Дата принятия: 22 октября 2020г.
Номер документа: 33-4475/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 октября 2020 года Дело N 33-4475/2020
от 22 октября 2020 года по делу N, г. Махачкала
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:
Председательствующего: ФИО6,
судей: ФИО5 и Ташанова И.Р.,
при секретаре: ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ДНТ "Роса", ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Каспийского городского суда от <дата>, которым постановлено:
"Иск ФИО2 к ДНТ "Роса" и ФИО1 об устранении препятствий для ФИО2 в пользовании и владения земельным участком N, расположенным в СНТ "Восход" <адрес>, путем признания недействительными запись N - 05/011/2017-3 от <дата> о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:09:000023:9247; сведения в государственном кадастре недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами 05:09:000023:9247, 05:09:000023:9259, удовлетворить.
Устранить препятствия для ФИО2 в пользовании и владения земельным участком N, расположенным в СНТ "Восход" <адрес>, путем признания недействительными:
запись N - 05/011/2017-3 от <дата> о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:09:000023:9247;
сведения в государственном кадастре недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами 05:09:000023:9247, 05:09:000023:9259".
Заслушав доклад судьи ФИО5, судебная коллегия
установила:
ФИО2 О.С. обратился с указанным иском в суд, в обосновании указав, что он <дата> был принят в члены с/т Восход <адрес> и ему выделили земельный участок N в указанном садоводческом товариществе. Он своевременно оплачивает членские взносы, фактически владеет и пользуется земельным участком. Постановлением Администрации ГО "<адрес>" N от <дата> за ним закреплена на праве собственности земельный участок N в СНТ "Восход" <адрес>. При составлении межевого плана участка было установлено, что на его земельный участок накладываются земельные участки с кадастровыми номерами 05:09:000023:9247, 05:09:000023:9259, в связи с чем ему пришлось обратиться в суд.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда первой инстанции отменить и вынести по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов апелляционной жалобы указывает, что выводы, изложенные в решении суда первой инстанции, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Истцом в материалы дела не представлены доказательства о принятии его в члены С/Т "Восход" и предоставления ему спорного земельного участка N, решение исполкома Каспийского городского совета народных депутатов ДАССР N от <дата> на которое ссылается истец не исследовано судом надлежащим образом. Земельный участок с кадастровым номером 05:09:000023:9247 расположен по адресу <адрес>, и она приобрела его по договору купли-продажи у ФИО7, который в свою очередь приобрёл его у администрации <адрес>. Судом первой инстанции нарушены правила подсудности, поскольку спорные земельные участки образованы и расположены на территории <адрес>.
На заседание суда апелляционной инстанции не явились представители ДНТ "Роса", ДНТ "Восход", управления Росреестра по РД, администрации <адрес> и <адрес>. Суд сведениями о надлежащем извещении не явившихся участников процесса располагает, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела без не явившихся участников процесса.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.
ФИО2 О.С. обратился в суд с иском к ДНТ "Роса" и ФИО1 об устранении препятствий в пользовании и владения земельным участком N, расположенным в СНТ "Восход" <адрес>, путем признания недействительными: записи N - 05/011/2017-3 от <дата> о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:09:000023:9247; сведений в государственном кадастре недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами 05:09:000023:9247, 05:09:000023:9259.
Из материалов дела усматривается, что истец, обращаясь в суд с иском указал, что земельные участки ответчиков с кадастровыми номерами 05:09:000023:9247, 05:09:000023:9259 имеют наложение на его земельный участок, который выделен ему Постановлением главы администрации городского округа "<адрес>" N от <дата>.
Государственная регистрация права собственности истца на, выделенный ему земельный участок приостановлена, со ссылкой на то, что граница его земельного участка пересекает границы спорных земельных участков с кадастровыми номерами 05:09:000023:9247, 05:09:000023:9259, образовавшихся из земельного участка ДНТ "Роса" с кадастровым номером 05:09:000023:2347, который по сведениям ГКН располагается на территории Карабудахкентского кадастрового квартала, что усматривается из решения Управления Росреестра по РД от <дата>.
При рассмотрении спорных правоотношений суду первой инстанции надлежало установить истинное местоположение и границы, принадлежащих сторонам земельных участков, действительно ли имело место наложение земельных участков ответчиков на земельный участок истца.
В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Разрешая вопрос о том, в границах какого района республики находится фактически земельный участок истца, необходимо было выяснить располагаются ли описания границ земельных участков на территории МО "<адрес>" и МО "<адрес>" в соответствие со сведениями ЕГРН, с истребованием графической схемы расположения границ участков относительно границ муниципальных образований.
Несмотря на отсутствие сведений о том, в границах какого муниципального образования расположены спорные участки, из ответа ФГБУ "ФКП Росреестра" по РД следует, что земельный участок с кадастровым номером 05:09:000023:2347, из которого образованы спорные земельные участки, располагается на территории Карабудахкентского кадастрового квартала.
Согласно пункту 3 части 2 статьи 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Таким образом, учитывая, что спорный земельный участок расположен в <адрес>, который отнесен к территориальной юрисдикции Карабудахкентского районного суда, а также то обстоятельство, что предъявлены требования об обязании не чинить препятствия в пользовании указанным земельным участком дело необходимо направить для рассмотрения по существу в Карабудахкентский районный суд РД, в связи с чем, решение Каспийского городского суда от <дата> подлежит отмене.
Довод апелляционной жалобы о том, что ответчица не была извещена судом первой инстанции надлежащим образом, с учетом приведенных выше обстоятельств судебной коллегией во внимание не принимается, более того он опровергается материалами дела.
Руководствуясь ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Каспийского городского суда от <дата> отменить.
Дело по иску ФИО2 к ДНТ "Роса", ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком передать для рассмотрения по подсудности в Карабудахкентский районный суд РД.
Председательствующий:
Судьи:
УИД: 05RS0N -20
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от <дата> по делу N, г. Махачкала
(Резолютивная часть)
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:
Председательствующего: ФИО6,
судей: ФИО5 и Ташанова И.Р.,
при секретаре: ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ДНТ "Роса", ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Каспийского городского суда от <дата>, которым постановлено:
"Иск ФИО2 к ДНТ "Роса" и ФИО1 об устранении препятствий для ФИО2 в пользовании и владения земельным участком N, расположенным в СНТ "Восход" <адрес>, путем признания недействительными запись N - 05/011/2017-3 от <дата> о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:09:000023:9247; сведения в государственном кадастре недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами 05:09:000023:9247, 05:09:000023:9259, удовлетворить.
Устранить препятствия для ФИО2 в пользовании и владения земельным участком N, расположенным в СНТ "Восход" <адрес>, путем признания недействительными:
запись N - 05/011/2017-3 от <дата> о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:09:000023:9247;
сведения в государственном кадастре недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами 05:09:000023:9247, 05:09:000023:9259".
Руководствуясь ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Каспийского городского суда от <дата> отменить.
Дело по иску ФИО2 к ДНТ "Роса", ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком передать для рассмотрения по подсудности в Карабудахкентский районный суд РД.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
