Дата принятия: 05 июля 2018г.
Номер документа: 33-457/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 июля 2018 года Дело N 33-457/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в составе:
председательствующего Вагапова М.А.
судей Хасиева У.А., Эмиева Т.Ш-А.
при секретаре Солтамурадовой Р.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики к Занзариевой Любе Шарифовне, Гантамирову Али Сайд-Алиевичу о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате
по апелляционной жалобе представителя Гантамирова Али Сайд-Алиевича - Хаджиевой Любови Шараниевны на решение Урус-Мартановского городского суда Чеченской Республики от 24 апреля 2018 года.
Заслушав доклад судьи Хасиева У.А., объяснения представителей Гантамирова А.С-А. Хаджиеву Л.Ш. и Абуева А.С., поддержавших доводы апелляционной жалобы, и заявление представителя администрации Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики Ражаева И.А. об отказе от заявленного иска, судебная коллегия
установила:
администрация Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики обратилась в суд с иском к Занзариевой Л. Ш. о расторжении договора аренды земельного участка N, заключенного 4 июля 2006 года между администрацией Урус-Мартановского района и Гантамировым У. С.-Алиевичем, и дополнительное соглашение к нему от 9 сентября 2011 года; признании недействительным договора уступки прав от 19 апреля 2012 года по дополнительному соглашению от 9 сентября 2011 года к договору аренды земельного участка N от 4 июля 2006 года, заключенный с Занзариевой Л.Ш.; взыскании с Занзариевой Л.Ш. задолженности по арендной плате по договору уступки прав от 19 апреля 2012 года по дополнительному соглашению от 9 сентября 2011 года к договору аренды земельного участка N N от 4 июля 2006 года в размере 118 274 (сто восемнадцать тысяч двести семьдесят четыре) рубля 59 копеек и пени в размере 190 310 (сто девяносто тысяч триста десять) рублей 37 копеек.
Заявленные требования истец мотивировал тем, что в соответствии с договором об уступке прав по дополнительному соглашению к договору аренды земельного участка от 9 сентября 2012 года и условиями дополнительного соглашения к договору земельного участка N, заключенного 4 июля 2006 года между администрацией Урус-Мартановского района и Гантамировым У. С.-Алиевичем, последний передал Занзариевой Л.Ш. право на земельный участок общей площадью 2 475 (две тысячи четыреста семьдесят пять) квадратных метров по адресу: Чеченская Республика, Урус-Мартановский район, село Гехи, улица <адрес> для строительства автосервиса и автозаправочной станции.
В соответствии с договором аренды арендатор обязан уплачивать арендную плату в размере 7 762 (семь тысяч семьсот шестьдесят два) рубля ежегодно, однако эта обязанность им не выполнена. Пунктом 5.2 договора установлено, что в случае просрочки арендатором платежей начисляется пеня 0,2% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Сумма долга ответчика по уплате арендных платежей по состоянию на 5 июля 2016 года составила 118 274 (сто восемнадцать тысяч двести семьдесят четыре) рубля 59 копеек, а пени - 190 310 (сто девяносто тысяч триста десять) рублей 37 копеек.
26 февраля 2016 года ответчику направлено уведомление о необходимости погашения задолженности по арендной плате и начисленной пени, которые до настоящего времени не погашены.
Заочным решением Урус-Мартановского городского суда от 21 сентября 2016 года исковые требования администрации Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики к Занзариевой Л.Ш. удовлетворены в полном объеме.
Определением Урус-Мартановского городского суда от 10 апреля 2018 года заочное решение Урус-Мартановского городского суда от 21 сентября 2016 года отменено, к участию в деле привлечены Гантамиров Али Сайд-Алиевич в качестве соответчика и Министерство имущественных и земельных отношений Чеченской Республики в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Решением Урус-Мартановского городского суда от 24 апреля 2018 года удовлетворены исковые требования администрации Урус-Мартановского муниципального района к Занзариевой Л.Ш. и Гантамирову А.С-А. Судом постановлено:
- расторгнуть договор аренды земельного участка N, заключенный 4 июля 2006 года Министерством имущественных и земельных отношений Чеченской Республики с Гантамировым У.С-А., и дополнительное соглашение к нему от 9 сентября 2011 года;
- признать недействительным договор уступки прав, заключенный 19 апреля 2012 года Гантамировым У.С-А. с Занзариевой Л.Ш.;
- взыскать с Занзариевой Л.Ш. и Гантамирова А.С-А. в солидарном порядке в пользу администрации Урус-Мартановского муниципального района задолженность по арендной плате в размере 118 274 (сто восемнадцать тысяч двести семьдесят четыре) рубля 59 копеек и пению в размере 190 310 (сто девяносто тысяч триста десять) рублей 37 копеек;- взыскать с Занзариевой Л.Ш. и Гантамирова А.С-А. в солидарном порядке государственную пошлину в размере 6 286 (шесть тысяч двести восемьдесят шесть) рублей.
В апелляционной жалобе представитель Гантамирова А.С-А. - Хаджиева Л.Ш. просит названное решение суда отменить как незаконное и необоснованное, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований.
Извещенные надлежащим образом представитель Гантамиров А.С-А., Гантамиров У.С-А. и Занзариева Л.Ш. в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, об отложении слушания дела не просили. Судебная коллегия, с учетом мнения явившегося участника процесса, руководствуясь положениями статьи 14 Международного Пакта "О гражданских и политических правах" и статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав явившихся участников процесса, судебная коллегия приходит к следующему.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель администрации Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики Ражаев И.А., обладающий соответствующими полномочиями, заявил об отказе от иска и прекращении производства по делу, представив соответствующее письменное заявление.
Последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представителю администрации Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики Ражаеву И.А. разъяснены и понятны.
Положениями статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением (часть 1). Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2).
Согласно абзацу 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
В соответствии с положениями статьи 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения (часть 1). При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу (часть 2).
Обсудив заявление представителя администрации Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики Ражаева И.А. и выслушав участников процесса, судебная коллегия находит заявленный отказ от иска подлежащим принятию, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 326.1, 328, 329 и 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Урус-Мартановского городского суда Чеченской Республики от 24 апреля 2018 года по гражданскому дело по иску администрации Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики к Занзариевой Л. Ш. и Гантамирову А. С.-Алиевичу о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате - отменить.
Принять отказ представителя администрации Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики Ражаева И. А. от иска администрации Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики к Занзариевой Л. Ш. и Гантамирову А. С.-Алиевичу о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате
Производство по делу по иску администрации Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики к Занзариевой Л. Ш. и Гантамирову А. С.-Алиевичу о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате - прекратить.
Председательствующий: Вагапов М.А.
Судьи: Хасиев У.А., Эмиев Т.Ш-А.
Копия верна: У.А. Хасиев
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
