Дата принятия: 07 ноября 2019г.
Номер документа: 33-4510/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КИРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 ноября 2019 года Дело N 33-4510/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего Ворончихина В.В.
и судей Лысовой Т.В., Аносовой Е.Н.,
при секретаре Криницыной Е.С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Кирове 07 ноября 2019 г. дело по жалобе Дмитриевой Н.Б., Дмитриева С.А. на решение Верхнекамского районного суда Кировской области от 24 июля 2019 г., которым постановлено исковые требования администрации Лесного городского поселения удовлетворить. Выселить Дмитриеву Н.Б., Дмитриева С.А. из жилого помещения по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учёта. Взыскать солидарно с Дмитриевой Н.Б., Дмитриева С.А. в доход муниципального образования Верхнекамский муниципальный район Кировской области госпошлину в размере 300 рублей.
Заслушав доклад судьи Ворончихина В.В., заключение прокурора Блиновой А.В. о законности и обоснованности решения суда, судебная коллегия,
Установила:
МКУ Администрация Лесного городского поселения Верхнекамского района Кировской области обратилась в суд с иском к Дмитриевой Н.Б., Дмитриеву С.А. о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование иска указано на то, что <дата> ФСИН России выдало Дмитриевой Н.Б. государственный жилищный сертификат N, по которому ей и членам её семьи была выделена социальная выплата в размере 1939410 рублей. На средства субсидии по государственному жилищному сертификату Дмитриева Н.Б. приобрела квартиру <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно обязательству о сдаче (передаче) жилого помещения от <дата> Дмитриева Н.Б. и члены её семьи должны были в 2-х месячный срок после приобретения жилья посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить и передать администрации Лесного городского поселения квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В ходе проверки, проведённой администрацией Лесного городского поселения установлено, что Дмитриева Н.Б. и её супруг Дмитриев С.А. обязательство о сдаче указанного жилого помещения не выполнили, зарегистрированы в нём и проживают до настоящего времени.
Судом постановлено указанное выше решение.
С решением суда не согласны ответчики Дмитриевы, в апелляционной жалобе ставят вопрос о его отмене.
В обоснование жалобы указано на то, что на средства жилищного сертификата Дмитриевы приобрели квартиру в <адрес>. Однако, для приобретения жилого помещения необходимой для их семьи площади, средств сертификата не хватило в связи с чем, Дмитриева Н.Б. оформила потребительский кредит, который погашает по настоящее время. На иждивении Дмитриевой Н.Б. находится сын - студент и муж, в отношении которого оформляется инвалидность. Указано, что в случае переезда на постоянное место жительства в г. <адрес> Дмитриева Н.Б. лишится источника дохода, не сможет погашать долг по кредиту.
В возражениях на апелляционную жалобу Администрация Лесного городского поселения и прокурор Верхнекамского района Кировской области указывают на законность и обоснованность решения суда.
Проверив материалы дела, судебная коллегия не усматривает оснований к пересмотру решения суда.
Согласно положениям ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что <дата> МКУ Администрация Лесного городского поселения Верхнекамского района Кировской области и Дмитриева Н.Б. заключили договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены Дмитриев С.А. - муж, Дмитриев Д.С.- сын. По указанному адресу зарегистрированы Дмитриева Н.Б. и Дмитриев С.А.
<дата> стороны заключили соглашение по которому, связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилья на территории Кировской области Дмитриева Н.Б. обязалась в 2-х месячный срок с даты приобретения ею жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ней членами семьи и сдать в установленном законодательством РФ порядке жилое помещение- квартиру <адрес>, находящееся в муниципальной собственности. Глава органа местного самоуправления Григоричев Ю.А. обязался принять от должника указанное жилое помещение в установленный обязательством срок.
<дата> Дмитриевой Н.Б. выдан государственный жилищный сертификат о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения N на сумму 1939410 рублей для приобретения жилого помещения на территории Кировской области, рассчитанной исходя из численности семьи владельца сертификата - 2 человека, норматива общей площади жилого помещения - <данные изъяты> кв. м.
Со сведениями сертификата и условиями участия в подпрограмме "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильём категорий граждан установленных федеральным законом" Дмитриева Н.Б. ознакомлена.
<дата> Дмитриева Н.Б.. Дмитриев С.А., Дмитриев Д.С. по государственному жилищному сертификату в общую долевую собственность (по <данные изъяты> доли каждый) приобрели квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м. Право собственности на <данные изъяты> долю в праве на указанный объект недвижимости было зарегистрировано в т. ч. за Дмитриевой Н.Б. <дата>.
Вместе с тем, обязательство об освобождении квартиры <адрес> в установленный обязательством срок ответчики добровольно не исполнили.
<дата> Администрация Лесного городского поселения направила в адрес Дмитриевой Н.Б. требование об исполнении принятого по соглашению обязательства и освобождении указанного жилого помещения в десятидневный срок с даты получения данного обращения, однако это обращение оставлено ответчиками без удовлетворения.
Исходя из приведенных норм права, установленных по делу обстоятельств и материалов дела, подтверждающих неисполнение Дмитриевыми обязательства по освобождению квартиры <адрес>, находящейся в муниципальной собственности после реализации жилищного сертификата, полученного ответчиками в связи с участием в указанной подпрограмме, следует согласиться с выводом суда 1 инстанции об обоснованности требований истца о выселении ответчиков из спорного жилого помещения и снятию с регистрационного учета по этому адресу.
В обоснование своей позиции и доводах жалобы Дмитриева Н.Б. ссылается на то, что для приобретения жилого помещения посредством жилищного сертификата предоставленной социальной выплаты в размере 1939410 руб. было недостаточно, она была вынуждена воспользоваться кредитными денежными средствами. <дата> Дмитриева Н.Б. и ПАО Сбербанк России заключили кредитный договор, по которому ответчице предоставлен кредит в сумме 160000 руб. на срок до <дата>. В настоящее время Дмитриева Н.Б. является единственным кормильцем в семье, Дмитриев С.А. не трудоустроен в связи с полученной травмой, Дмитриев Д.С. является студентом. Указывает, что в случае выселения из спорной квартиры и переезда в <адрес> она лишится источника дохода, не сможет выполнять кредитные обязательства.
Вместе с тем, указанные доводы жалобы не влияют на правильность выводов суда, поскольку Дмитриева Н.Б. и члены ее семьи самостоятельно определили порядок реализации предоставленной социальной выплаты, приобрели жилое помещение в <адрес> и по более высокой цене. Указанные обстоятельства не могут нарушать условия соглашения, заключенного в рамках действующей подпрограммы и в конечном итоге права и законные интересы иных лиц, имеющих право на обеспечение спорным жилым помещением по договору социального найма.
Разрешая заявленные требования, суд правильно определилзначимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку исследованным доказательствам и постановилрешение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований процессуального законодательства.
Доводы апелляционной жалобы, сводятся к несогласию с выводами суда 1 инстанции, направлены на переоценку этих выводов, не могут быть приняты во внимание и повлечь отмену решения суда.
Руководствуясь ст. 328,329 ГПК РФ, судебная коллегия
Определила:
Решение Верхнекамского районного суда Кировской области от 24 июля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий: Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
