Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 декабря 2022 года Дело N 33-45184/2022

от 20 декабря 2022 года по делу N 33-45184

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Левшенковой В.А.,

судей Мищенко О.А., Куприенко С.Г.,

при помощниках судьи Костюковой Е.Г., Фомичевой А.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Левшенковой В.А.

дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Департамента городского имущества г.Москвы по доверенности Спесивцевой Светланы Владиславовны на решение Пресненского районного суда города Москвы от 21 марта 2022 года,

которым постановлено:

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы за счет и в пределах наследственного имущества в пользу Публичного акционерного общества Банк ВТБ задолженность по кредитному договору от 01.08.2018 года N ... в сумме сумма, по кредитному договору от 18.06.2018 года N... в сумме сумма, по кредитному договору от 15.06.2018 года N... в сумме сумма, расходы по госпошлине в размере сумма.

Обратить взыскание на квартиру с кадастровым номером ..., расположенную по адресу: адрес, принадлежащую городу Москве, являющуюся предметом ипотеки (залога недвижимости), для удовлетворения за счет стоимости этого имущества требований Публичного акционерного общества Банк ВТБ по кредитному договору от 01.08.2018 года N..., заключенному между Публичным акционерным обществом Банк ВТБ и Починком Андреем Александровичем.

Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи его с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере сумма.

Расторгнуть кредитные договоры: от 01.08.2018 года N..., от 18.06.2018 года N..., от 15.06.2018 года N... заключенные между Банком ВТБ (ПАО) и Починком Андреем Александровичем.

В удовлетворении остальной части исковых требований Публичного акционерного общества Банк ВТБ - отказать.

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы за счет и в пределах наследственного имущества в пользу ООО "Оценка Права" стоимость экспертизы в размере сумма,

УСТАНОВИЛА:

Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с иском к ДГИ г.Москвы и просил взыскать задолженность по кредитному договору от 01.08.2018 года N... в сумме сумма, по кредитному договору от 18.06.2018 года N... в сумме сумма, по кредитному договору от 15.06.2018 года N... в сумме сумма, расходы по оплате государственной пошлины, обратить взыскание на предмет залога, квартиру принадлежащую г.Москве, расположенную на адресу: адрес, кадастровый номер ..., установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере сумма, способ реализации заложенного имущества путем продажи с торгов, расторгнуть кредитные договоры от 01.08.2018 года N..., от 18.06.2018 года N..., от 15.06.2018 года N..., заключенные между Банком ВТБ (ПАО) и Починком Андреем Александровичем.

В обоснование заявленных требований указано, что банк заключил с Починком Андреем Александровичем кредитный договор от 01.08.2018 года N.... Предметом вышеуказанного договора является предоставление кредитором заемщику кредита на условиях срочности, платности, и возвратности в сумме сумма сроком на 98 месяцев под 9,3% годовых с изменением процентной ставки 21 января очередного года, для приобретения в собственность заемщика квартиры, расположенной по адресу: адрес. Кредитор исполнил свои обязательства по выдаче кредита, а заемщик свои обязательства не исполнил. По состоянию на 26.11.2019 года задолженность по кредитному договору составила сумма, в том числе: сумма - основной долг, сумма - проценты за пользование кредитом, сумма - неустойка за просрочку возврата суммы основного долга, сумма - неустойка за просрочку оплаты процентов за пользование кредитом. 18.06.2018 года между Банком ВТБ (ПАО) и Починком Андреем Александровичем был заключен кредитный договор N... на сумму сумма сроком на 60 месяцев под 12,9% годовых. Кредитор исполнил свои обязательства по выдаче кредита, а заемщик свои обязательства не исполнил. По состоянию на 28.01.2020 года задолженность по кредитному договору составила сумма, в том числе: сумма - основной долг, сумма - проценты за пользование кредитом, сумма - неустойка. 15.06.2018 года между Банком ВТБ (ПАО) и Починком Андреем Александровичем заключен договор N..., предметом которого явилось открытие банковского счета для совершения операций с использованием карты и предоставлении кредита в размере не более сумма, срок возврата 18.06.2048 года, процентная ставка за пользование кредита 26% годовых. Заемщик свои обязательства не исполнил. По состоянию на 28.01.2020 года задолженность по кредитному договору составила сумма, в том числе: сумма - основной долг, сумма - проценты за пользование кредитом, сумма - неустойка. ... года Починок Андрей Александрович умер. Наследники заемщика, мать и отец, отказались от принятия наследства, а жены и детей у Починка А.А. не было. Наследником заемщика является город федерального значения Москва, поскольку недвижимое имущество - адрес, расположенное в г.Москве, после смерти заемщика является выморочным.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого как незаконного в своей апелляционной жалобе просит представитель ответчика ДГИ г.Москвы по доверенности Спесивцева С.В., ссылаясь на то, что судом первой инстанции нарушены нормы материального и процессуального права.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14.11.2022 года постановлено перейти к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, установленных главой 39 ГПК РФ, на основании ст.40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ТУ Росимущества в адрес и ТУ Росимущества в городе Москве.

Протокольным определением судебной коллегии по гражданским делам от 08.12.2022 года принят иск третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФГКУ "Росвоенипотека" к Департаменту городского имущества г.Москвы о взыскании задолженности в размере сумма, в обоснование которого указано, что Починок А.А., являясь военнослужащим по контракту и участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, заключил договор целевого жилищного займа N 1804/00300207 от 01.08.2018 года на сумму сумма для уплаты первоначального взноса по договору купли-продажи квартиры по адресу: адрес. За счет средств федерального бюджета Починку А.А. для приобретения жилья было предоставлено сумма, из которых сумма - первоначальный взнос, сумма - ежемесячные платежи по кредиту. В результате перерасчета средств, подлежащих учету на именном накопительном счете Починка А.А, в связи с его смертью, образовалась задолженность в размере сумма.

Представитель ответчика ДГИ г.Москвы Лысов Н.А. в заседании коллегии иск не признал.

Остальные участники процесса в заседание судебной коллегии не явились, о слушании дела извещены, об уважительных причинах своей неявки судебной коллегии не сообщили, в связи с чем, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, заслушав явившегося участника процесса, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.4 ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Такие основания для отмены обжалуемого судебного постановления в апелляционном порядке по доводам апелляционной жалобы, изученным по материалам дела, имеются.

Как следует из материалов дела, заемщик Починок А.А. умер ... года. Починок А.В. (отец) и Починок Т.К. (мать) отказались от принятия наследства, других наследников у Починка А.А. не имеется.

После смерти Починка А.А. в состав наследственного имущества входит:

- квартира, расположенная по адресу: адрес;

- 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, г.адрес, адрес;

- денежные средства на счетах в ПАО Банк ВТБ.

В соответствии со ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 60 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам наследования" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Департамент осуществляет правомочия собственника в отношении недвижимого имущества в виде жилых помещений, переходящих по праву наследования по закону в собственность города Москвы, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 года N 99-ПП "Об утверждении Положения о департаменте городского имущества города Москвы" и постановлением Правительства Москвы от 22.07.2008 года N 639-ПП "О работе с жилыми помещениями, переходящими в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, и с жилыми помещениями жилищного фонда города Москвы, освобождаемыми в связи с выбытием граждан".

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Согласно п.5.35 Постановления Правительства РФ от 05.06.2008 N 432 Федеральное агентство по управлению государственным имуществом принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

Соответственно наследником выморочного имущества в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, выступает Департамент городского имущества г.Москвы, наследником 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: адрес, г.адрес, адрес - ТУ Росимущества в адрес, наследником денежных средств, находящихся на счетах в ПАО "Банк ВТБ" - ТУ Росимущества в городе Москве.

При таком положении коллегия пришла к выводу о том, что принятое решение затрагивает права и обязанности ТУ Росимущества в адрес и ТУ Росимущества в городе Москве, которые также отвечают по долгам наследодателя, однако, не привлечены к участию в деле в качестве соответчиков, что, в свою очередь является существенным нарушением норм гражданского процессуального права.

Данное обстоятельство является безусловным основанием для отмены решения, в связи с чем судебная коллегия рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, установленных главой 39 ГПК РФ.

В ходе рассмотрения дела установлено и материалами дела подтверждается, что ... года скончался Починок Андрей Александрович.

До указанных событий, 01.08.2018 года между Банком ВТБ (ПАО) и Починком Андреем Александровичем был заключен кредитный договор N....

Предметом вышеуказанного договора является предоставление кредитором заемщику кредита на условиях срочности, платности, и возвратности в сумме сумма сроком на 98 месяцев под 9,3% годовых с изменением процентной ставки 21 января очередного года, для приобретения в собственность заемщика квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Обеспечением исполнения обязательства по возврату кредита являлся залог (ипотека) квартиры, расположенной по адресу: адрес (п.4, 5 кредитного договора). Сведения о залоге внесены в ЕГРН 15.08.2018 года.

Кредитор исполнил свои обязательства по выдаче кредита, а заемщик денежные средства не возвратил.

По состоянию на 26.11.2019 года задолженность по кредитному договору составила сумма, в том числе: сумма - основной долг, сумма - проценты за пользование кредитом, сумма - неустойка за просрочку возврата суммы основного долга, сумма - неустойка за просрочку оплаты процентов за пользование кредитом.

18.06.2018 года между Банком ВТБ (ПАО) и Починком Андреем Александровичем был заключен кредитный договор N....

Предметом вышеуказанного договора является предоставление кредитором заемщику кредита на условиях срочности, платности и возвратности в сумме сумма сроком на 60 месяцев под 12,9% годовых.

Кредитор исполнил свои обязательства по выдаче кредита, а заемщик свои обязательства надлежащим образом не исполнил.

По состоянию на 28.01.2020 года задолженность по кредитному договору составила сумма, в том числе: сумма - основной долг, сумма - проценты за пользование кредитом, сумма - неустойка.

15.06.2018 года между Банком ВТБ (ПАО) и Починком Андреем Александровичем заключен договор N..., предметом которого явилось открытие банковского счета для совершения операций с использованием карты и предоставлении кредита в размере не более сумма, срок возврата 18.06.2048 года, процентная ставка за пользование кредита 26% годовых.

Договор о предоставлении и использовании банковских карт Банка ВТБ (ПАО) состоит из правил предоставления и использования банковских карт Банка ВТБ (ПАО), тарифов на обслуживание банковских карт в Банке ВТБ (ПАО), анкеты - заявления на выпуск и получение банковской карты Банка ВТБ (ПАО), условий предоставления и использования банковской карты Банка ВТБ (ПАО), которые состоят из расписки, согласия на установления кредитного лимита и уведомления о полной стоимости кредита.

По состоянию на 28.01.2020 года задолженность по кредитному договору составила сумма, в том числе: сумма - основной долг, сумма - проценты за пользование кредитом, сумма - неустойка.

Починок А.А. являлся участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

01.08.2018 года между ФГКУ "Росвоенипотека" и Починком А.А. был заключен договор целевого жилищного займа N 1804/00300207 на сумму сумма для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения по адресу: адрес, и на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Починка А.А.

За счет средств федерального бюджета Починку А.А. было предоставлено по договору целевого жилищного займа сумма, из которых сумма - первоначальный взнос, сумма - ежемесячные платежи по кредиту.

С 04.12.2018 года Починок А.А. исключен из реестра накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, переплата по договору целевого жилищного займа составила сумма.

Наследниками по закону первой очереди умершего заемщика являются: отец Починок Александр Владимирович и мать Починок Татьяна Кадымовна, которые отказались от принятия наследства, о чем известили нотариуса (том 2 л.д.47, 48).

Иных наследников к имуществу Починка А.А. не установлено.

В состав наследственного имущества Починка А.А. входит квартира, расположенная по адресу: адрес, 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, г.адрес, адрес, кадастровая стоимость сумма (л.д.51-52 том 2), денежные средства на счетах в ПАО Банк ВТБ (л.д.109 том 2).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 18.03.2022 года N КУВИ-001/2022-37563364 правообладателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер ..., является город Москва.

В соответствии с заключением судебной оценочной экспертизы ООО "Оценка Права" рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер ..., составляет (округленно) сумма.

Пунктом 1 части 2 статьи 450 ГК РФ установлено, что по требованию одной из одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

В силу п.п.1, 2 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно п.1 ст.809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В силу п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п.1 ст.811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата (ч.2 ст.811 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ч.1 ст.4 Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством предоставления целевого жилищного займа.

Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с настоящим Федеральным законом (ст.3 Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ).

Согласно ч.1 ст.13 Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ Основанием для открытия именного накопительного счета участника является внесение сведений о нем в реестр участников.