Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 25 июля 2019 года №33-4537/2019

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 25 июля 2019 года Дело N 33-4537/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ
ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ
в составе председательствующего Харманюк Н.В.,
судей Агранович Ю.Н., Сироткиной Е.М.,
при секретаре Мельниковой А.В.,
рассмотрев в судебном заседании 25 июля 2019 года дело апелляционной жалобе администрации МО ГО "..." на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 29 мая 2019 года, которым
за С. признано право пользования жилым помещением по адресу: ... на условиях социального найма;
на администрацию МО ГО "..." возложена обязанность по заключению с С. договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с учетом прав члена семьи, В.
Заслушав доклад судьи Агранович Ю.Н., объяснения истицы И.., представителя ответчика администрации МО ГО "..." А.., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
С. обратилась в суд с иском к администрации МО ГО "..." о признании за ней права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности по заключению с ней с учетом прав члена семьи договора социального найма жилого помещения по адресу: ...
Суд принял указанное выше решение.
В апелляционной жалобе администрация МО ГО "..." просит отменить решение суда в связи с нарушением норм материального права.
В суде апелляционной инстанции представитель администрации поддержал доводы жалобы.
Истица с доводами жалобы не согласилась, простила оставить решение суда без изменения.
Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с требованиями частей 1 и 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для ее удовлетворения и отмены обжалуемого судебного постановления не находит.
Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение по адресу: ... было предоставлено истице на условиях найма ГПОУ "..." в связи с осуществлением трудовой деятельности.
Дополнительным соглашением к договору от <Дата обезличена> были внесены изменения и в числе членов семьи истца включена дочь - В..
Впоследствии здание общежития по адресу: ... на основании постановления Главы МО ГО "..." <Номер обезличен> от <Дата обезличена> передано из ГПОУ "..." в собственность муниципального образования городского округа "..."
Помещение по адресу: ... включено в Реестр муниципального имущества МО ГО "..." постановлением администрации МО ГО "...".
<Дата обезличена> истица обращался в администрацию МОГО "..." с заявлением о заключении социального найма на указанное выше жилое помещение, однако ответом от <Дата обезличена> данное заявление было оставлено без удовлетворения.Удовлетворяя заявленные С. требования, суд первой инстанции исходил из законности вселения истицы и ее дочери в спорое жилое помещение, а также руководствовался Федеральным законом от 29.12.2004г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в статье 7 которого предусмотрено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда, основанными на правильном применении норм законодательства, регулирующего спорные правоотношения.
Ввиду утраты указанным домом статуса общежития, а также с учетом требований действующего законодательства о применении к жилым помещениям, расположенным в таких домах, положений о договоре социального найма, граждане приобретают право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.
Доводы апелляционной жалобы о том, что истица не состоит на учете в качестве нуждающейся и малоимущей в установленном порядке не зарегистрирована, подлежат отклонению. Поскольку спорное жилое помещение не предоставлялось впервые, а имело место изменение правоотношений сторон в связи с изменением правового статуса жилого помещения при его передаче в муниципальную собственность, то положения Жилищного кодекса РФ о порядке предоставления жилого помещения по договору социального найма не распространяются на отношения, возникающие при изменении правового статуса жилого помещения.
Правомерность пользования истцом спорным жилым помещением подтверждается представленным в материалы дела и не оспоренным в установленном порядке договором найма жилого помещения в общежитии. Передача общежития в ведение органов местного самоуправления при установленных обстоятельствах и с учетом положений статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004г. N 189-ФЗ наделяет истца правом требовать заключения с ним договора социального найма в отношении занимаемого жилого помещения.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, применил закон, подлежащий применению, и постановилправильное по существу решение, оснований для отмены которого по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 328 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми 29 мая 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации МО ГО "..." - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка