым дана