Дата принятия: 04 февраля 2020г.
Номер документа: 33-4589/2019, 33-262/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СМОЛЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 февраля 2020 года Дело N 33-262/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:
председательствующего судьи Коржакова И.П.,
судей: Шнытко С.М., Коженовой Т.В.
с участием прокурора Поповой Е.В.
при секретаре (помощнике судьи) Игнатовой Г.А.
при участии истца Кривошеева С.В. и его представителя Карпушенковой Н.М., ответчика Фомишкиной О.В. и ее представителя Коляды Е.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривошеева Сергея Владимировича к Фомишкиной Ольге Владимировне, действующей и в интересах своих малолетних детей ФИО7, ФИО8, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
по апелляционной жалобе Фомишкиной Ольги Владимировны на решение Заднепровского районного суда г.Смоленска от 6 ноября 2019 года,
Заслушав доклад судьи Коржакова И.П., объяснения ответчика Фомишкиной О.В. и ее представителя Коляды Е.В., истца Кривошеева С.В. и его представителя Карпушенковой Н.М., заключение прокурора Поповой Е.В., полагавшей решение суда отменить,
установила:
Кривошеев С.В., уточнив требования, обратился в суд с иском к Фомишкиной О.В. о признании племянницы Фомишкиной О.В. и её малолетних детей ФИО1 и ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований сослался на то, что ответчик и её дети в квартиру не вселялись, не предпринимали действий по реализации права пользования жилым помещением. По просьбе брата она была лишь зарегистрирована в квартире по месту жительства. После регистрации брака проживала с мужем в <данные изъяты>, после чего длительное время проживает в <данные изъяты>
Представитель истца - Карпушенкова Н.М. иск поддержала, пояснив, что при заключении договора социального найма ответчик и её дети были внесены в него в качестве членов семьи только потому, что они были там зарегистрированы.
Представитель ответчика Фомишкиной О.В. - Каширцева Ю.В. иск не признала, указав, что Фомишкина О.В. была зарегистрирована в квартире с 03.07.2001г. по 14.09.2007г., с 09.04.2010г. по настоящее время. Поскольку жилье матери находится недалеко от квартиры бабушки, она проживала и у бабушки, и по месту жительства матери. Работала недалеко от места жительства, бабушка просила, чтобы она не ночевала, когда приезжал истец. В квартире не было определено конкретно, где её место для сна, для проживания, чаще Фомишкина О.В. находилась в том помещении, где и бабушка. Дети зарегистрированы в квартире по заявлению ответчика. С августа 2018г. ответчик временно проживает с детьми в <данные изъяты> в связи с необходимостью лечения ребенка. Фомишкина О.В. передавала бабушке деньги для оплаты за жилое помещение, а после её смерти оплачивала коммунальные услуги самостоятельно. 29.01.2018г. между истцом и Администрацией г.Смоленска заключен договор социального найма жилого помещения по адресу спорной квартиры, где указано, что вместе с нанимателем проживают мать истца, ответчик и её сын. Истец вселился в квартиру после смерти своей матери. Попасть в квартиру Фомишкина О.В. не может. Просила в удовлетворении иска отказать.
Определением Заднепровского районного суда г.Смоленска от 6 ноября 2019 года прекращено производство по делу в части требования о снятии ответчиков с регистрационного учета. Определение не обжалуется.
Решением Заднепровского районного суда г.Смоленска от 6 ноября 2019 года постановлено:
Признать, что Фомишкина О.В., ФИО7 ФИО8 не приобрели права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ...
Взыскать с Фомишкиной О.В. в пользу Фомишкина С.В. 300 руб.
В апелляционной жалобе Фомишкина О.В. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. Указывает на то, что имеет право пользования спорным жильем как член семьи нанимателя, не отказывалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения; выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный характер.
Проверив законность и обоснованность решения, исходя из доводов жалобы и возражений, судебная коллегия приходит к следующему.
Как следует из положений ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (часть1).
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (часть 2).
Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения (часть3).
В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии со ст.70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Согласно разъяснений, данных в п.25, п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14, круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.
Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).
Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
По смыслу закона, вселение в жилое помещение означает предоставление возможности беспрепятственно проживать в нем.
Из материалов дела видно, что на основании решения исполкома Заднепровского Совета депутатов трудящихся от 24.02.1981 года ФИО5 выдан ордер на вселение в трехкомнатную квартиру по адресу: <данные изъяты> семьи из четырех человек: он, жена ФИО3., два сына: Кривошеев С.В. и ФИО4
12.01.2005г. с ФИО5 был заключен договор найма жилого помещения на указанную квартиру.
ФИО5 (дедушка ответчика) умер <данные изъяты>
ФИО3. (бабушка ответчика) умерла <данные изъяты>
ФИО4 (отец ответчика) умер <данные изъяты>
22.11.2005г. прекращен брак между ФИО4 и ФИО6. (родители ответчика).
В жилом помещении по вышеуказанному адресу по состоянию на 06.05.2019г. зарегистрированы: Кривошеев С.В. - 04.08.1987г., Фомишкина О.В. - 09.04.2010г., ФИО7 <данные изъяты> года рождения, ФИО8 <данные изъяты> года рождения.
Фомишкина (ранее - Кривошеева) О.В. была ранее зарегистрирована в спорной квартире с 03.07.2001г. по 14.09.2007г.
С 23.08.2018г. она зарегистрирована по месту пребывания в <данные изъяты>
ФИО7 зарегистрирован в квартире 15.03.2016г., ФИО8 - 06.12.2018г. на основании заявлений ответчика, являющейся их матерью.
ФИО7 на период с 23.08.2018г. по 18.08.2020г. зарегистрирован по месту пребывания в <данные изъяты>
ФИО7 проходит <данные изъяты>
29.01.2018г. между Кривошеевым С.В. и Администрацией г.Смоленска заключен договор социального найма вышеуказанной квартиры, в котором указано, что вместе с нанимателем проживают члены его семьи: мать - ФИО3., племянница - Фомишкина О.В., сын внучки - ФИО7
Согласно справке УФПС Смоленской области филиала ФГУП "Почта России" от 17.05.2019г. Фомишкина О.В. работает в должности <данные изъяты> с 19.08.2014г., в настоящее время находится в отпуске по уходу за ребенком.
ФИО9 (отец детей ответчика) зарегистрирован по месту жительства в ...
В период с октября 2018г. по май 2019г. ответчик вносила платежи за коммунальные услуги за спорное жилое помещение, внося денежные средства на лицевой счет <данные изъяты>
20.07.2019г. ответчик обращалась в отдел полиции N 2 с заявлением о том, что Кривошеев С.В. не впускает её в квартиру и не передает ключи. В возбуждении уголовного дела отказано в связи с отсутствием признаков преступления, предусмотренного ст.330 УК РФ.
Разрешая спор, суд указал, что нанимателем спорной квартиры являлся ФИО5 к членам семьи которого ФИО10. - внучка в силу закона не относится.
Удовлетворяя заявленные истцом требования, суд, принимая во внимание показания свидетелей ФИО11 ФИО12 ФИО13 ФИО14 ФИО15 исходил из того, что не представлено доказательств того, что Фомишкина О.В. была вселена в жилое помещение нанимателем в качестве члена его семьи, а при отсутствии таких сведений нельзя полагать, что она вправе пользоваться жилым помещением как бывший член семьи нанимателя, также указал, что не подтвержден факт ее постоянного проживания в квартире.
Принимая решение и делая вывод о том, что Фомишкина О.В. не приобрела право пользования спорной квартирой, суд отметил, что регистрация Фомишкиной О.В. в квартире, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги только в период после смерти бабушки, не являются доказательствами того, что она была вселена в неё как член семьи и приобрела право пользования ею, а то обстоятельство, что в период жизни бабушка и дедушка заботились об ответчике в её детские годы, само по себе, не свидетельствует о её вселении в квартиру как члена семьи.
С такими выводами суда согласиться нельзя.
Требование о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением является обоснованным тогда, когда будет установлено, что данное лицо вселилось с нарушением установленного порядка либо не вселялось в спорное помещение и не проживало в нем. Бремя доказывания данных обстоятельств возложено на истца.
При принятии решения суд первой инстанции не учел, что Фомишкина О.В. вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя - дедушки еще в несовершеннолетнем возрасте своим отцом ФИО4 и фактически проживала в спорном жилье - трехкомнатной квартире, в том числе и после достижения совершеннолетия, на что указали свидетели ФИО14 ФИО15 При этом положения Жилищного кодекса РФ, регулирующие социальный наем, не содержат требования о непрерывном нахождении в жилье, занимаемом на условиях социального найма. Указание суда на то, что нахождение ответчика в спорном жилье объясняется стесненными условиями и неприязненным отношением между ее родителями и традиционной заботой дедушек и бабушек о внуках и детях, подтверждает, что ответчик и являлась членом семьи нанимателя. Ссылка суда на необъективность показаний свидетелей, обусловленная давними событиями, тем не менее, не исключает факта проживания ответчика в спорной квартире. В то же время из показаний свидетелей с обеих сторон усматривается неприязненный характер отношений истца и ответчика Фомишкиной О.В. При жизни прежнего нанимателя никогда не ставился вопрос о снятии внучки с регистрационного учета, прекращении права пользования жильем, что подтверждает правомерность вселения ответчика.
Кроме того, в заключенном между Кривошеевым С.В. и Администрацией г.Смоленска договоре социального найма от 29.01.2018 года Фомишкина О.В. указана как член семьи нанимателя. Данный договор заключен добровольно, подписан истцом, является действующим, не изменялся и не оспаривался в части включения в него Фомишкиной О.В. и ее малолетнего ребенка.
Ссылка представителя истца на то, что истцом избран такой способ защиты права, как предъявление иска о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорным жильем и что не имеет правового значения заключенный договор социального найма, ошибочна. Данная позиция не учитывает разъяснения, содержащиеся в п.23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", указавшего на возможность признания договора социального найма недействительным.
Наличие действующего заключенного договора социального найма, не признанного недействительным, исключает возможность признания Фомишкиной О.В., а соответственно и ее несовершеннолетних детей, не приобретшими право пользования спорным жильем. Доводы, что ответчик не вселялась в спорное жилье, опровергаются наличием договора социального найма.
Исходя из характера заявленного иска не имеют правового значения наличие жилья у супруга ответчика или его отсутствие у самой Фомишкиной О.В. Однако оплата жилищно-коммунальных услуг Фомишкиной О.В. с октября 2018 г., то есть после смерти бабушки и до подачи иска, о чем имеются соответствующие сведения в материалах дела, указывает на то, что ответчик, правомерно вселившись в квартиру, считала себя членом семьи нанимателя, выполняла соответствующие обязанности. Представленные в суд квитанции об оплате в суде первой инстанции истцом под сомнение не ставились, оценены судом первой инстанции.
Наличие временной регистрации в другом субъекте РФ не является подтверждением того, что ответчики не приобрели право пользования спорным жильем. При этом наличие неприязненных отношений между Фомишкиной О.В. и Кривошеевым С.В. прямо усматривается из материалов дела и объяснений сторон, в том числе в суде апелляционной инстанции.
При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что принятое по делу судебное решение нельзя признать законным и обоснованным, оно принято с нарушением норм материального права, что является основанием для его отмены (п.4 ч.1 ст.330 ГПК РФ). Соответственно в иске о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: г.Смоленск, ул.Щорса, д.8, кв. 10, необходимо отказать. Ввиду отказа в иске понесенные истцом судебные расходы по госпошлине не взыскиваются (ст.98 ГПК РФ).
С учетом изложенного, судебная коллегия принимает новое решение об отказе Кривошееву С.В. в удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Заднепровского районного суда г.Смоленска от 6 ноября 2019 года отменить.
Принять по делу новое решение, в соответствии с которым в удовлетворении иска Кривошеева Сергея Владимировича к Фомишкиной Ольге Владимировне, действующей и в интересах своих малолетних детей ФИО7, ФИО60 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением отказать.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
