Дата принятия: 02 декабря 2020г.
Номер документа: 33-4524/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОЛОГОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 декабря 2020 года Дело N 33-4524/2020
от 02 декабря 2020 года N 33-4524/2020
город Вологда
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе
председательствующего Балаевой Т.Н.,
судей Вершининой О.Ю., Татарниковой Е.Г.,
при секретаре Железовой Е.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Кудряшовой Ж. В., Вологодской региональной общественной организации "Центр защиты прав граждан "ВАШЕ ПРАВО", действующей в интересах Чистякова М. Н., на решение Бабаевского районного суда Вологодской области от 12.08.2020 по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальное хозяйство Борисовское" Бабаевского муниципального района Вологодской области к Кудряшовой Ж. В., Чистякову М. Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Балаевой Т.Н., объяснения Кудряшовой Ж.В., представителя ответчика Чистякова М.Н. - Серова А.Ю., судебная коллегия,
установила:
собственниками квартиры по адресу: <адрес> период с 11.03.2015 по 20.06.2019 являлись Кудряшова Ж.В., Кудряшов Д.Н., <ДАТА> года рождения, Чистяков М.Н. (по 1/3 доли в праве общей долевой собственности у каждого).
Функции по предоставлению коммунальных услуг в вышеуказанном многоквартирном доме осуществляет ООО "Жилищно-коммунальное хозяйство Борисовское" Бабаевского муниципального района Вологодской области.
Ссылаясь на ненадлежащее исполнение обязанностей по оплате коммунальных услуг, ООО "Жилищно-коммунальное хозяйство Борисовское" Бабаевского муниципального района Вологодской области 15.05.2020 обратилось в суд с иском к Кудряшовой Ж.В. о взыскании задолженности. Уточнив заявленные требования, просило взыскать с Кудряшовой Ж.В., Чистякова М.Н. в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2016 по 01.11.2019 в размере 105 635 рублей 42 копейки, расходы по оплате государственной пошлины 3333 рубля.
Определением суда от 16.06.2020, внесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечен Чистяков М.Н.
В судебном заседании представители истца Павлов С.А. и Леонтьева Н.А., действующие на основании доверенностей, исковые требования поддержали. Павлов С.А. пояснил, что обращений о перерасчете от Кудряшовой Ж.В. не поступало. В квитанциях она не указывала, за какой расчетный период осуществляются платежи. Платежи засчитывались за предыдущие периоды. Просил суд взыскать с ответчиков задолженность в солидарном порядке.
Ответчик Кудряшова Ж.В. исковые требования не признала, суду пояснила, что квартира продана в 2019 году. С размером задолженности и пени она не согласна, сумма долга должна быть в меньшем размере. Коммунальные услуги (отопление) оказывались ненадлежащим образом, в связи с чем, истец обязан произвести перерасчет. За предыдущие периоды требования необоснованные, так как пропущен срок. До продажи квартиры оплата вносилась ежемесячно. Просила суд не взыскивать задолженность с ее сына Чистякова М.Н., так как он был несовершеннолетним, в настоящее время он продолжает учебу. Она находится в трудном материальном положении, расходует денежные средства на своё лечение. У неё на иждивении несовершеннолетний сын.
Ответчик Чистяков М.Н. в судебное заседание не явился, извещен.
Решением Бабаевского районного суда Вологодской области от 12.08.2020 исковые требования ООО "Жилищно-коммунальное хозяйство Борисовское" Бабаевского муниципального района Вологодской области удовлетворены частично.
С Кудряшовой Ж.В., Чистякова М.Н. в пользу ООО "Жилищно-коммунальное хозяйство Борисовское" Бабаевского муниципального района Вологодской области солидарно взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2016 по 20.06.2019 в размере 88 865 рублей 52 копейки, пени в размере 5000 рублей, всего 93 865 рублей 52 копейки, расходы на оплату государственной пошлины с Кудряшовой Ж.В. 1508 рублей, с Чистякова М.Н. 1507 рублей 97 копеек.
В остальной части исковых требований отказано.
В апелляционных жалобах Кудряшова Ж.В., Вологодская региональная общественная организация "Центр защиты прав граждан "ВАШЕ ПРАВО", действующая в интересах Чистякова М.Н., просят об отмене решения суда. Полагают неправомерным произведенный расчет задолженности, поскольку в спорный период регулярно ежемесячно вносили платежи за коммунальные услуги на основании выставляемых квитанций, в связи с чем данные суммы не могли быть зачтены в счет погашения задолженности за предыдущие периоды, по которым пропущен срок исковой давности. Кроме того, указывают на ненадлежащее извещение ответчика Чистякова М.Н. о дне, месте и времени рассмотрения дела судом первой инстанции.
В возражениях на апелляционные жалобы ООО "Жилищно-коммунальное хозяйство Борисовское" Бабаевского муниципального района Вологодской области просит решение суда оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.
Определением от 10.11.2020 судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в соответствии с частью 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации перешла к рассмотрению настоящего гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Истец ООО "Жилищно-коммунальное хозяйство Борисовское" Бабаевского муниципального района Вологодской области в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик Кудряшова Ж.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, указала на пропуск срока исковой давности. Возражала против привлечения в качестве соответчика законного представителя Кудряшова Д.Н. Кудряшова Н.Н. (отец), поскольку намерена единолично нести расходы связанные с содержанием доли несовершеннолетнего в жилом помещении.
Представитель ответчика Чистякова М.Н. Серов А.Ю. поддержал позицию ответчика Кудряшовой Ж.В., также просил применить срок исковой давности, оспаривал расчет составленный истцом, представил иной расчет согласно которому задолженность ответчиков составила 16 112 рублей 31 копейку.
Рассмотрев дело по правилам производства в суде первой инстанции, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статья 155 этого же кодекса предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2 вышеназванной статьи).
В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно пункту 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.
В соответствии с пунктом 69 названных выше Правил платежный документ должен содержать в том числе:
- указание на оплачиваемый месяц;
- наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги;
- размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса;
- объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с этими правилами;
- сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.
В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Только если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 41 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, при указании расчетного периода в платежном документе данные платежи не могут быть отнесены за иной расчетный период, а при отсутствии данного указания - за расчетный период по долгам, имеющимся за пределами срока исковой давности.
Как следует из материалов дела, собственниками квартиры по адресу: <адрес> период с 11.03.2015 по 20.06.2019 являлись Кудряшова Ж.В., Кудряшов Д.Н., <ДАТА> года рождения, Чистяков М.Н. (по 1/3 доли в праве общей долевой собственности у каждого).
Согласно выпискам по лицевому счету за период с марта 2015 года по июнь 2019 года оплата за содержание жилья и коммунальные услуги, за исключением периода с 01.06.2016 по 31.05.2018 вносилась не регулярно.
По состоянию на 01.11.2016 у собственников жилого помещения по адресу: <адрес>, с учетом произведенных в период с марта 2015 года по ноябрь 2016 года оплат, имелась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 47 499 рублей 78 копеек.
Из имеющихся в материалах дела платежных документов усматривается, что в соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающей внесение оплаты за коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим, ответчиком Кудряшовой Ж.В. на основании выставляемых платежных документов, содержащих указание на расчетный период, начиная с июля 2016 года по май 2018 года, ежемесячно вносились платежи за коммунальные услуги, в связи с чем у ООО "Жилищно-коммунальное хозяйство Борисовское" Бабаевского муниципального района Вологодской области отсутствовали основания для отнесения внесенных сумм на погашение задолженности за иные периоды.
Указывая на ненадлежащее исполнение собственниками жилого помещения обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, истец просит взыскать задолженность за период с 01.11.2016 по 01.11.2019 в размере 105 365 рублей 42 копейки, в том числе 89 952 рубля 35 копеек - основной долг, 15 683 рубля 07 копеек - пени.
Проверяя представленный истцом расчет, и принимая во внимание ежемесячное внесение платежей в период с июля 2016 года по май 2018 года на основании выставляемых платежных квитанций, судебная коллегия приходит к следующему.
В период с 01.11.2016 по 31.12.2016 начислено к оплате 12 267 рублей 24 копеек, ответчиками оплачено 12 283 рубля 62 копейки, излишне уплаченная сумма в размере 16 рублей 38 копеек подлежит направлению в счет погашения задолженности, образовавшейся до 01.11.2016.
За период с 01.01.2017 по 31.01.2017 начислено 57 280 рублей 37 копеек, оплачено 67 579 рублей 00 копеек, переплата составляет 10 298 рублей 63 копейки и подлежит отнесению в погашение задолженности за период с марта 2015 года по 01.11.2016.
В период с 01.01.2018 по 31.12.2018 начислено к оплате 60 023 рубля 68 копеек, оплачено 28 140 рублей. При этом с учетом вышеприведенных норм права, исходя из размера сумм, выставленных к оплате, и размера сумм, внесенных в счет оплаты на основании платежных документов, зачету в качестве оплаты за период 2018 года подлежит сумма в размере 25 068 рублей 69 копеек, 3071 рубль 31 копейка подлежат отнесению в счет погашения задолженности с учетом сроков исковой давности за период до 01.11.2016. Таким образом, сумма задолженности за период с 01.01.2018 по 31.12.2018 составит 34 954 рубля 99 копеек.
С 01.01.2019 по 31.05.2019 начислено 30 314 рублей 75 копеек, за июнь 2019 года начисления отсутствуют. Оплат за период с 01.01.2019 по 31.05.2019 от ответчиков не поступало, соответственно сумма задолженности составляет 30 314 рублей 75 копеек.
01.07.2019 ответчиком через кассу Общества в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг внесено 30 000 рублей. Данные денежные средства подлежат зачету в счет погашения задолженности за период до 01.11.2016 в пределах срока исковой давности, подлежащего исчислению по каждому отдельному платежу, то есть в счет погашения задолженности по платежам, срок уплаты которых наступил с 01.07.2016 (июнь 2016 года и далее), и в счет погашения задолженности за период, начиная с 01.11.2016.
Из выписки по счету следует, что за период с 01.06.2016 по 31.08.2016 ежемесячные платежи были внесены в полном объеме, соответственно задолженность отсутствует. За период с 01.09.2016 по 31.10.2016 начислено 12 799 рублей 29 копеек, оплачено 12 021 рубль 73 копейки, задолженность составляет 777 рублей 56 копеек.
Таким образом, размер задолженности собственников жилого помещения по адресу: <адрес>, за период с 01.11.2016 по 20.06.2019 составит 36 047 рублей 30 копеек (34954,99 (задолженность за 2018 год) + 30314,75 (задолженность за 2019 год) - 29222,44 (30000 (сумма, внесенная 01.07.2019) - 777,56 (задолженность за период до 01.11.2016)).
Согласно статьям 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности.
В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По смыслу приведенных норм при отсутствии соглашения, заключенного между сособственниками жилого помещения об ином порядке оплаты услуг, сумма образовавшейся задолженности за коммунальные услуги и по оплате за жилье подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.
Принимая во внимание вышеизложенные нормы материального права, сумма образовавшей задолженности за период с 01.11.2016 по 20.06.2019 в размере 36 047 рублей 30 копеек подлежит взысканию с собственников жилого помещения соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Установлено, что родителями несовершеннолетнего собственника жилого помещения по адресу: <адрес> являются Кудряшова Ж.В. и Кудряшов Н.Н., которые несут равную обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за своего несовершеннолетнего ребенка.
Вместе с тем, против привлечения к участию в деле в качестве соответчика отца несовершеннолетнего Кудряшова Д.Н. - Кудряшова Н.Н. Кудряшова Ж.В. возражала, настаивая на единоличном исполнении обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных за несовершеннолетнего Кудряшова Д.Н.
При таких обстоятельствах, обязанность по оплате образовавшейся задолженности в части платы, приходящейся на несовершеннолетнего ребенка, подлежит возложению на ответчика Кудряшову Ж.В., как на законного представителя несовершеннолетнего ребенка.
Таким образом, размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчиков в пользу истца, составит: с Кудряшовой Ж.В. - 24 031 рубль 53 копейки (36047,30/3*2), с Чистякова М.Н. - 12 015 рублей 77 копеек (36047,30/3*1).
Утверждения стороны ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности для предъявления требований за период с 01.11.2016 по 20.06.2019 подлежат отклонению, поскольку, как указывалось выше, задолженность за период с 01.11.2016 по 01.03.2018 отсутствует, а по требованиям о взыскании платежей за период, начиная с 01.03.2018 предусмотренный действующим законодательством 3-х летний срок исковой давности не истек.
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
С учетом указанной нормы, наличия задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2018 по 20.06.2019 размер пени по состоянию на 20.04.2020 составит 8533 рубля 14 копеек.
Определяя размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, подлежащий взысканию с ответчиков, суд апелляционной инстанции, учитывая конкретные обстоятельства дела, период просрочки, материальное положение ответчика Кудряшовой Ж.В. и состояние ее здоровья, приходит к выводу о наличии правовых оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижения размера пени до 3000 рублей, с распределением пени между собственниками жилого помещения пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, а также обязанности Кудряшовой Ж.В. по оплате коммунальных услуг за своего несовершеннолетнего сына, являющегося собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, то есть 2000 рублей - Кудряшовой Ж.В., 1000 рублей - Чистякову М.Н. Оснований для снижения размера пени в большем размере с учетом суммы основного долга, срока неисполнения ответчиками своих обязательств, отсутствия доказательств несоразмерности заявленной к взысканию неустойки последствиям нарушения обязательства, судебная коллегия не усматривает.
В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям с Кудряшовой Ж.В. - 937 рублей 65 копеек, с Чистякова М.Н. 468 рублей 83 копейки.
Руководствуясь статьёй 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Бабаевского районного суда Вологодской области от 12.08.2020 отменить.
Принять по делу новое решение, которым исковые требования ООО "Жилищно-коммунальное хозяйство Борисовское" Бабаевского муниципального района Вологодской области удовлетворить частично.
Взыскать с Кудряшовой Ж. В. в пользу ООО "Жилищно-коммунальное хозяйство Борисовское" Бабаевского муниципального района Вологодской области задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2016 по 20.06.2019 в размере 24 031 рубль 53 копейки, пени за несвоевременное внесение платы за период с 11.04.2018 по 20.04.2020 в размере 2000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 937 рублей 65 копеек.
Взыскать с Чистякова М. Н. в пользу ООО "Жилищно-коммунальное хозяйство Борисовское" Бабаевского муниципального района Вологодской области задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2016 по 20.06.2019 в размере 12 015 рублей 77 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за период с 11.04.2018 по 20.04.2020 в размере 1000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 468 рублей 83 копейки.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
