Дата принятия: 01 октября 2018г.
Номер документа: 33-4512/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 октября 2018 года Дело N 33-4512/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Ярадаева А.В.
судей Иванова П.Д., Филимоновой И.В.,
при секретаре судебного заседания Андрияновой Т.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску администрации г.Чебоксары Чувашской Республики к Филипповой Татьяне Михайловне о выселении, снятии с регистрационного учета,
поступившее по апелляционной жалобе администрации г.Чебоксары Чувашской Республики на заочное решение Калининского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 22 июня 2018 года.
Заслушав доклад судьи Филимоновой И.В., судебная коллегия
установила:
обратившись в суд с указанным иском, администрация г.Чебоксары Чувашской Республики просила выселить Филиппову Т.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в благоустроенное жилое помещение - комнату площадью 10,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета.
Исковое заявление мотивировано тем, что Филиппова Т.М. на основании договора социального найма является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, г<адрес>, и обязана по условиям договора своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истцом указано, что с ноября 2017 года по настоящее время за ответчиком числится задолженность по указанным платежам в размере 156422 руб., что свидетельствует о том, что ответчик обязательства по договору социального найма не исполняет, чем нарушает условия договора и положения жилищного и гражданского законодательства. 30 января 2018 года истцом в адрес ответчика направлено очередное уведомление о погашении суммы задолженности с предупреждением о выселении в судебном порядке в случае непогашения задолженности по жилищно-коммунальным услугам, однако задолженность ответчиком не погашена, в связи с чем истец просит выселить ответчика с предоставлением другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца администрации г.Чебоксары Чувашской Республики Ильин А.А. иск поддержал.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО УК "ЖКХ Сервис" Лоскутова В.М. полагала, что иск администрации г. Чебоксары подлежит удовлетворению.
Ответчик Филиппова Т.М. в судебном заседании не присутствовала.
Помощник прокурора Калининского района г.Чебоксары Чувашской Республики Карлинов А.С. дал заключение об обоснованности заявленного иска.
Заочным решением Калининского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 22 июня 2018 года в удовлетворении иска отказано.
В апелляционной жалобе администрация г.Чебоксары Чувашской Республики просит отменить заочное решение по мотивам незаконности и необоснованности. Выражая несогласие с постановленным решением, истцом приводятся доводы, аналогичные основаниям предъявленного иска. Также автор жалобы указывает, что суд ошибочно пришел к выводу, что отсутствие факта несения расходов не является основанием для выселения, кроме того, судом не выяснялось, что предоставляемое жилое помещение является непригодным для проживания и не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Истец полагает, что судом не дана оценка доказательствам использования ответчиком жилого помещения не по назначению.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца администрации г.Чебоксары Чувашской Республики Ильин А.А. апелляционную жалобу поддержал.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО УК "ЖКХ Сервис" Лоскутова В.М. полагала, что апелляционная жалоба подлежит удовлетворению.
Прокурор отдела прокуратуры Чувашской Республики Иванова И.Г. просила оставить обжалуемое решение суда без изменения.
Ответчик Филиппова Т.М., извещенная надлежащим образом, в суд апелляционной инстанции не явилась.
В соответствии с частью 3 статьи 167 и частью 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и, исходя из общедоступности информации о времени и месте рассмотрения дела, опубликованной в сети "Интернет", судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, в соответствии с положениями статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с требованиями норм действующего законодательства и фактическими обстоятельствами дела.
Рассматривая заявленные требования, суд первой инстанции правомерно руководствовался положениями следующих правовых норм, регулирующих спорные правоотношения.
Так, Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст.40). Указанный конституционный принцип предполагает возможность ограничения права пользования жилым помещением только в случаях, когда оно сопряжено со злоупотреблением нанимателя или членами его семьи своими правами или с невыполнением возложенных на них обязанностей и с нарушением при этом прав и законных интересов других лиц.
В резолютивной части решения суда о расторжении договора социального найма и выселении нанимателя и членов его семьи по основанию, предусмотренному статьей 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, должно быть указано конкретное другое жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемым нанимателю и членам его семьи.
Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (часть 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 Жилищного кодекса Российской Федерации), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Филиппова Т.М. с 9 августа 2013 года проживает в жилом помещении и состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение является собственностью муниципального образования "г.Чебоксары - столица Чувашской Республики".
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что только лишь одно обстоятельство, как невнесение ответчиком платы за жилищно-коммунальные услуги, не может являться основанием для выселения, поскольку истец не лишен права на обращение в суд с иском о взыскании задолженности, также указал, что истцом не представлено относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих об использовании ответчиком жилого помещения не по назначению и систематическому нарушению прав и законных интересов истца и соседей, также в деле отсутствуют доказательства предоставления ответчику жилого помещения пригодного для проживания. Суд указал, что расторжение договора найма жилого помещения с последующим выселением является крайней мерой воздействия на нанимателей, не исполняющих обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, так как они сделаны с учетом положений статей 55, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подтверждены материалами дела и основаны на правильном толковании и применении норм материального права к правоотношениям сторон.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Так, в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец не представил доказательства, что жилое помещение, в которое истец просит выселить ответчика, является пригодным для постоянного проживания, свободно от прав третьих лиц, соответствует требованиям статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации с возможностью заключения договора найма жилого помещения.
Учитывая, что выселение из занимаемого жилого помещения за неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги является исключительной мерой, суд первой инстанции правильно пришел к выводу об отсутствии в настоящее время правовых оснований для удовлетворения исковых требований администрации г. Чебоксары Чувашской Республики.
В решении суд оценил достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Оснований для другой оценки доказательств, представленных при разрешении спора, судебная коллегия не усматривает.
Доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, подтверждающих использование ответчиком жилого помещения не по назначению и систематическому нарушению прав и законных интересов истца и соседей, в материалах дела не имеется, в связи с чем довод апелляционной жалобы о том, что судом не дана оценка указанным обстоятельствам, не может повлечь отмену правильного по существу решения.
Иных доводов, по которым решение суда могло бы быть отменено или изменено, ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что при принятии решения судом правильно установлены юридически значимые для дела обстоятельства, произведена полная и всесторонняя оценка исследованным в судебном заседании доказательствам, применены нормы материального права, подлежащие применению к возникшим спорным правоотношениям, и постановлено законное и обоснованное решение в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства.
Оснований для отмены или изменения решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
апелляционную жалобу администрации г.Чебоксары Чувашской Республики на заочное решение Калининского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 22 июня 2018 года оставить без удовлетворения.
Председательствующий А.В. Ярадаев
Судьи: П.Д. Иванов
И.В. Филимонова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
