Дата принятия: 07 августа 2020г.
Номер документа: 33-4552/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 августа 2020 года Дело N 33-4552/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Кустовой С.В.,
судей Железовского С.И., Верхотуровой И.В.,
при секретаре Шитовой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-425/2020 по исковому заявлению администрации городского поселения "Город Амурск" Амурского муниципального района Хабаровского края к Филеву А. В. о возложении обязанности по согласованию времени и обеспечению доступа в жилое помещение, по апелляционной жалобе Филева А. В. на решение Амурского городского суда Хабаровского края от 22 мая 2020 года,
заслушав доклад судьи Верхотуровой И.В.,
установила:
Администрация городского поселения "Город Амурск" Амурского муниципального района Хабаровского края (далее по тексту - администрация городского поселения "Город Амурск") обратилась в суд с иском к Филеву А.В. о возложении обязанности по согласованию времени и обеспечении доступа в квартиру, расположенную по <адрес>, с участием отдела ЖКХ администрации городского поселения "Город Амурск".
В обоснование иска указано, что в связи с поступившей жалобой жильцов дома <адрес> о несоответствии перепланировки квартиры N 43, расположенной в указанном многоквартирном доме решению о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения от 17.12.2018г., ответчику направлено предупреждение о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланируемого помещения в прежнее состояние. Уведомления о принятии участия в проведении внеплановой выездной документарной проверки и предоставлении доступа в указанное жилое помещение, ответчиком оставлены без исполнения, доступ в квартиру не предоставлен, что свидетельствует о злоупотреблении ответчиком своим правом собственника и нарушает права и законные интересы жильцов дома.
Решением Амурского городского суда Хабаровского края от 22.05.2020г. исковые требования удовлетворены. На Филева А.В. возложена обязанность согласовать время и обеспечить доступ в жилое помещение (квартиру), расположенное по <адрес>, должностных лиц администрации городского поселения "Город Амурск" Амурского муниципального района Хабаровского края, в том числе специалистов отдела жилищно-коммунального хозяйства администрации городского поселения "Город Амурск" Амурского муниципального района Хабаровского края. С Филева А.В. в бюджет Амурского муниципального района Хабаровского края взыскана государственная пошлина в размере 300 руб.
В апелляционной жалобе Филев А.В., ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, просит решение суда отменить, в удовлетворении иска отказать. В обоснование доводов жалобы указал, что до вынесения истцом в адрес ответчика предупреждения от 19.04.2019г. о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланируемого помещения в прежнее состояние, обследование жилого помещения не производилось, факт проведения самовольной перепланировки не устанавливался; ранее ответчику было выдано решение о согласовании перепланировки.
Лица, участвующие в деле о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещались в установленном законом порядке, в том числе путем размещения информации о деле на официальном интернет-сайте Хабаровского краевого суда, в суд апелляционной инстанции не явились. Филев А.В. в телефонограмме просил о рассмотрении дела в его отсутствии, доводы апелляционной жалобы не поддержал. Ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли. На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ судебная коллегия определилао рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив законность вынесенного судом решения по правилам ч.1 ст.327.1 ГПК РФ по доводам апелляционной жалобы, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на нее, судебная коллегия приходит к следующему.Судом установлено и из материалов дела следует, что Филев А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, зарегистрирован по указанному адресу с 20.04.2000г. по настоящее время (л.д. 10, 52-53, 62).
Жильцы квартир с 30 по 60 <адрес> края обратились в администрацию городского поселения "Город Амурск" с жалобой на нарушение своих прав, связанных со строительными работами в квартире N 43 (л.д.7-9).
19.04.2019г. администрация городского поселения "Город Амурск" направила Филеву А.В. предупреждение N 1 о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние с указанием работ, которые ему необходимо провести (л.д. 13-15).
Распоряжением и.о. главы администрации городского поселения от 10.12.2019г. N 1764 на 19.12.2019г. назначена внеплановая выездная проверка в отношении собственника помещения Филева А.В. в рамках муниципального жилищного контроля с целью выполнения предупреждения от 19.04.2019г. N 1 (л.д. 16-18).
Уведомление о проведении внеплановой выездной проверки с просьбой принять в ней участие и предоставить доступ в жилое помещение направлено Филеву А.В. 10.12.2019г. (л.д. 12).
Из акта проверки N 18 жилого помещения (квартиры) по <адрес> от 19.12.2019г. следует, что провести внеплановую проверку не представилось возможным. Входная дверь закрыта, на стук никто не ответил, о чем составлен акт о воспрепятствовании доступу должностного лица в помещение проверяемого лица (л.д. 19-22).
27.01.2020г. администрацией городского поселения "Город Амурск" Филеву А.В. направлено уведомление об обеспечении доступа в жилое помещение по <адрес>, в срок до 24.02.2020г. (л.д. 23).
Из акта обследования жилого помещения по <адрес> от 02.03.2020г. следует, что квартира N 43 расположена во втором подъезде на пятом этаже, входная дверь металлическая, закрыта на замок, свободный доступ отсутствует, на стук в дверь никто не ответил (л.д. 27).
Разрешая спор, суд, руководствуясь статьями 14, 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, Положением о порядке организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории городского поселения "Город Амурск", утвержденным Постановлением администрации городского поселения "Город Амурск" Амурского муниципального района от 13.03.2013г. N 80, установив, что ответчиком отказано администрации городского поселения в доступе в спорное жилое помещение, расположенное в многоквартирном жилом доме, для проверки обращений граждан, проживающих в этом доме и указывающих на нарушение их прав незаконной перепланировкой помещения, учитывая наличие у истца полномочий по согласованию проектов по переустройству и перепланировке жилых помещений, а также на проведение муниципального жилищного контроля, правомерно удовлетворил заявленные исковые требования.
Доводы ответчика о несоблюдении досудебного порядка для требований доступа в жилое помещение аналогичны доводам, заявлявшимся в суде первой инстанции, получили надлежащую правовую оценку.
Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам и требованиям закона, регулирующим спорные правоотношения.
Доводы апелляционной жалобы не содержат оснований к отмене, изменению решения суда.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Амурского городского суда Хабаровского края от 22 мая 2020 года по гражданскому делу по иску администрации городского поселения "Город Амурск" Амурского муниципального района Хабаровского края к Филеву А. В. о возложении обязанности по согласованию времени и обеспечению доступа в жилое помещение оставить без изменения, апелляционную жалобу Филева А. В. - без удовлетворения.
председательствующий С.В. Кустова
судьи С.И. Железовский
И.В. Верхотурова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
