Дата принятия: 16 июня 2020г.
Номер документа: 33-4550/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ НИЖЕГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 июня 2020 года Дело N 33-4550/2020
г. Нижний Новгород 16 июня 2020 года
Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе: председательствующего судьи Фролова А.Л., судей: Цыгулева В.Т., Крайневой Н.А.,
при секретаре судебного заседания Казаковой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Якимова Сергея Викторовича на решение Канавинского районного суда г. Нижнего Новгорода от 14 ноября 2019 года по гражданскому делу по иску ТСЖ "Тихий Дом" к Якимову Сергею Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,
заслушав доклад судьи Цыгулева В.Т., объяснения Якимова С.В., его представителя Мазульникова И.В., представителя ТСЖ "Тихий Дом" - Лобанова И.Б.,
установила:
ТСЖ "Тихий Дом" обратилось в суд с иском к Якимову С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, указав на то, что Якимов С.В. является собственником жилого помещения, площадью 149,6 кв.м, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ул. Гоголя, д. 36А, кв. 36.
ТСЖ "Тихий Дом" является организацией, выбранной собственниками помещений в качестве способа управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: [адрес]
За период с 01.01.2015г. по 31.12.2015г. общий размер начисленных коммунальных платежей в отношении жилого помещения Якимова С.В. составил 81191,52 руб. Указанная сумма сформирована с учетом исключения из нее неправильно выставленных платежей, а именно: январь 2015г. (ГВС потребление, Водоотведение) - 50,31 руб., 5,88 руб.; июнь 2015г. (ТО, обслуживание и ремонт газового оборудования) - 796,21 руб.
05 мая 2015 г. Якимов С.В. произвел оплату за коммунальные платежи в размере 30 000 руб. (платежное поручение от 05.05.2015г. N 752673). 28 декабря 2015г. Якимов С.В. произвел оплату за коммунальные платежи в размере 40 000 руб. Задолженность Якимова С.В. по оплате коммунальных платежей за 2015г. составляет 11191 руб. 52 коп. При этом указанная задолженность фактически образовалась за ноябрь 2015г. и декабрь 2015г.
За период с 01.01.2016 г. по 31.12.2016 г. общий размер начисленных коммунальных платежей в отношении жилого помещения Якимова С.В. составил 83429 руб. 07 коп. 19 октября2016г. и 19 ноября 2016г. Якимов С.В. произвел оплату в общей сумме 32 000 руб. Задолженность Якимова С.В. по оплате коммунальных платежей за 2016г. составляет 51429 руб. 07 коп.
За период с 01.01.2017 г. по 31.12.2017 г. общий размер начисленных коммунальных платежей в отношении жилого помещения Якимова С.В. составил 95302 руб. 53 коп. Указанная сумма сформирована с учетом исключения из нее неправильно выставленных платежей, а именно: июнь 2017г. (ГВС ОДН) - 33,24 руб., июль 2017г. (ГВС ОДН) - 33,24 руб.
16 ноября 2017г. Якимов С.В. произвел оплату в общей сумме 30 000 руб. Задолженность Якимова С.В. по оплате коммунальных платежей за 2017г. составляет 65302 руб. 53 коп.
За период с 01.01.2018г. по 31.12.2018г. общий размер начисленных коммунальных платежей в отношении жилого помещения Якимова С.В. составил 103035 руб. 44 коп. В марте 2018г. в ходе исполнительного производства по судебному приказу с Якимова С.В. взысканы денежные средства в размере 402,88 руб. После этого ответчиком судебный приказ отменен. Таким образом, задолженность Якимова С.В. по оплате коммунальных платежей за 2018г. составляет 102632 руб. 56 коп.
За период с 01.01.2019г. по 31.10.2019г. общий размер начисленных коммунальных платежей в отношении жилого помещения Якимова С.В. составил 96343 руб. 47 коп. За указанный период ответчик не произвел ни одного платежа по оплате коммунальных услуг.
Общая сумма задолженности Якимова С.В. по оплате коммунальных платежей за период с 2015г. по 2019г. составляет 326 899 руб. 15 коп.
При расчете вышеуказанной суммы задолженности не учитывалась (то есть была исключена) графа "комиссионный сбор", имеющаяся в квитанциях об оплате коммунальных платежей. Также за период с 01.07.2017г. произведен перерасчет "электроэнергия ОДН".
Настоящая задолженность сформирована из обязательных для всех собственников жилых помещений платежей: "содержание и текущий ремонт", "отопление энергия", "отопление мощность", "ГВС содержание системы", "электроэнергия ОДН", "обслуживание гаража", "домофон".
ТСЖ "Тихий Дом", с учетом уточненных требований в порядке ст.39 ГПК РФ, просил суд взыскать с Якимова С.В. задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ноября 2015 года по октябрь 2019 года в размере 326 899 руб. 15 коп., расходы по уплате госпошлины - 5650 руб.
Решением Канавинского районного суда г. Нижнего Новгорода от 14 ноября 2019 года удовлетворены исковые требования ТСЖ "Тихий Дом" к Якимову С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.
С Якимова С.В. в пользу ТСЖ "Тихий Дом" взыскана задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ноября 2015 года по октябрь 2019 года в размере 326 899 руб. 15 коп., расходы по уплате госпошлины - 5650 руб.
В апелляционной жалобе Якимов С.В. просит отменить решение суда, как вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права. Заявитель жалобы также указывает на то, что суд необоснованно отказал в применении срока исковой давности, рассмотрел спор в отсутствии доказательств полно и достоверно доказывающих размер и основания начисления задолженности. Размер задолженности рассчитан неверно.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции Якимов С.В., его представителя Мазульников И.В., требования и доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержали.
Ппредставитель ТСЖ "Тихий Дом" - Лобанов И.Б., просил решение суда оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.
Иные лица, участвующие в рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения уведомлены должным образом.
В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией по гражданским делам Нижегородского областного суда в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, по смыслу которой повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела, и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 5 указанной статьи члены товарищества собственников жилья... вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления ТСЖ.
Согласно ч. 6 указанной статьи не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо иного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество собственников жилья, или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья, иным специализированным потребительским кооперативом.
На основании п. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей, взносов, членов ТСЖ связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, определяется органами управления ТСЖ в соответствии с его уставом.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 ЖК РФ и ст. 11 - 30 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которого несет собственник жилого помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.
Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Судом установлено и следует из материалов дела, что Якимов С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [адрес] общей площадью 149, 60 кв.м. и 17/1296 долей на встроенное помещение - подземная автостоянка (парковочное место [номер]) (л.д. 67, 24 т.1).
В квартире лиц, стоящих на регистрационном учете, нет.
ТСЖ "Тихий Дом" является организацией, выбранной собственниками помещений многоквартирного дома в качестве способа управления многоквартирным домом, расположенным по адресу[адрес]л.д. 25-58 т.1).Якимов С.В. не надлежащим образом производит оплату жилищно-коммунальных услуг. За 2015 года ответчиком оплачено 70 000 руб., за 2016 год - 32 000 руб., за 2017 год - 30 000 руб., за 2018 год - 402 руб. 88 коп. (л.д. 128-130 т.1). За 2019 год оплат не было, что не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.
18 декабря 2017 года ТСЖ "Тихий Дом" обратилось к мировому судье судебного участка N 4 Нижегородского судебного района г.Н.Новгорода с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении Якимова С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: г[адрес] по состоянию на 01.10.2017 года в размере 125 983 руб. 71 коп. (л.д. 213 т.1).
22 декабря 2017 года мировым судьей судебного участка N 4 Нижегородского судебного района г.Н.Новгорода вынесен судебный приказ о взыскании с Якимова С.В. указанной задолженности в размере 125 983 руб. 71 коп (л.д. 233 т.1).
Определением мирового судьи судебного участка N 4 Нижегородского судебного района г.Н.Новгорода от 22 июня 2018 года по заявлению Якимова С.В. судебный приказ от 22 декабря 2017 года отменен.
Согласно представленного истцом расчета задолженность Якимова С.В. по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2015 года по октябрь 2019 года составляет 326 899, 15 руб.
Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь вышеуказанными положениями Жилищного кодекса РФ, установив, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, [адрес]А, [адрес], однако не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, пришел к верному выводу о наличии правовых оснований для взыскания с Якимова С.В. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2015 года по октябрь 2019 года в размере 326899,15 руб..
С указанным выводом судебная коллегия соглашается, поскольку считает его основанным на правильном применении правовых ногрм регулирующих спорные правоотношения, с учетом установленных при рассмотрении дела юридически значимых обстоятельств.
При этом судебная коллегия считает, что при определении размера задолженности, подлежащей взысканию, суд первой инстанции правомерно в основу решения положил расчет, предоставленный истцом, поскольку он соответствует законодательству, в частности, ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, тарифам на жилищно-коммунальные услуги.
Ответчиком Якимовым С.В. в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, либо опровергающих сумму задолженности в материалы дела не представлено. Обязанность доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, возложена на ответчика в силу положений ст. 56 ГПК РФ. Однако таких доказательств ни суду первой, ни суду апелляционной инстанций ответчиком не представлено.
Довод жалобы о том, что судом не был применен срок исковой давности к спорным правоотношениям, судебной коллегией отклоняется, как необоснованный, исходя из следующего.
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу положений ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Из разъяснений, изложенных в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности", следует, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.
Как установлено выше, 18 декабря 2017 года ТСЖ "Тихий Дом" обратилось к мировому судье судебного участка N 4 Нижегородского судебного района г.Н.Новгорода с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении Якимова С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: г.Н.Новгород, [адрес]А, [адрес] по состоянию на 01.10.2017 года в размере 125 983 руб. 71 коп. (л.д. 213 т.1).
Определением мирового судьи судебного участка N 4 Нижегородского судебного района г.Н.Новгорода от 22 июня 2018 года по заявлению Якимова С.В. судебный приказ от 22 декабря 2017 года о взыскании задолженности в размере 125 983 руб. 71 коп. отменен.
Таким образом, выдачей судебного приказа 18 декабря 2017 г. течение срока исковой давности прервалось, а после его отмены - продолжилось. Истец обратился с указанным иском 29 августа 2018 г., следовательно, срок исковой давности по указанным требованиям истцом не пропущен.
Довод жалобы о неправильном расчете задолженности, судебной коллегией отклоняется, поскольку, как следует из материалов дела, истцом был скорректирован расчет задолженности с учетом доводов Якимова С.В., и из расчета задолженности были исключены графы по оплате "комиссионного сбора", "ГВС потребление", "ХВС потребление", "ХВС содержание системы", "ГВС ОДН", "Водоотведение".
Сумма начисления по строке "Содержание и текущий ремонт" определена по формуле, исходя из тарифа, который был утвержден общим собранием собственников жилых помещений ТСЖ "Тихий Дом".
Так, в период с 01.01.2015г. по 31.05.2017 г. действовал тариф в размере 19,64 руб. за кв.м., утвержденный Протоколом N 1 общего собрания собственников жилых помещений ТСЖ "Тихий Дом" от 23.04.2013г. (т.1 л.д.162 - 165). Начиная с 01.06.2017 г. действует тариф в размере 23 руб. за кв.м., утвержденный Протоколом заочного голосования собственников жилых помещений ТСЖ "Тихий Дом" от 16.05.2017 г. (л.д. 169 - 171 т.1) Начиная с 01.01.2019г. действует тариф в размере 21,08 руб. за кв.м..
Оплата услуг "Отопление энергия", "Отопление мощность", "ГВС содержание системы" определяется на основании счетов-фактур, выставленных АО "Теплоэнерго" (поставщик тепловой энергии), в которых указаны нормативы потребления и стоимость услуги, а также характеристики объекта собственности (л.д. 184-186 т.1).
Пунктом 5 Протокола N 1 общего собрания членов ТСЖ "Тихий Дом" от 23.04.2013 г. принято решение об утверждении ежемесячного сбора на капитальный ремонт в размере 3,5 рублей за кв.м.. В связи с чем, Якимову С.В. начислен соответствующий платеж в размере 505,75 руб. С июля 2017 г. оплата за капитальный ремонт начисляется из ставки, действующей на территории Нижегородской области и г.Нижнего Новгорода на основании Постановления Правительства Нижегородской области от 01.04.2014 г. N 208.
Оплата по строке "Обслуживание гаража" определяется на основании принятого общим собранием собственников жилья решений, что следует из Протокола N 1 общего собрания членов ТСЖ "Тихий Дом" от 23.04.2013г. (пункт 4) (л.д. 162, 167 т.1).
Довод жалобы о том, что Якимов С.В. не пользуется домофоном и плата за его обслуживание не должна с него взыскиваться отклоняется судебной коллегией.
Решением общего собрания членов ТСЖ "Тихий Дом" от 23.04.2013 года принято решение о взимании платы за обслуживание домофона в размере 42 руб. ежемесячно с квартиры, что подтверждается Протоколом N 1 общего собрания членов ТСЖ "Тихий Дом" от 23.04.2013г., приложением к нему (л.д. 167 т.1).
При рассмотрении дела Якимов С.В. не отрицал факт наличия у него электронного ключа, с помощью которого он открывает дверь и проходит в подъезд.
Доводы апелляционной жалобы о том, что истцом не были представлены документы, обосновывающие размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебной коллегией отклоняются, поскольку направлены на переоценку выводов суда о правильности расчета, представленного истцом. Допустимыми доказательствами указанный расчет не опровергнут, контррасчет ответчиком не представлен.
Кроме того, судебная коллегия отмечает, что Якимовым С.В. не представлено достоверных доказательств оказания ему жилищно-коммунальных услуг ненадлежащего качества.
Ссылка заявителя жалобы на то, что судом неверно применены нормы материального права судебной коллегией отклоняется, поскольку указанные доводы основаны на ошибочном толковании действующего законодательства.
Доводы апелляционной жалобы о неправильно произведенной судом оценкой доказательств, судебной коллегией также отклоняются, поскольку указанные доводы направлены на переоценку доказательств по делу, что не является самостоятельным основанием к отмене судебного решения.
Иные доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и переоценке доказательств, и не содержат фактов, которые не были бы проверены или не были учтены судом первой инстанции при разрешении спора и опровергали бы выводы суда, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для изменения или отмены решения суда.
Относимых и допустимых доказательств, опровергающих выводы суда первой инстанции, заявителем апелляционной жалобы не представлено и в материалах гражданского дела не имеется.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции при разрешении спора правильно определилиустановил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал всестороннюю, полную и объективную оценку доказательствам по делу в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, применил нормы материального права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, нарушений норм процессуального права судом первой инстанции не допущено.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Канавинского районного суда г. Нижнего Новгорода от 14 ноября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Якимова С.В. - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
