Определение Судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 04 июля 2019 года №33-4579/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОРОНЕЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 4 июля 2019 года Дело N 33-4579/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:
председательствующего Хныкиной И.В.,
судей Востриковой Г.Ф., Копылова В.В.,
при секретаре ФИО7, -
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Хныкиной И.В.
гражданское дело по иску ИП Главы КХФ Палихова Андрея Александровича к Гаврилову Геннадию Гаврииловичу, КФХ "Чернозем" Тринеева Ивана Степановича о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи земельных участков
по апелляционной жалобе ИП Главы КФХ Палихова Андрея Александровича
на решение Каширского районного суда Воронежской области от 5 апреля 2019 г.
(судья Лесовик А.Ф.),
УСТАНОВИЛА:
ИП Глава КФХ Палихов А.А. обратился в суд с иском к Гаврилову Г.Г., КФХ "Чернозем" Тринеева И.С. о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи земельных участков:
-с кадастровым номером N площадью 280006 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> N, расположенного в границах участка, адрес ориентира, р-н Каширский;
- с кадастровым номером N площадью 371094 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> кадастрового квартала N расположенного в границах участка, адрес ориентира, р-н Каширский;
- с кадастровым номером N, площадью 762004 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> часть кадастрового квартала N, расположенного в границах участка, адрес ориентира, р-н Каширский;
- с кадастровым номером N, площадью 909858 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> кадастрового квартала N, расположенного в границах участка, адрес ориентира, р-н Каширский;
- с кадастровым номером N, площадью 1012452 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, N, северная часть кадастрового квартала N, расположенного в границах участка, адрес ориентира, р-н Каширский;
- с кадастровым номером N, площадью 1134232 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Каширское сельское поселение, северо-восточная часть кадастрового квартала N, расположенного в границах участка, адрес ориентира, р-н Каширский;
- с кадастровым номером N, площадью 2036046 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> кадастрового квартала 36:13:3100006, расположенного в границах участка, адрес ориентира, р-н Каширский;
- с кадастровым номером N, площадью 2251794 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> часть кадастрового квартала N, расположенного в границах участка, адрес ориентира, р-н Каширский.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Гавриловым Г.Г. и ИП Главой КФХ Палиховым А.А. был заключен договор аренды вышеуказанных земельных участков на срок до ДД.ММ.ГГГГ с правом выкупа, которые переданы арендатору по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец оплатил Гаврилову Г.Г. полную сумму арендной платы в размере 4 500 000 руб., 3 500 000 руб. в счет будущего выкупа земельных участков, и согласно пункту 2.3 договора аренды оплатил в бюджет сумму НДФЛ в размере 1 195 402 руб.
ДД.ММ.ГГГГ ИП Глава КФХ Палихов А.А. получил от крестьянского (фермерского) хозяйства "Чернозем" Тринеева И.С. уведомление о том, что по договору купли-продажи N от ДД.ММ.ГГГГ КФХ "Чернозем" Тринеева И.С. приобрело у Гаврилова Г.Г. в собственность арендованные истцом земельные участки.Истец считает, что нарушение его права преимущественного выкупа участков является основанием для перевода на него прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи, заключенному между Гавриловым Г.Г. и КФХ "Чернозем" Тринеева И.С. (л.д.4-6).
Решением Каширского районного суда Воронежской области от 5 апреля 2019 г. в удовлетворении исковых требований ИП Главе КФХ Палихову А.А. отказано (л.д.161,162-164).
В апелляционной жалобе ИП Глава КФХ Палихов А.А. ставит вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, постановленного с нарушением норм материального и процессуального права, просит принять новое решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
В жалобе ответчик указал, что вывод суда об отсутствии у истца права преимущественного выкупа земельных участков в связи с тем, что условие о сроке выкупа арендованного имущества являлось существенным и действовало для сторон договора аренды до ДД.ММ.ГГГГ, является необоснованным (л.д.190-193).
В возражениях на апелляционную жалобу Гаврилов Г.Г. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу истца - без удовлетворения, ссылаясь на необоснованность изложенных в ней доводов.
До начала рассмотрения дела по существу в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через канцелярию суда 25.06.2019 от представителя ИП Главы КФХ Палихова А.А. - Карпеева А.Н., действующего на основании доверенности от 06.02.2019, поступило письменное заявление об отказе от апелляционной жалобы на решение Каширского районного суда Воронежской области от 05.04.2019 и прекращении апелляционного производства.
Письменное заявление представителя ИП Главы КФХ Палихова А.А. - ФИО9 об отказе от апелляционной жалобы на решение суда и прекращении апелляционного производства по жалобе приобщено к материалам дела.
Явившийся в судебное заседание представитель ответчиков Гаврилова Г.Г. и КФХ "Чернозем" Тринеева И.С. - ФИО10, действующий на основании доверенностей, не возражал против прекращения апелляционного производство по жалобе на решение суда от 05.04.2019 в связи с отказом истца от апелляционной жалобы.
Изучив заявленное ходатайство, выслушав мнение представителя ответчиков по заявленному ходатайству, проверив материалы дела, судебная коллегия считает возможным принять отказ ИП Главы КФХ Палихова А.А. от апелляционной жалобы на решение Каширского районного суда Воронежской области от 05.04.2019, выраженный представителем по доверенности ФИО9, полномочия которого судебной коллегией проверены.
Согласно ст. 326 ГПК РФ отказ от апелляционной жалобы допускается до вынесения судом апелляционного определения (часть 1). Заявление об отказе от апелляционной жалобы подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции (часть 2).
О принятии отказа от апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующей апелляционной жалобе (часть 3).
Прекращение производства по апелляционной жалобе в связи с отказом от нее не является препятствием для рассмотрения иных апелляционных жалоб, представлений, если соответствующее решение суда первой инстанции обжалуется другими лицами.
Учитывая, что заявитель жалобы отказался от апелляционной жалобы, и этот отказ не противоречит закону, судебная коллегия полагает, что апелляционное производство по настоящей жалобе подлежит прекращению.
Руководствуясь статьей 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
принять отказ ИП Главы КФХ Палихова А.А. от апелляционной жалобы на решение Каширского районного суда Воронежской области от 05.04.2019 по делу по иску ИП Главы КХФ Палихова Андрея Александровича к Гаврилову Геннадию Гаврииловичу, КФХ "Чернозем" Тринеева Ивана Степановича о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи земельных участков, выраженный представителем по доверенности ФИО9, апелляционное производство по данной апелляционной жалобе прекратить.
Председательствующий:
Судьи коллегии:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка