Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 14 декабря 2020 года №33-4512/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 декабря 2020 года Дело N 33-4512/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе
председательствующего судьи Блиновой М.А.,
судей Филимоновой И.В., Нестеровой А.А.
при секретаре судебного заседания Герасимовой О.Ю.
рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску товарищества собственников жилья "Сирень-Ч" к Федоровой Зое Андреевне, Федорову Владимиру Федоровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пеней, поступившее по апелляционной жалобе Федоровой Зои Андреевны на заочное решение Московского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 3 сентября 2020 года.
Заслушав доклад судьи Филимоновой И.В., судебная коллегия
установила:
Товарищество собственников жилья "Сирень-Ч" (далее - ТСЖ "Сирень-Ч") обратилось в суд с иском к Федоровой З.А., Федорову В.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пеней.
Требования мотивированы тем, что Федорова З.А. является собственником квартиры N 7 (площадью 173,30 кв.м), гаража N 10 (площадью 26,50 кв.м), кладовой N 10-2 (площадью 14,10 кв.м) в доме N 15 Б по ул. ... г. Чебоксары. Управление данным многоквартирным домом осуществляет истец. Федорова З.А. и Федоров В.Ф. зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу. В нарушение требований жилищного законодательства ответчики длительное время не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность. За несвоевременное внесение платежей начислены пени за период просрочки.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец с учетом уточнения исковых требований просил взыскать солидарно с Федоровой З.А. и Федорова В.Ф. задолженность по оплате коммунальных услуг, взносов на содержание и ремонт жилого помещения за период с 1 февраля 2019 года по 1 ноября 2019 года в размере 37061 руб. 78 коп., по оплате капитального ремонта квартиры за период с 1 августа 2018 года по 1 ноября 2019 года в размере 16376 руб. 85 коп., пени за просрочку оплаты коммунальных услуг, взносов на содержание и ремонт квартиры за период с 11 апреля 2019 года по 28 января 2020 года в размере 2328 руб. 92 коп., пени за просрочку оплаты капремонта квартиры за период с 11 апреля 2019 года по 28 января 2020 в размере 892 руб. 28 коп.; взыскать с Федоровой З.А. задолженность по оплате коммунальных услуг, взносов на ремонт и содержание нежилого помещения (гараж и кладовая) за период с 1 февраля 2019 года по 1 ноября 2019 года в размере 6394 руб. 97 коп., по оплате капитального ремонта нежилого помещения за период с 1 августа 2018 года по 1 ноября 2019 года в размере 3836 руб. 70 коп., пени за просрочку оплаты коммунальных услуг, взносов на содержание и ремонт нежилого помещения за период с 11 апреля 2019 года по 28 января 2020 года в размере 358 руб. 94 коп., пени за просрочку оплаты капремонта нежилого помещения за период с 11октября 2018 года по 28 января 2020 года в размере 209 руб. 05 коп.; а также взыскать солидарно с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 2223 руб. 78 коп. и расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб.
В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца ТСЖ "Сирень-Ч" Кричевский Е.Ю. исковые требования с учетом уточнений поддержал.
Ответчики Федорова З.А., Федоров В.Ф. в судебном заседании не присутствовали.
Заочным решением Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 3 сентября 2020 года постановлено:
"Взыскать с Федоровой Зои Андреевы, Федорова Владимира Федоровича в солидарном порядке в пользу товарищества собственников жилья "Сирень-Ч" задолженность по оплате коммунальных услуг, взносов на содержание и ремонт квартиры N 7 по ул. ..., д. 15 Б в г. Чебоксары за период с 01 февраля 2019 г. по 01 ноября 2019 г. в сумме 37 061,78 руб.; задолженность по оплате капитального ремонта квартиры N 7 ул. ..., д. 15 Б в г. Чебоксары за период с 01 августа 2018 г. по 01 ноября 2019 да в размере 16 376,85 руб.; пени за просрочку оплаты коммунальных услуг, взносов на содержание и ремонт квартиры за период с 11 апреля 2019 г. по 28 января 2020 г. в сумме 328,92 руб.; пени за просрочку оплаты капремонта квартиры за период с 11 октября 2018 г. по 28 января 2020 г. в сумме 892,28 руб.
Взыскать с Федоровой Зои Андреевы в пользу товарищества собственников жилья "Сирень-Ч" задолженность по оплате коммунальных услуг, взносов на ремонт и содержание жилого помещения (гараж и кладовая), расположенного по адресу г. Чебоксары, ул. ..., д.15 Б за период с 01 февраля 2019 г. по 01 ноября 2019 г. в сумме 6 394,97 руб.; задолженность по оплате капитального ремонта нежилого помещения (гараж и кладовая), расположенного по адресу: г. Чебоксары, ул. ..., д. 15 Б за период с 01 августа 2018 г. по 01 ноября 2019 г. в сумме 3 836,70 руб.; пени за просрочку оплаты коммунальных слуг, взносов на содержание и ремонт нежилого помещения (гараж и кладовая) за период с 11 апреля 2019 г. по 28 января 2020 г. в сумме 358,94 руб.; пени за просрочку оплаты капремонта нежилого помещения (гараж и кладовая) за период с 11 октября 2018 г. по 28 января 2020 г. в сумме 209,05 руб.
Взыскать с Федоровой Зои Андреевы, Федорова Владимира Федоровича в солидарном порядке в пользу товарищества собственников жилья "Сирень-Ч" расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 223,78 руб.
Взыскать с Федоровой Зои Андреевы, Федорова Владимира Федоровича в равных долях в пользу товарищества собственников жилья "Сирень-Ч" расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб.".
Определением Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 12 октября 2020 года в удовлетворении заявления Федоровой З.А. об отмене указанного заочного решения суда отказано.
В апелляционной жалобе ответчик Федорова З.А. просит отменить принятое по делу решение суда в части взыскания пеней по мотивам незаконности и необоснованности. Указывает, что заявленные истцом пени не подлежали взысканию, поскольку в нарушение пункта 70 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, в выставляемых истцом квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг информация о размере пеней отсутствует. Кроме того, при вынесении решения в обжалуемой части судом не учтены положения Постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", согласно которым взыскание пеней в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт приостановлено до 1 января 2021 года.
Стороны, извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились. В соответствии со статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность постановленного по делу судебного решения в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 36, 39, 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности на это имущество путем внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Исходя из положений указанных норм у собственника помещения, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате за коммунальные услуги и внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт тому лицу, которое эти услуги осуществляет.
В силу положений части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Федорова З.А. является собственником квартиры N 7, расположенной в многоквартирном доме по адресу: Чувашская Республика, г.Чебоксары, ул. ..., д. 15Б, управление которым осуществляет истец ТСЖ "Сирень-Ч". Федоровой З.А. также принадлежат на праве собственности нежилые помещения, находящиеся в данном доме: гараж N 10 и кладовая N 10-2.
Ответчик Федоров В.Ф. на правах члена семьи собственника жилого помещения зарегистрирован и проживает в указанной выше квартире.
Ответчики обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность по коммунальным и целевым платежам за период с 1 февраля 2019 года по 1 ноября 2019 года, по платежам за капитальный ремонт за период с 1 августа 2018 года по 1 ноября 2019 года.
Указанные обстоятельства ответной стороной не оспаривались.
Согласно представленному истцом расчету по состоянию на 28 января 2020 года задолженность ответчиков составляет: по коммунальным и целевым платежам по жилой площади (квартире) в размере 37061 руб. 78 коп., по нежилой площади (гаражу и кладовой) в размере 6394 руб. 97 коп.; по платежам за капитальный ремонт по жилой площади (квартире) в размере 16376 руб. 85 коп., по нежилой площади (гаражу и кладовой) в размере 3836 руб. 70 коп.
Расчет задолженности, представленный истцом, ответчиками не оспорен, доказательств полной или частичной оплаты задолженности не представлено.
С учетом установленных обстоятельств суд принял правильное решение о наличии оснований для удовлетворения иска в части взыскания задолженности по коммунальным и целевым платежам, по взносам за капитальный ремонт в заявленном истцом размере, а именно, о взыскании с ответчиков Федоровой З.А. и Федорова В.Ф. в солидарном порядке в пользу истца задолженности по коммунальным и целевым платежам по жилой площади (квартире) в размере 37061 руб. 78 коп., по взносам за капитальный ремонт по жилой площади (квартире) в размере 16376 руб. 85 коп., а также о взыскании с Федоровой З.А. в пользу истца задолженности по коммунальным и целевым платежам по нежилой площади (гаражу и кладовой) в размере 6394 руб. 97 коп., по взносам за капитальный ремонт по нежилой площади (гаражу и кладовой) в размере 3836 руб. 70 коп как с собственника данных нежилых помещений.
Решение суда в указанной части никем не обжалуется, а потому в соответствии с частью 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предметом проверки судебной коллегии не является.
С учетом наличия в спорном периоде задолженности по указанным выше платежам суд первой инстанции, применяя положениями статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, произвел по ним взыскание пеней согласно расчету истца, признав его арифметически верным, выполненным в соответствии с периодом просрочки и размером неоплаченных сумм, и не усмотрев при этом оснований для изменения размера подлежащих взысканию пеней ввиду их соразмерности последствиям нарушения обязательства.
Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствует доказательствам, имеющимся в материалах дела, и основаны на правильном применении законодательства, регулирующего спорные правоотношения.
Оспаривая законность постановленного решения в части взыскания пеней, Федорова З.А. указывает на отсутствие оснований для удовлетворения иска в указанной части, ссылаясь на несоблюдение истцом требований пункта 70 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, согласно которым размер определенных законом или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий такого договора, указывается исполнителем в отдельном документе, направляемом потребителю.
Указанный довод апелляционной жалобы подлежит отклонению по следующим основаниям.
По общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Частями 14 и 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несвоевременно и (или) не полностью уплативших взносы на капитальный ремонт, в виде пеней.
С учетом указанных норм права, суд первой инстанции, учитывая, что действительно имело место несвоевременное внесение ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт обоснованно посчитал необходимым взыскать с ответчиков и пени.
Представленный истцом расчет задолженности по пеням судом проверен и принят, поскольку составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, исходя из того, что явной несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательства (с учетом размера суммы задолженности и длительности периода просрочки), объективно не усматривается, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для снижения размера предъявленных к взысканию пеней в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и правомерно взыскал пени в заявленном истцом размере.
Поскольку ответчиками не оспаривается факт предоставления истцом услуг по содержанию и обслуживанию дома в спорный период и факт неоплаты этих услуг, довод апелляционной жалобы о необоснованном удовлетворении иска в части взыскания пеней в связи с отсутствием информации о размере пеней в выставляемых истцом платежных документах, судебная коллегия находит несостоятельным. Кроме того, нарушение истцом правил оформления платежного документа материалами дела не подтверждено.
Довод апелляционной жалобы о необоснованном взыскании пеней в связи с введением моратория Федеральным законом от 1 апреля 2020 года N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" является ошибочным.
Действительно, статьей 18 указанного Федерального закона установлено, что до 1 января 2021 года Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).
Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 года N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Постановление N 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 года.
Пунктом 5 Постановления N 424 приостановлено до 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
В пункте 7 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 30 апреля 2020 года, разъяснено, что названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 года, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.
Неустойка подлежит начислению и взысканию за весь период просрочки, исключая период действия моратория.
Поскольку по данному делу начислены пени за просрочку оплаты коммунальных услуг, взносов на содержание и ремонт за период с 11 апреля 2019 года по 28 января 2020 года, а также пени за просрочку внесения взносов на капитальный ремонт за период с 11 октября 2018 года по 29 января 2020 года, то на их взыскание мораторий не распространяется.
Мораторий установлен лишь в отношении пеней, подлежащих начислению за период просрочки после 6 апреля 2020 года, в том числе на суммы долга, образовавшиеся до 6 апреля 2020 года.
Сумма долга образовалась до 6 апреля 2020 года, неустойка на нее также начислена до 6 апреля 2020 года. Следовательно, отношения возникли до введения моратория, в связи с чем оснований для применения положений Постановления N 424 у суда первой инстанции не имелось.
Иных доводов, по которым решение суда могло бы быть отменено, ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
При таких обстоятельствах судебная коллегия находит обжалуемое решение суда законным и обоснованным, вынесенным на основании объективного и полного исследования обстоятельств и материалов дела, с учетом норм действующего материального и процессуального законодательства, и не усматривает правовых оснований для его отмены или изменения по доводам апелляционной жалобы.
Вместе с тем судебная коллегия считает необходимым уточнить во вводной и резолютивной частях обжалуемого решения данные об ответчике Федоровой З.А. ввиду допущенной описки при написании ее отчества, указав "Федорова Зоя Андреевна" в соответствующем падеже вместо "Федорова Зоя Андреева".
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
заочное решение Московского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 3 сентября 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Федоровой Зои Андреевны - без удовлетворения.
Уточнить во вводной и резолютивной частях указанного решения суда данные об ответчике Федоровой З.А., указав "Федорова Зоя Андреевна" в соответствующем падеже вместо "Федорова Зоя Андреева".
Апелляционное определение вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г.Самара) через суд первой инстанции в течение трех месяцев.
Председательствующий М.А. Блинова
Судьи И.В. Филимонова
А.А. Нестерова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка