Дата принятия: 28 января 2020г.
Номер документа: 33-4517/2019, 33-329/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КУРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 января 2020 года Дело N 33-329/2020
УИД 46RS0012-01-2019-000938-09
КУРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Курск
28 января 2020 года
Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:
председательствующего Апалькова А.М.,
судей Брынцевой Н.В., Букреевой Е.В.,
с участием прокурора Борисовой Е.С.
при секретаре Якушевой М.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Дериёвой Татьяны Владимировны к Дериёву Николаю Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, поступившее с апелляционной жалобой истца Дериёвой Т.В. на решение Курчатовского городского суда Курской области от 28 октября 2019 года, которым постановлено:
"Иск Дериёвой Татьяны Владимировны удовлетворить в части.
Прекратить право пользования Дериёва Николая Владимировича жилым помещением площадью 15 кв.м., расположенным по адресу <адрес>.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Взыскать с Дериёва Николая Владимировича в пользу Дериёвой Татьяны Владимировны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.".
Заслушав доклад судьи Букреевой Е.В., объяснения представителя истца Дериёвой Т.В. - Ружиной О.А., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, ответчика Дериёва Н.В. и его представителя Луниной Е.И., возражавших против удовлетворения апелляционной жалобы, заключение прокурора Брисовой Е.С., полагавшей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия
установила:
Дериёва Т.В. обратилась в суд с иском к Дериёву Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником комнаты "а" площадью 15 кв.м, расположенной по адресу <адрес> согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от 24.06.2009 г. В июле 2012 г. за счет заемных средств банка она приобрела в собственность две другие комнаты "б" и "в" в указанной квартире. 22.06.2012 г. между ней и бывшим супругом Дериёвым Н.В. был заключен брачный договор, согласно которого одна комната в трехкомнатной квартире, расположенная по адресу <адрес>, две комнаты в трехкомнатной квартире, <адрес>, в и приобретаемые во время брака на имя Дериёвой Т.В. являются ее личной собственностью. Поскольку жилое помещение было приобретено в 2012 году во время совместного семейного проживания с Дериёвым Н.В., она зарегистрировала ответчика в своей квартире. Решением мирового судьи судебного участка N 2 судебного района г.Курчатова и Курчатовского района от 13.06.2019г. брак расторгнут. На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ просит, уточнив требования, признать Дериёва Н.В. утратившим право пользования и выселить из жилого помещения по адресу <адрес>
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе истец Дериёва Т.В. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, принятое с нарушением норм материального права, без учета обстоятельств, имеющих значение для дела.
Истец Дериёва Т.В. в судебное заседание при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов апелляционной жалобы, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Статья 27 Конституции Российской Федерации закрепляет право гражданина на свободное передвижение, выбор пребывания и места жительства, не ограниченному какими-либо сроками.
Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п.п.1,2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Судом установлено, что Дериёва Т.В. и Дериёв Н.В. состояли в зарегистрированном браке с 23.01.1998 г.
Из материалов дела следует, что 22.06.2012 г. между сторонами по делу был заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом.
В соответствии с условиями брачного договора одна комната в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу <адрес>, а также две комнаты в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу <адрес>, приобретаемые во время брака на имя Дериёвой Т.В., являются ее личной собственностью. Пользование, распоряжение и отчуждение данного недвижимого имущества осуществляется Дериёвой Т.В. без согласия супруга Дериёва Н.В. как во время брака, так и после его расторжения, независимо от того, по чьей инициативе и по каким причинам он будет расторгнут.
Судом установлено, что в период брака на имя Дериёвой Т.В. по договору купли-продажи от 05.07.2012 г. было приобретено жилое помещение площадью 21,7 кв.м. в виде двух комнат в трехкомнатной квартире, расположенное по адресу <адрес>. Право собственности Дериёвой Т.В. на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Курской области 11.07.2012г. с существующим обременением ипотека в силу закона.
Данное жилое помещение приобретено с использованием заемных средств банка в размере 800000 руб., что подтверждается кредитным договором с ОАО "Сбербанк РФ" от 04.07.2012г., где созаемщиками выступают Дериёва Т.В. и Дериёв Н.В.
Кроме того, из материалов дела следует, что на имя Дериёвой Т.В. по договору купли-продажи приобретено жилое помещение площадью 15 кв.м. в виде одной комнаты в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу <адрес>, право собственности на которое зарегистрировано 01.08.2012 г.
Судом установлено, что решением мирового судьи судебного участка N 2 судебного района г.Курчатова и Курчатовского района от 13.06.2019г. брак между истцом и ответчиком расторгнут.
В настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает ответчик Дериёв Н.В.
Принимая решение в части прекращения права пользования комнатой площадью 15 кв.м. по адресу <адрес>, суд мотивировал тем, что данное жилое помещение было приобретено супругами за счет совместно нажитых средств в период брака, и по условиям брачного договора является собственностью Дериёвой Т.В. В связи с расторжения брака между сторонами и прекращении семейных отношений, право пользования бывшего члена семьи Дериёва Н.В. подлежит прекращению.
Выводы суда в данной части являются правильными, основанными на материалах дела и законе. Решение суда в данной части не обжалуется.
В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12. 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 названного федерального закона, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12. 2006 г. N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Как следует из материалов дела, что на основании решения УПФР по г.Курчатову району Курской области от 23.04.2014г. N N Дериёвой Т.В. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в связи с рождением ребенка, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ Размер материнского (семейного) капитала составил 429408 руб. 50 коп. и заявление о направлении средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья пенсионным фондом удовлетворено, денежные средства перечислены Сбербанку.
24.03.2014г. Дериёва Т.В. оформила у нотариуса обязательство, указав, что являясь должником по кредитному договору, заключенному с целью приобретения объекта недвижимости (двух комнат в трехкомнатной квартире), находящегося по адресу: <адрес>, а также являясь собственником указанного объекта недвижимости, обязуется оформить вышеуказанный объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), с определением размера долей (по соглашению) в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
Как следует из материалов дела и пояснений представителя истца в суде апелляционной инстанции, обременение в виде ипотеки в отношении спорного жилого помещения не снято, поскольку кредит не погашен.
Разрешая заявленные требования в части прекращения права пользования Дериёвым Н.В. комнатами "б" и "в" площадью 21,7 кв.м. в квартире по <адрес>, суд исходил из того, что комнаты "б" и "в" площадью 21,7 кв.м. в квартире по <адрес> были приобретены в собственность Дериёвой Т.В. с использованием средств материнского (семейного) капитала, следовательно, у Дериёва Н.В. возникло право собственности на указанные две комнаты в квартире в силу прямого указания закона.
Данные выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, подтверждены исследованными надлежаще оцененными доказательствами. Оснований не согласиться с указанными выводами суда, основанными на фактических обстоятельствах дела и законе, судебная коллегия не усматривает.
Доводы апелляционной жалобы истца о том, что при разрешении спора необходимо было руководствоваться брачным договором, по условиям которого комнаты "б" и "в" являются личной собственностью истицы, судебная коллегия находит необоснованными, поскольку спорные комнаты "б" и "в" приобретены не только за счет совместно нажитых средств супругов, но и с использованием бюджетных средств, выделенных на улучшение жилищных условий всех членов семьи Дериёвых, в т.ч. ответчика.
Несостоятельны доводы апелляционной жалобы Дериёвой Т.В. о незаконности решения суда в части отказа в удовлетворении исковых требований о выселении ответчика из комнаты площадью 15 кв.м, поскольку, как правильно указал суд первой инстанции у Дериёва Н.В. сохраняется право пользования комнатами "б" и "в", то, несмотря на прекращение права пользования одной комнатой "а", требование о выселении из квартиры удовлетворено быть не может.
Кроме того, как следует из пояснений представителя истца в суде апелляционной инстанции, ответчик комнатой "а" не пользуется.
Довод апелляционной жалобы истца о наличии в собственности ответчика иного жилого помещения при отсутствии оснований для прекращения права пользования спорными комнатами квартиры, правового значения не имеет и не является основанием для удовлетворения исковых требований.
Судебная коллегия не может согласиться с доводами апелляционной жалобы о том, что судом дана неправильная оценка доказательствам по делу. Оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, т.е. относимость, допустимость, достоверность, достаточность и взаимную связь доказательств, суд отразил результаты своей оценки в решении. Эти выводы суда мотивированы, подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, и оснований для признания их незаконными нет.
Иные доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе, на законность и обоснованность вынесенного по делу судебного постановления не влияют, поскольку не содержат оснований для принятия иного решения по делу.
Юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены, дело судом рассмотрено в пределах заявленных требований, выводы суда мотивированы, подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, и оснований для признания их незаконными не имеется.
Оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене решения суда в апелляционном порядке не имеется.
Руководствуясь п.1 ст. 328, ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Курчатовского городского суда Курской области от 28 октября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Дериёвой Т.В. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
