Дата принятия: 23 августа 2019г.
Номер документа: 33-4488/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОЛОГОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 августа 2019 года Дело N 33-4488/2019
г. Вологда
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Кяргиевой Н.Н.,
судей Ехаловой Ю.А., Вершининой О.Ю.,
при секретаре Шагаловой К.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя администрации сельского поселения Липиноборское Вашкинского муниципального района Вологодской области Иванова А.Н. на решение Вашкинского районного суда Вологодской области от 20 мая 2019 года, которым администрации сельского поселения Липиноборское Вашкинского муниципального района Вологодской области отказано в удовлетворении исковых требований к Лучиной Л.Л., Лучину Е.А. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Лучиной Л.Л. предоставлен срок 6 (шесть) месяцев для погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за фактически занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес>
Лучина Л.Л. предупреждена о том, что если она в течение указанного срока не погасит образовавшуюся задолженность, то она и ее сын Лучин Е.А. могут быть выселены в судебном порядке из занимаемого жилого помещения.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Ехаловой Ю.А., заключение прокурора прокуратуры Вологодской области Вавиловой И.В., судебная коллегия
установила:
муниципальное образование "Сельское поселение Липиноборское" является собственником жилых помещений - квартир, расположенных по адресу: <адрес>
30 июля 2001 года между муниципальным унитарным предприятием "Жилищно-коммунальный сервис" (наймодатель) и Филатовой (Лучиной Л.Л.) (наниматель) заключен договор найма жилого помещения, в соответствии с которым нанимателю и членам ее семьи предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>
01 января 2007 года договор найма жилого помещения между муниципальным унитарным предприятием "Жилищно-коммунальный сервис" (наймодатель) и Лучиной Л.Л. (наниматель) перезаключен, нанимателю и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 40,4 кв.м по адресу: <адрес>; совместно с нанимателем в жилое помещение вселены сыновья Филатов Р.А. и Лучин Е.А.
Лучина Л.Л. и Лучин Е.А. зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу.
15 февраля 2019 года администрация сельского поселения Липиноборское Вашкинского муниципального района Вологодской области обратилась в суд с иском к Лучиной Л.Л. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в котором фактически проживает в отсутствие законных оснований, и выселении.
Определением суда от 21 марта 2019 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечен Лучин Е.А.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Васильева О.С. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснив, что администрация не возражает произвести обмен жилыми помещениями и заключить с Лучиной Л.Л. договор социального найма на квартиру N... занимаемую ею в течение длительного периода времени при условии погашения ответчиком задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по обеим квартирам.
Ответчики Лучина Л.Л. и Лучин Е.А. в судебном заседании исковые требования не признали, просили в иске отказать. Лучина Л.Л. пояснила, что в квартиру N..., предоставленную ей по договору социального найма, она никогда не вселялась. После регистрации брака с Лучинным А.В. в 2003 году переехала в квартиру N..., в которой проживал без регистрации ее муж с разрешения дяди, нанимателя квартиры, Лучина В.П. В 2011 году муж и его дядя умерли. Право на обмен жилыми помещениями ей разъяснено не было. Впоследствии в спорной квартире, в которой она продолжала проживать после смерти мужа, ею произведен дорогостоящий ремонт, в том числе, отопительной печи и дымохода, в связи с чем полагала, что имеющаяся задолженность по оплате жилья и коммунальных слуг подлежит перерасчету. Выразила готовность передать квартиру N... в обмен на фактически занимаемую квартиру N... и в течение полугода погасить имеющуюся за нее (квартиру N...) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью "Липиноборская управляющая компания" в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежаще, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Судом принято приведенное решение.
В апелляционной жалобе представитель администрации сельского поселения Липиноборское Вашкинского муниципального района Вологодской области по доверенности Иванов А.Н., выражая несогласие с решением суда, ставит вопрос о его отмене. Обращает внимание, что Лучиной Л.Л. предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; иные жилые помещения ответчику не предоставлялись, основания для предоставления иного жилого помещения без расторжения договора социального найма на жилое помещение - квартиру N... отсутствуют. Факт временного проживания Лучиной Л.Л. в спорном жилом помещении не порождает право постоянного пользования квартирой на условиях договора социального найма. При этом условия договора социального найма жилого помещения ответчик не исполняет, коммунальные платежи не вносит. Кроме того, мер, направленных на обмен жилых помещений, Лучина Л.Л. не принимает, с указанным заявлением в администрацию поселения не обращалась. Истец самостоятельно, без заявления ответственного нанимателя жилого помещения, не имеет законных оснований для осуществления обмена жилых помещений. Вынесенным решением за Лучиной Л.Л. фактически сохранено право пользования жилым помещением - квартирой N... в отсутствие законных оснований, при этом Лучина Л.Л. продолжает занимать и жилое помещение - <адрес>. Полагают, указанным решением нарушены права истца как собственника жилого помещения - квартиры N... в доме N... на распоряжение - предоставление жилых помещений по договорам социального найма иным гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции представителем истца администрации сельского поселения Липиноборское Вашкинского муниципального района Вологодской области представлено ходатайство об утверждении подписанного сторонами мирового соглашения и представлено такое соглашение.
В силу части 2 статьи 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации порядок и последствия рассмотрения заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 этого же Кодекса.
При утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.
Судебная коллегия, принимая во внимание положения статей 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, изучив подписанное сторонами по делу мировое соглашение, рассмотрев ходатайство представителя истца об утверждении мирового соглашения, учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, полагает, что мировое соглашение, заключенное между сторонами по делу 20 августа 2019 года, подлежит утверждению на указанных в нем условиях, решение суда первой инстанции отмене, производство по делу прекращению.
Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 326.1, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Вашкинского районного суда Вологодской области от 20 мая 2019 года отменить.
Утвердить мировое соглашение, заключенное 20 августа 2019 года между Лучиной Л.Л., ...; Лучиным Е.А., ... именуемыми в дальнейшем "Ответчики", с одной стороны, и администрацией сельского поселения Липиноборское, именуемой в дальнейшем "Истец", в лице первого заместителя главы администрации сельского поселения Липиноборское Иванова А.Н. , действующего на основании доверенности от 26 декабря 2018 года N 866, с другой стороны, вместе именуемыми "Стороны", о нижеследующем:
1. Произвести обмен жилых помещений муниципального жилищного фонда сельского поселения Липиноборское, а именно: предоставить Ответчикам по договору социального найма жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый N..., общей площадью 40,4 кв.м, взамен жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый N..., общей площадью 40,1 кв.м;
2. Ответчики освобождают от личных вещей и мебели жилое помещение - <адрес>, принадлежащую на праве собственности муниципальному образованию сельское поселение Липиноборское, в течение одного месяца с момента принятия определения Вологодского областного суда об утверждении мирового соглашения, а также передают администрации сельского поселения Липиноборское весь комплект ключей от квартиры;
3. Передача указанной квартиры и документов ответчиками и принятие ее истцом, будут осуществлены сторонами по акту приема-передачи, не позднее одного месяца с момента принятия определения Вологодского областного суда об утверждении мирового соглашения;
4. На момент утверждения судом мирового соглашения, квартиры находятся в состоянии, пригодном для проживания, отвечающем санитарным и техническим требованиям, никому не проданы, не подарены, не заложены, в споре, под арестом и запрещением не состоят, не обременены правами третьих лиц;
5. Ответчики обязуются сняться с регистрационного учета по месту жительства в <адрес> не позднее одного месяца с момента принятия определения Вологодского областного суда об утверждении мирового соглашения;
6. Ответчики подтверждают, что не лишены дееспособности, под опекой и попечительством не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть мирового соглашения.
7. Истец отказывается от исковых требований к Ответчикам о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении их из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
8. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
9. Мировое соглашение подписывается Сторонами согласно нормам ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, а также руководствуясь нормами ст. 101 ГПК РФ с целью урегулирования спора по обоюдной воле обоих Сторон, который повлек за собой предъявление иска. Правовые последствия утверждения мирового соглашения и прекращения в связи с этим производства по настоящему гражданскому делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Производство по делу по иску администрации сельского поселения Липиноборское Вашкинского муниципального района Вологодской области к Лучиной Л.Л., Лучину Е.А. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и выселении прекратить.
Разъяснить сторонам по делу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
