Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЯРОСЛАВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 июля 2021 года Дело N 33-4534/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Емельяновой Ю.В.,

судей Кузьминой О.Ю., Сингатулиной И.Г.

при секретаре Хлестковой О.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле

22 июля 2021 года

гражданское дело по апелляционной жалобе Курзакова Андрея Леонидовича на решение Дзержинского районного суда города Ярославля от 16 февраля 2021 года, которым постановлено:

Исковые требования АО "Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района" удовлетворить.

Обязать Юркову Светлану Александровну, Юркова Александра Сергеевича в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО "Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района" доступ в квартиру по адресу: Ярославль, <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать Шалагину Лидию Сергеевну, Шалагину Татьяну Витальевну в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО "Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района" доступ в квартиру по адресу: Ярославль, <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать Курзакова Юрия Леонидовича, Курзакова Андрея Леонидовича в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО "Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района" доступ в квартиру по адресу: Ярославль, <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать Мухину Татьяну Александровну, Троценко Оксану Максимовну в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО "Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района" доступ в квартиру по адресу: Ярославль, <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать Мельникову Ольгу Николаевну в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО "Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района" доступ в квартиру по адресу: Ярославль, <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать Соловьева Сергея Юрьевича в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО "Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района" доступ в квартиру по адресу: Ярославль, <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать Калуженцева Виктора Евгеньевича в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО "Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района" доступ в квартиру по адресу: Ярославль, <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать Шишину Светлану Павловну в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО "Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района" доступ в квартиру по адресу: Ярославль, <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать Алексееву Ларису Александровну в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО "Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района" доступ в квартиру по адресу: Ярославль, <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Производство в отношении Курзаковой Галины Васильевны, Алексеевой Надежды Васильевны прекратить в связи со смертью ответчиков.

Взыскать с Алексеевой Ларисы Александровны в пользу АО "Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района" в возмещение судебных расходов 666,70 рублей.

Взыскать с Шишиной Светланы Павловны в пользу АО "Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района" в возмещение судебных расходов 666,70 рублей.

Взыскать с Калуженцева Виктора Евгеньевича в пользу АО "Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района" в возмещение судебных расходов 666,70 рублей.

Взыскать с Соловьева Сергея Юрьевича в пользу АО "Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района" в возмещение судебных расходов 666,70 рублей.

Взыскать с Мельниковой Ольги Николаевны в пользу АО "Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района" в возмещение судебных расходов 666,70 рублей.

Взыскать с Мухиной Татьяны Александровны, Троценко Оксаны Максимовны в пользу АО "Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района" в возмещение судебных расходов 666,70 рублей в равных долях.

Взыскать с Курзакова Юрия Леонидовича, Курзакова Андрея Леонидовича в пользу АО "Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района" в возмещение судебных расходов 666,70 рублей в равных долях.

Взыскать с Шалагиной Лидии Сергеевны, Шалагиной Татьяны Витальевны в пользу АО "Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района" в возмещение судебных расходов 666,70 рублей в равных долях.

Взыскать с Юрковой Светланы Александровны, Юркова Александра Сергеевича в пользу АО "Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района" в возмещение судебных расходов 666,70 рублей в равных долях.

Заслушав доклад судьи Кузьминой О.Ю., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

АО "Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района" (далее - АО "Управдом Дзержинского района") обратилось в суд с иском к собственникам, нанимателям по договору социального найма помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, об обеспечении доступа в жилые помещения с целью проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, в том числе к АО "Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района" к Юрковой С.А., Юркову А.С. (квартира N 1), Шалагиной Л.С., Шалагиной Т.В. (квартира N 2), Гореву А.А. (квартира N 3), Орловой Т.В. (квартира N 4), Родионову С.В., Родионову М.В. (квартира N 10), Курзакову Ю.Л., Курзаковой Г.В., Курзакову А.Л. (квартира N 25), Разумовой Л.С. (квартира N 30), Балдиной С.Н. (квартира N 33), Лаврентьеву М.А. (квартира N 34), Резунковой Т.В. (квартира N 38), Мухиной Т.А., Троценко О.М. (квартира N 44), Мельниковой О.Н. (квартира N 48), Коваленко И.Н. (квартира N 52), Стрюковой Н.Н., Пакушиной Ю.А. (квартира N 54), Соловьеву С.Ю. (квартира N 56), Калуженцеву В.Е., Чижевской Е.В., Чижевскому Л.А. (квартира N 64), Шишиной С.П. (квартира N 66), Архиповой О.И. (квартира N 86), Алексеевой Л.А., Алексеевой Н.В. (квартира N 88), взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики препятствуют истцу исполнять обязанности, предусмотренные договором управления многоквартирным домом, в том числе проведению работ по проверке и обслуживанию внутридомового газового оборудования. В адрес ответчиков было направлено уведомление об обеспечении доступа в жилые помещения. Требование истца не выполнено ответчиками до настоящего времени.

Определениями суда от 11.11.2021г., 16.02.2021г. производство в отношении ответчиков Горева А.А. (квартира N 3), Орловой Т.В. (квартира N 4), Родионову С.В., Родионову М.В. (квартира N 10), Разумовой Л.С. (квартира N 30), Балдиной С.Н. (квартира N 33), Лаврентьева М.А. (квартира N 34), Резунковой Т.В. (квартира N 38), Коваленко И.Н. (квартира N 52), Стрюковой Н.Н., Пакушиной Ю.А. (квартира N 54), Архиповой О.И. (квартира N 86) прекращено в связи с отказом от иска.

Чижевская Е.В., Чижевский Л.А. исключены из числа соответчиков в связи с продажей спорного жилого помещения.

Судом постановлено указанное решение, с которым не согласен Курзаков А.Л.

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований. Доводы жалобы сводятся к нарушению норм материального и процессуального права.

Проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия считает, что правовых оснований для отмены решения суда не имеется.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет управляющая организация - АО "Управдом Дзержинского района" на основании договора управления многоквартирным домом от 27 ноября 2007 года.

05 июня 2019 года между истцом и АО "Газпром газораспределение Ярославль", привлеченным к участию в деле в качестве третьего лица, заключен договор N ЯФ-ВДГО/ВКГО-559(у)/19 на оказание услуг по аварийно-диспетчерскому обеспечению, техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, в том числе в многоквартирном жилом доме по адресу: Ярославль, <адрес>.

Собственники помещений многоквартирного дома, в том числе ответчики, уведомлялись истцом о проведении в многоквартирном жилом доме работ по проверке внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. 17 августа 2020 года в адрес ответчиков были направлены требования об обеспечении доступа в жилые помещения, что подтверждается копиями требований и копиями списков почтовых отправлений. Требования были направлены ответчикам по месту нахождения принадлежащих им жилых помещений, по единственному известному управляющей организации адресу.

Доступ в жилые помещения ответчиками обеспечен не был, что подтверждается актом об отказе в допуске к внутриквартирному и внутридомовому газовому оборудованию, а также ведомостями технического обслуживания.

Принимая решение, суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 17, 30, 36, 67, 161 ЖК РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ N 354 от 6 мая 2011 года, исходил из того, что АО "Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района", являясь управляющей организацией многоквартирного дома, исполняя свои обязанности по предоставлению коммунальных услуг, контролю за техническим и санитарным состоянием внутриквартирного оборудования, вправе требовать от собственников квартиры предоставления доступа в жилое помещение с целью реализации вышеуказанных полномочий по проведению работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Поскольку ответчики, в том числе, Курзаков А.Л., уклоняясь от предоставления доступа в принадлежащее им жилое помещение для проведения работ по обследованию газового оборудования нарушают права других собственников многоквартирного дома, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, которые судом первой инстанции подробно мотивированы, соответствуют установленным по делу обстоятельствам, постановлены при правильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, и в апелляционной жалобе по существу не опровергнуты.

Доводы жалобы о том, что доказательств нарушения права на доступ в квартиру Курзакова А.Л. с целью осмотра газового оборудования, истцом не представлено, по сути, направлены на переоценку сделанных судом выводов, правовых оснований для которой у судебной коллегии не имеется.

Материалами дела с достоверностью подтверждено то обстоятельство, что ответчики фактически отказались предоставить работникам управляющей организации доступ в жилое помещение, без наличия на то правовых оснований, что привело к невозможности обследования истцом состояния газового оборудования.

Так, в апелляционной жалобе ответчик не отрицает тот факт, что обследование жилого помещения, проведено не было, при этом ссылается на отсутствие возможности согласования с истцом даты проведения проверки.

Вопреки доводам жалобы истцом при рассмотрении спора представлен акт об отказе в допуске к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию от 21.06.2020 г. в <адрес> (т.1, л.д.40-41).

Принимая во внимание наличие у ответчиков обязанности по предоставлению доступа в жилое помещение для осуществления работ по диагностике газового оборудования, и их отказ в предоставлении такого доступа, судом первой инстанции обоснованно удовлетворены заявленные истцом исковые требования.

К данному выводу судебная коллегия пришла также с учетом того обстоятельства, что доказательств исполнения ответчиками законных требований истца после постановленного судом решения не представлено и суду апелляционной инстанции.

Ссылка в жалобе на то обстоятельство, что ответчики предприняли неоднократные попытки для организации проведения осмотра, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не подтверждены надлежащими доказательствами.

Ответчиками фактически чинятся препятствия истцу к доступу в квартиру для осмотра газового оборудования, в то время как имеется объективная необходимость проведения его технической диагностики.

Таким образом, ответчики до настоящего времени не обеспечили доступ в принадлежащее им жилое помещение для проведения технической диагностики газового оборудования. При этом каких-либо допустимых и относимых доказательств о наличии объективных препятствий в обеспечении такого доступа ответчиками не представлено ни суду первой инстанции, ни судебной коллегии.

С доводами жалобы о том, что Курзаков А.Л. не является стороной договора N ЯФ-ВДГО/ВКГО-559(у)/19 от 05.06.2019 г. на оказание услуг по аварийно-диспетчерскому обеспечению, техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном жилом доме по адресу: Ярославль, <адрес>, поэтому никаких обязательств по данному договору не несет, судебная коллегия согласиться не может, поскольку они основаны на неправильном применении норм материального права.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции.

Нарушение норм материального и процессуального права, повлекшее вынесение незаконного решения, в том числе и те, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено.

Иные доводы жалобы не свидетельствуют о неправильности постановленного судом решения и не являются основанием к его отмене.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Дзержинского районного суда города Ярославля от 16 февраля 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Курзакова Андрея Леонидовича - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Изготовлено 27.07.2021 г.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка