Дата принятия: 17 декабря 2018г.
Номер документа: 33-4542/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 декабря 2018 года Дело N 33-4542/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего Ковешниковой Е.А.
судей: Андриановой И.В., Дрокиной С.Г.
при секретаре Истоминой О.П.
рассмотрела в судебном заседании 17 декабря 2018 года гражданское дело по иску Губановой Ирины Алексеевны к жилищному комитету администрации г. Тамбова, администрации г. Тамбова о предоставлении жилого помещения,
по апелляционной жалобе Губановой Ирины Алексеевны на решение Ленинского районного суда г.Тамбова от 1 октября 2018 г.
Заслушав доклад судьи Ковешниковой Е.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Губанова И.А. являлась собственником 24/50 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными строениями и сооружениями, площадью 71,7 кв.м., в том числе жилой 46,8 кв.м.
Решением Ленинского районного суда г. Тамбова от 18.01.2018г., вступившим в законную силу 27.02.2018г. удовлетворены требования Губановой И.А. о прекращении права общей долевой собственности на ***. Указанным решением принадлежащая Губановой И.А. доля в праве общей долевой собственности на дом выделена в отдельный объект учета - часть жилого дома помещение лит. Б, общей площадью 54,1 кв.м.
28.06.2018г. Губанова И.А. обратилась в суд с иском к жилищному комитету администрации г. Тамбова о предоставлении ей жилого помещения. В обоснование своих требований указала, что постановлением администрации г. Тамбова от 09.10.1975 г. *** *** признан непригодным для проживания. Данный дом включен в программу по переселению граждан из аварийных домов, действующую на территории г. Тамбова. Несмотря на это администрация г. Тамбова в добровольном порядке отказывает ей в предоставлении жилого помещения взамен занимаемого.
Полагает, что имеет право на внеочередное обеспечение жильем, просит обязать администрацию г. Тамбова предоставить ей жилое помещение.
Решением Ленинского районного суда г.Тамбова от 1 октября 2018 г. отказано в удовлетворении исковых требований.
В апелляционной жалобе поставлен вопрос об отмене решения, принятии по делу нового решения по переселению Губановой И.А. в свободную жилплощадь, адресно включенную в программу по дому *** по ***, в жалобе приведены доводы аналогичные основаниям иска.
Проверив и оценив фактические обстоятельства дела, их правовую квалификацию, в пределах доводов жалобы, коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.
Из материалов дела видно и судом первой инстанции установлено, что Постановлением администрации г. Тамбова от 09.10.1975 г. *** *** признан непригодным для проживания.
Во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" постановлением администрации области от 29.04.2013г. N443 утверждена областная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Тамбовской области, на 2013 год и до 01 сентября 2017 г
В п. 29 Приложения N1 к данной программе предусмотрено переселение во 2 квартале 2014 года граждан, проживающих в ***, запланированная площадь отселения составила 87,9 кв.м.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что из инвентарного дела на домовладение 53 по *** видно, что по указанному адресу находятся три самостоятельных объекта учета, которым для удобства учета были присвоены лит. "А", лит. "Б" и лит. "В". Каждый литер представляет собой отдельно стоящий жилой дом с самостоятельной инфраструктурой. При этом, дом лит "В" является многоквартирным домом, состоящим из двух квартир, общей площадью 87,9 кв.м., которые ранее принадлежали муниципалитету.
Помещения лит "А" и лит "Б" значатся по материалам инвентарного дела как индивидуальные жилые дома, которые находятся в долевой собственности граждан. Постановлением администрации *** от 03.12.2002г. все жилые помещения, расположенные на земельном участке по адресу: *** стали считаться единым объектом учета.
Из материалов дела также видно, что принадлежащая часть жилого дома истцу расположена в лит. "Б", который на момент формирования программы имел статус индивидуального жилого дома.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона N185-ФЗ под аварийным жилищным фондом понимается совокупность жилых помещений в многоквартирных домах, которые признаны в установленном порядке до 1 января 2012 года или применительно к положениям главы 6.3 настоящего Федерального закона и случаям переселения граждан за счет средств Фонда из аварийного жилищного фонда на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя после 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
Понятие многоквартирного дома, применительно к реализации положений данного Федерального закона установлено в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции МДС 13-21.2007, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47
Согласно п. 6 данного положения под многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.
При таком положении суд первой инстанции обоснованно признал правомерными доводы ответчика о том, что жилое помещение, собственником которого является Губанова И.А., не было включено в перечень аварийных многоквартирных домов по Тамбовской области в рамках областной адресной программы, так как основан на фактических обстоятельствах дела, и соответствует действующему законодательству.
Принимая во внимание изложенное выше, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что оснований для возложения на администрацию г. Тамбова обязательств по обеспечению жильем Губановой И.А. в рамках мероприятий областной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Тамбовской области на 2013 год и до 01 сентября 2017 г. не имеется.
Реализация прав собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и не включенных в адресную программу, может осуществляться только в рамках ст. 32 Жилищного кодекса РФ, предусматривающей порядок и основания изъятия такого помещения у собственника для муниципальных нужд. Такие мероприятия в настоящее время администрацией *** в отношении жилых помещений, расположенных в лит. "Б" *** не проводятся.
Доводы истца на изменение статуса индивидуального жилого *** лит. "Б" по *** ввиду выделения доли ФИО1 в самостоятельный объект учета, не дает право на внеочередное обеспечение жильем в рамках указанной программы.
Выводы суда первой инстанции основаны на материалах дела, приведенном в решении суда законодательстве и не опровергаются доводами жалобы. Которые по своему содержанию аналогичны основаниям иска. Рассмотренного судом.
Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, коллегия
Определила:
Решение Ленинского районного суда г.Тамбова от 1 октября 2018 г. оставить без изменения, а жалобу - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу с момента его принятия.
Председательствующий
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
