Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 22 января 2020 года №33-4592/2019, 33-219/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 января 2020 года Дело N 33-219/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Васильевой В.Г., судей Федоровой Г.А., Сыреновой С.Н.,
при секретаре Семеновой Л.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе истца Коренухиной Л.В. на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 18 октября 2019 года, которым
по гражданскому делу по иску Коренухиной Л.Ф. к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения,
ПОСТАНОВЛЕНО:
Исковое заявление Коренухиной Л.Ф. к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения - удовлетворить частично.
Обязать Окружную администрацию города Якутска предоставить Коренухиной Л.Ф. и членам ее семьи благоустроенное жилое помещение, соответствующее установленным требованиям в черте г.Якутска, состоящее из одной комнаты, общей и жилой площадью не менее 14 кв.м.
Заслушав доклад судьи Сыреновой С.Н., пояснения истца Коренухиной Л.Ф., представителя истца Архиповой Т.Д., представителя ответчика Осиповой М.С., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Коренухина Л.Ф. обратилась в суд к Окружной администрации г.Якутска с вышеуказанным иском на том основании, что является нанимателем жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: ........... В 2017 году дом признан аварийным и подлежащим сносу в установленном порядке, представляет опасность для жизни и здоровью лиц, в нем проживающих, имеет износ 85%. Истец состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях с 2015 года, проживает в аварийном жилом помещении с сыном и с внучкой. Коренухина Л.Ф. просит обязать ответчика предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей и жилой площадью не менее 18 кв.м.
Определением Якутского городского суда РС(Я) от 03 октября 2019 года Коренухин К.Ф. привлечен судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, и законного представителя несовершеннолетней К.
Судом вынесено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе истец Коренухина Л.Ф. просит отменить решение суда первой инстанции в части определения площади жилого помещения, как вынесенное с нарушениями норм материального права, нарушением норм процессуального права, указывая на то, что ранее занимаемая истцом квартира в аварийном доме имела площадь 18 кв.м., она имеет право на предоставление равнозначной площади.
Рассмотрев дело в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса (далее - ГПК РФ) в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, и, согласно части 2 статьи 327.1 ГПК РФ, проверив законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, судебная коллегия полагает, что имеются предусмотренные статьей 330 ГПК РФ основания для изменения обжалуемого решения суда первой инстанции в части, исходя из следующего.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец с семьей в составе трех человек с 2004 года на условиях договора социального найма проживают и зарегистрированы по месту жительства по адресу: ...........
Истец в составе семьи из трех человек состоит на учете нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма в общем списке с 03 апреля 2015 года, под N ....
Согласно акту обследования жилого дома и заключению межведомственной комиссии по многоквартирному дому от 07 марта 2017 года жилой дом по вышеуказанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу.
Распоряжением Окружной администрации г.Якутска от 17 марта 2017 года N ..., в том числе указанный дом, признан аварийным и подлежащим сносу со сроком сноса и отселения в 2022 году.
Согласно техническому заключению ООО "КФК "********" от 2016 года, акту N ... и заключению Управления государственного строительного и жилищного надзора РС(Я) от 13 августа 2015 года, физический износ здания составляет 85%, состояние основных несущих конструкций (фундамент, несущие стены) жилого дома находятся в ограниченно работоспособном состоянии, представляют существенную угрозу жизни и здоровью граждан. Имеется наличие вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан.
В силу части 1 статьи 57 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью второй данной статьи случаев.
На основании пункта 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.
В соответствии со статьей 86 ЖК РФ обязанность по обеспечению жилыми помещениями граждан, подлежащих выселению с предоставлением других благоустроенных помещений по договорам социального найма, в том числе в случае его сноса, возлагается на орган местного самоуправления.
Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 29 апреля 2014 года, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.
Из вышеизложенных доказательств в совокупности следует, что проживание в доме по адресу: .......... представляет существенную угрозу жизни и здоровью проживающих в доме граждан.
В силу части 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Частично удовлетворяя исковые требования Коренухиной Л.Ф., суд первой инстанции исходил из того, что из представленного суду технического паспорта кв.N ..., по ул........... д.N ... корп.N ... г.Якутска, составленного 11 сентября 2015 года видно, что истец со своей семьей занимает жилое помещение, состоящее из одной комнаты общей и жилой площадью 14 кв.м. Таким образом, истцу с членами семьи должно быть предоставлено равнозначное по общей площади жилое помещение.
Между тем, из типового договора социального найма жилого помещения N ... от 20 декабря 2011 года следует, что семья Коренухиных занимала 1 комнату, общей площадью 18,0 кв.м.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции Коренухиной Л.Ф. заявлено ходатайство о принятии в качестве дополнительного доказательства технического паспорта кв.N ..., по ул........... д.N ... корп.N ... г.Якутска, составленного 12 ноября 2019 года.
Со стороны представителя ответчика возражений относительно принятия данного документа в качестве дополнительного доказательства не поступило.
Учитывая, что дело рассмотрено судом в одном судебном заседании, при этом, как следует из содержания протокола судебного заседания от 18 октября 2019 года, вопрос о фактической площади занимаемого семьей Коренухиных жилого помещения не обсуждался, принимая во внимание не устранение судом первой инстанции противоречий в представленных письменных доказательствах, а также в нарушение требований части 4 статьи 67 ГПК РФ отсутствие в решении суда мотивов, по которым при вынесении решения суда приняты во внимание сведения, содержащиеся в техническом паспорте от 11 сентября 2015 года и отвергнуты сведения типового договора социального найма жилого помещения N ... от 20 декабря 2011 года, отсутствие возражений со стороны представителя ответчика, судебная коллегия пришла к выводу о наличии оснований для удовлетворения ходатайства истца о принятии в качестве дополнительного доказательства технического паспорта от 12 ноября 2019 года.
Из представленного технического паспорта от 12 ноября 2019 года следует, что кв.N ..., по ул........... д.N ... корп.N ... г.Якутска, следует, что указанное жилое помещение имеет жилую комнату, площадью 14 кв.м., и коридор 4 кв.м., всего общая жилая площадь 18 кв.м.
В судебном заседании истец Коренухина Л.Ф. пояснила, что с момента заключения договора социального найма от 20 декабря 2011 года, она оплачивает жилищно-коммунальные услуги исходя из площади 18 кв.м., доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
Исходя из вышеуказанных обстоятельств, решение суда первой инстанции подлежит изменению в части размере площади подлежащего предоставлению жилого помещения.
Неправильное определение обстоятельств, повлиявших на исход дела, является основанием для изменения решения суда в апелляционном порядке согласно части 2 статьи 328 ГПК РФ.
Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает возможным изменить решение Якутского городского суда РС (Я) от 18 октября 2019 года в части общей площади жилого помещения, подлежащего предоставлению. Таким образом, Коренухиной Л.Ф. должно быть предоставлено жилое помещение общей площадью не менее 18 кв. м.
В остальной части решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и подлежит оставлению без изменения.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 18 октября 2019 года изменить.
Обязать Окружную администрацию города Якутска предоставить Коренухиной Л.Ф. и членам ее семьи благоустроенное жилое помещение, соответствующее установленным требованиям в черте г.Якутска, состоящее из одной комнаты, общей площадью не менее 18 кв.м.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий: Васильева В.Г.
Судьи: Федорова Г.А.
Сыренова С.Н.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка