Дата принятия: 02 февраля 2022г.
Номер документа: 33-4547/2022
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 февраля 2022 года Дело N 33-4547/2022
Судья Кознова Н.Е. Дело <данные изъяты>
50 RS 0<данные изъяты>-83
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
2 февраля 2022 года <данные изъяты>
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Тегуновой Н.Г.
судей: Миридоновой М.А. и Сергеевой Н.В.
при помощнике судьи Караматове Я.Х.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Хомякова Е. В.
на решение Раменского городского суда <данные изъяты> от<данные изъяты>
по делу по иску Хомякова Е. В. к А. Раменского городского округа <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
заслушав доклад судьи Тегуновой Н.Г.
объяснения представителя Хомякова Е.В.
установила:
Хомяков Е.В. обратился в суд с иском к А. Раменского городского округа <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.
Требования мотивированы тем, что <данные изъяты>г. умерла его мать Хомякова Т.М. Он является наследником по закону после ее смерти. После смерти Хомяковой Т.М. открылось наследство в виде земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское, д. Федино, <данные изъяты>. Вместе с наследодателем проживали и зарегистрированы по адресу: <данные изъяты> ее сын Хомяков Е.В. (истец) и супруг Хомяков В.Н., которые проживают по указанному адресу по настоящее время. В установленный законом срок никто из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался, наследственное дело не заводилось. Хомяков В.Н. отказывается от принятия наследства в пользу истца. Факт принятия наследства истцом подтверждается совершением действий, свидетельствующих о его фактическом принятии, а именно истец вступил во владение, управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательств третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил долги наследодателя. При жизни Хомякова Т.М. не зарегистрировала право собственности на земельный участок в установленном законом порядке. Истец произвел работы по уточнению границ земельного участка, в соответствии с заключением кадастрового инженера Чаплыгина М.Н., участок имеет искусственное сооружение - забор, площадь участка составила 1 400 кв.м., земельному участку присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, однако подготовить межевой план по уточнению местоположения границ невозможности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Просит признать за ним право собственности на упомянутый земельный участок в порядке наследования.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Шорина И.Н. уточнила заявленные требования и просила признать за истцом право собственности на спорный земельный участок, площадью 2 400 кв.м.
Представитель ответчика А. Раменского городского округа <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен, письменно просил рассматривать дело в свое отсутствие и отказать в удовлетворении заявленных требований.
Третье лицо Хомяков В.Н. в судебном заседании отсутствовал, извещен, письменно просил рассматривать дело в свое отсутствие.
Решением Раменского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе Хомяков В.Н. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда.
Согласно п. 9.1ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 ФЗ от <данные изъяты> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Пунктом 6 части 2 статьи 14 Федерального закона от <данные изъяты> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
В соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, в том числе документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Из материалов дела усматривается, что на согласно свидетельству о праве собственности на землю от 02.08.1993г. <данные изъяты>, выданное на основании Постановления Главы А. В. сельского совета от 18.11.1992г. N МО-23-81, Хомяковой Т.М. предоставляется в собственность земельный участок, площадью 0,14 га в д. Федино, за домом <данные изъяты>.
Согласно архивной выписки <данные изъяты> от <данные изъяты> Архивного управления А. Раменского городского округа, Постановлением Главы А. В. сельского совета от 18.11.1992г. <данные изъяты> Хомяковой Т.М. предоставлялся в собственность земельный участок, площадью 0,14 га.
Из представленной в материалы дела копии похозяйственной книги следует, что Хомякова Т.М. являлась членом хозяйства, расположенного по адресу: д. Федино, <данные изъяты>.
С 1991 г. по 1993 г. в личном пользовании хозяйства находился участок площадью 0,10 га, с 1994 г. по 1995 г. - 0, 24 га.
В судебном заседании представитель истца пояснила, что при постановке участка на кадастровый учет Управлением Росреестра по <данные изъяты> была допущена ошибка в указании местоположения спорного земельного участка.
В соответствии с ответом на запрос от <данные изъяты> Архивное управление А. Раменского городского округа <данные изъяты> не располагает сведениями о присвоении адреса земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты>.
Проверяя обоснованность доводов истца по делу была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза.
В соответствии с выводами экспертов спорный земельный участок имеет ограждение не по всему периметру, по левой меже (относительно <данные изъяты>) примыкает к участку при <данные изъяты>), по правой меже примыкает к землям неразграниченной государственной собственности (проходу). В связи с отсутствием замкнутого контура границ, точно определить фактическую площадь участка не представляется возможным. <данные изъяты> участка в существующих заборах составляет 1645 кв.м. Местоположение участка указано Хомяковым Е.В. и подтверждено совладельцем участка при <данные изъяты>, расположенном через проход, существующий между участками. Экспертом представлен вариант установления (уточнения) границ участка площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>.
Разрешая заявленные требования, применив положения названных норм права, оценив представленные доказательства по правилам ст. 56, 67 ГПК РФ и, установив, что истцом не было представлено бесспорных доказательств возникновения у наследодателя прав на спорный земельный участок, правоустанавливающие документы отсутствуют, суд обоснованно пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
Довод жалобы о том, что с 1994 года земельный участок наследодателя по сведениям похозяйственной книги стал единым землепользованием площадью 2400 кв.м. не может служить основанием к отмене решения суда, поскольку как правильно указал суд доказательств принадлежности земельного участка в размере 2400 кв.м. Хомяковой Т.М. на праве собственности представлено не было.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что выводы судебного решения мотивированы со ссылкой на исследованные в судебном заседании доказательства и нормы материального права, регулирующие возникшие правоотношения. Судом первой инстанции также правильно применены нормы процессуального права, установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с чем, решение суда является законным и обоснованным, а потому оснований для его отмены, не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 199 и 328 ГПК РФ судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Раменского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Хомякова Е. В. - без удовлетворения.
Председательствующий судья
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
