Дата принятия: 08 декабря 2020г.
Номер документа: 33-4557/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОЛОГОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 декабря 2020 года Дело N 33-4557/2020
от 08 декабря 2020 года N 33-4557/2020
г. Вологда
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Чистяковой Н.М.,
судей Марковой М.В., Ермалюк А.П.,
при секретаре Кудряшовой Е.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серяковой А.М. к Авериной М.С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, компенсации морального вреда,
по апелляционной жалобе Авериной М.С. на решение Череповецкого районного суда Вологодской области от 21 июля 2020 года.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Марковой М.В., объяснения Серяковой А.М., судебная коллегия
установила:
Серякова А.М. является собственником земельного участка с кадастровым N..., площадью ... кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, границы которого установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Собственником смежных земельных участков с кадастровым N..., площадью ... кв.м и кадастровым N..., площадью ... кв.м, является Аверина М.С.
24 марта 2020 года Серякова А.М. обратилась в суд с иском к Авериной М.С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, компенсации морального вреда.
Исковые требования мотивировала размещением ответчиком на части принадлежащего ей земельного участка конструкции из желобов, дренажной системы для отвода воды, гравийной подсыпки и забора из профилированного листа.
С учетом уточнения требований, просила обязать Аверину М.С. в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым N..., а именно: демонтировать (убрать) следующие объекты: конструкцию из желобов для отвода воды, дренажную систему, расположенные на части земельного участка Серяковой А.М., а также гравийную подсыпку и забор из профилированного листа, ограждающий земельные участки с кадастровыми N... и N...; взыскать компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей (т.2.л.д.165).
В судебном заседании истец Серякова А.М. и её представитель Кудряшов В.А. исковые требования поддержали.
В судебном заседании представители ответчика Авериной М.С. Лукьянова В.Н. и Аверин А.А. признали исковые требования в части демонтажа (переноса) конструкции из желобов, дренажной системы, гравийной подсыпки. Исковые требования в части переноса забора не признали, но не отрицали факта его частичного расположения на участке истца, полагая, что при межевании участков ответчика могла быть допущена реестровая ошибка, требований об устранении которой заявлять не намерены и проводить экспертизу для определения наличия или отсутствия реестровой ошибки отказываются.
В судебное заседание представители третьих лиц администрации Череповецкого муниципального района, Управления Росреестра по Вологодской области, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Вологодской области не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Решением Череповецкого районного суда Вологодской области от 21 июля 2020 года исковые требования Серяковой А.М. к Авериной М.С. удовлетворены частично.
На Аверину М.С. возложена обязанность в срок не позднее одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить часть земельного участка с кадастровым N..., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Серяковой А.М., от расположенного на нем забора из металлического профиля зеленого цвета, проходящего вдоль границы земельных участков с кадастровыми N... и N... со стороны земельного участка с кадастровым N..., путем его демонтажа или переноса; демонтировать (убрать) с части земельного участка с кадастровым N..., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Серяковой А.М. , конструкцию из желобов для отвода воды и дренажную систему, а также гравийную подсыпку, расположенные вдоль вышеуказанного забора из металлического профиля.
В удовлетворении остальной части исковых требований Серяковой А.М. к Авериной М.С. отказано.
С Авериной М.С. в пользу Серяковой А.М. взысканы расходы по госпошлине 300 рублей.
В апелляционной жалобе Аверина М.С., оспаривая выводы суда о месте нахождения забора, повторяя доводы, изложенные в ходе рассмотрения дела, просит решение суда отменить, в удовлетворении требований истца в данной части отказать.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель Серяковой А.М. Кудряшов В.А. просит решение суда оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда в силу части 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях на нее, полагает, что решение судом принято в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Удовлетворяя исковые требования в обжалуемой части, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 209, 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 60 Земельного кодекса Российской Федерации, учитывая разъяснения, изложенные в пункте 45 постановления Верховного суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", исходил из установления обстоятельств, подтверждающих самовольное размещение Авериной М.С. части забора в границах земельного участка, принадлежащего Серяковой А.М.
Оснований не согласиться с данным выводом суда первой инстанции у судебной коллегии не имеется.
Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым N... по адресу: <адрес> с 08 октября 2018 года принадлежит на праве собственности Серяковой А.М. на основании: свидетельства о праве на наследство по закону от 23 декабря 2003 года; соглашения от 22 ноября 2017 года N... о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка с кадастровым N..., находящегося в частной собственности ( границы земельного участка установлены в 2017 году); соглашения от 31 августа 2018 года N... о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка с кадастровым N..., находящегося в частной собственности. Земельный участок с кадастровым N... поставлен на кадастровый учет 31 июля 2017 года как учтенный, относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, его границы установлены в соответствии с действующим законодательством 22 июля 2018 года, уточненная площадь составляет ... кв.м.
Земельный участок с кадастровым N... сформирован путем перераспределения земельного участка с кадастровым N..., принадлежащего на праве собственности с 22 сентября 2011 года Авериной М.С. на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 26 августа 2011 года (границы земельного участка определены в 2009 году) и земель, государственная собственность на которые не разграничена. Земельный участок с кадастровым N... поставлен на кадастровый учет 01 февраля 2019 года как учтенный, относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, его границы установлены в соответствии с действующим законодательством 16 января 2019 года, уточненная площадь составляет ... кв.м, сведения о регистрации прав на данный земельный участок в ЕГРН отсутствуют.
Земельный участок с кадастровым N... сформирован путем перераспределения земельного участка с кадастровым N..., принадлежащего на праве собственности с 29 апреля 2010 года Авериной М.С. на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от 02 февраля 2010 года ( границы земельного участка определены в 2009 году) и земель, государственная собственность на которые не разграничена. Земельный участок с кадастровым N... поставлен на кадастровый учет 01 февраля 2019 года как учтенный, относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, его границы установлены в соответствии с действующим законодательством 16 января 2019 года, уточненная площадь составляет ... кв.м, сведения о регистрации прав на данный земельный участок в ЕГРН отсутствуют.
Земельные участки с кадастровыми N... и N... используются единым земельным участком, доступ на который ограничен забором из профилированного листа зеленого цвета, в том числе, на бетонном основании, и забором в виде сетки, данные участки являются смежными по отношению к земельному участку с кадастровым N....
Постановлением по делу об административном правонарушении заместителя главного государственного инспектора Вологодской области по использованию и охране земель Управления Росреестра по Вологодской области от 20 ноября 2019 года (т.1 л.д.188-191), ситуационным планом земельного участка с кадастровым N... (т.2, л.д. 120-121), схемой расположения спорных земельных участков (т.2, л.д.194), чертежом и обмером границ земельных участков с кадастровыми N..., N..., составленными государственным инспектором при проведении измерений с помощью спутниковой аппаратуры (т.1, л.д.163, 164), подтверждается нахождение забора из металлического профиля вдоль смежной границы земельных участков Серяковой А.М. и Авериной М.С. не по границе земельных участков с кадастровыми N..., N..., определенной в соответствии с требованиями действующего законодательства.
При таких обстоятельствах по делу, учитывая, что границы всех трех земельных участков установлены в соответствии с действующим законодательством, какое-либо несоответствие сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились указанные сведения, отсутствует, Аверина М.С. отказалась от проведения землеустроительной экспертизы, встречных исковых требований о признании результатов кадастровых работ недействительными, о наличии реестровой ошибки, не заявляла, доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению.
Поскольку судом первой инстанции полно исследованы обстоятельства дела, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права не допущено, оснований для отмены или изменения состоявшегося судебного акта не имеется.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Череповецкого районного суда Вологодской области от 21 июля 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Авериной М.С. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
