Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 1 февраля 2023 года Дело N 33-4467/2023

REF Вводная_часть \* MERGEFORMAT 01 февраля 2023 года <данные изъяты>

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Капралова В.С.,

судей Деевой Е.Б., Кобызева В.А.,

при помощнике судьи Ханьковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России на решение Серпуховского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>

по гражданскому делу <данные изъяты> по исковому заявлению ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России к Ц. Ц. Ц. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и по оплате коммунальных услуг,

заслушав доклад судьи Деевой Е.Б.,

объяснения явившихся лиц,

установила:

ФГБУ "ЦЖКУ" обратился в суд с иском к ответчику Ц. Ц.Ц. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 129 820 рублей 34 копеек; пени за просрочку исполнения вышеуказанного обязательства в размере 33389 рублей 23 копеек.

В обоснование исковых требований указано, судебным приказом мирового судьи судебного участка N <данные изъяты> <данные изъяты> с Ц. Ц.Ц. в пользу ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 129 820 рублей 34 копейки, пени за просрочку платежей за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 8 587 рублей 56 копеек. Определением мирового судьи судебного участка N <данные изъяты> от <данные изъяты> судебный приказ отменен. Приказом Министра обороны Российской Федерации от <данные изъяты> <данные изъяты> создано федеральное государственное бюджетное учреждение "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации (Учреждение), основными целями которого определены содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации. На основании приказа директора департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России были переданы здание котельной инв. <данные изъяты> и сети, расположенные по адресу: <данные изъяты>, в/г 2-я жилая зона. Жилой <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, получает теплоснабжение от котельной <данные изъяты>, горячее водоснабжение осуществляется через переданные ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России сети. С <данные изъяты> ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России осуществлен переход на прямое абонирование в порядке ст. 157.2 ЖК РФ. Ц. Ц.Ц. является нанимателем жилого помещения по адресу: <данные изъяты>. Учреждением обязанности по предоставлению коммунальных услуг исполнены в полном объеме. В адрес должника ежемесячно выставлялись квитанции на оплату предоставленных услуг на основании утвержденных тарифов. Размер платы для потребителей ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России определяется за тепловую энергию согласно тарифам, утвержденным приказом Республиканской службы по тарифам <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты>, <данные изъяты> от <данные изъяты>, за горячее водоснабжение <данные изъяты> от <данные изъяты>, <данные изъяты> от <данные изъяты>. В нарушение требований действующего законодательства Российской Федерации обязанность по внесению платы за коммунальные услуги должником не исполнена. На момент подачи настоящего заявления задолженность за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> составляет 163 209 рублей 57 копеек. До настоящего времени требования по оплате долга в добровольном порядке не исполнены.

Представитель истца ФГБУ "ЦЖКУ" в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Стороной истца было заявлено ходатайство об участии представителя в судебном заседании посредством видеоконференцсвязи. Данное ходатайство было удовлетворено - была организована возможность непосредственного участия представителя истца в судебном заседании посредством видеоконференцсвязи на базе Ленинского районного суда <данные изъяты>, однако представитель истца не прибыл, будучи надлежащим образом извещен; письменных ходатайств не представлено.

Ответчик Ц. Ц.Ц. в судебном заседании возражала против исковых требований, пояснив, что в 2015 году она сдала вышеуказанное служебное жилое помещение и ключи от него, все жилищно-коммунальные платежи за спорное жилое помещение ею оплачены. Не помнит, выдавали ли ей какие-либо документы о сдаче жилого помещения. Квартира по адресу: <данные изъяты>, бульвар 65 лет Победы, <данные изъяты>, в которой ответчик проживает в настоящее время и собственником которой является, была предоставлена ей Министерством обороны РФ. Если бы ответчик не сдала спорное жилое помещение, то ей не предоставили бы жилое помещение, в котором она проживает. Задолженность за 2015 год с ответчика дополнительно была взыскана по решению суда и она оплатила её, не став спорить по данному вопросу, хотя фактически никакой задолженности у неё не было. Она зарегистрирована в качестве проживающей <данные изъяты> с марта 2014 года.

Третье лицо Кесян Р.Н. в судебное заедание не явился, будучи извещен надлежащим образом; возражений по заявленным требованиям не представлено.

Решением Серпуховского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования ФГБУ "ЦЖКУ" к Ц. Ц. Ц. о взыскании 129 820 рублей 34 копеек в качестве задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с <данные изъяты> по <данные изъяты>; 33389 рублей 23 копеек в качестве пени за просрочку исполнения вышеуказанного обязательства - оставлены без удовлетворения.

В соответствии с положениями ч.3 ст.167 ГПК РФ судебное разбирательство в суде апелляционной инстанции проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещавшихся о времени и месте судебного заседания и не представивших сведения о причинах своей неявки.

Изучив материалы гражданского дела, доводы апелляционной жалобы и возражения, выслушав объяснения, явившихся лиц, проверив законность и обоснованность решения суда в порядке ст. ст. 327 и 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия пришла к следующим выводам.

В силу требований ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Суд первой инстанции при рассмотрении гражданского дела правильно определил юридически значимые обстоятельства, применил подлежащие применению нормы материального права, и постановил законное и обоснованное решение, не допустив существенных нарушений норм процессуального права.

Согласно материалам дела приказом Министра обороны Российской Федерации от <данные изъяты> <данные изъяты> создано федеральное государственное бюджетное учреждение "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации (Учреждение), основными целями которого определены содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации. На основании приказа директора департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России были переданы здание котельной инв. <данные изъяты> и сети, расположенные по адресу: <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты>, получает теплоснабжение от котельной <данные изъяты>, горячее водоснабжение осуществляется через переданные ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России сети (л.д. 10-11, 17-20, 21).

Из копии выписки из лицевого счета о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги за период июнь 2018 - октябрь 2021 усматривается, что Ц. Ц.Ц. являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> (л.д. 14).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка N<данные изъяты> <данные изъяты> с Ц. Ц.Ц. в пользу ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 129 820 рублей 34 копейки, пени за просрочку платежей за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 8 587 рублей 56 копеек. Определением мирового судьи судебного участка N <данные изъяты> от <данные изъяты> судебный приказ отменен, в связи с поступившим заявлением Ц. Ц.Ц., в котором она указала, что не согласна с задолженностью за коммунальные услуги, так как в <данные изъяты> не проживает с <данные изъяты>, в связи с переездом в другой регион; по июнь 2015 года задолженностей по квартплате не имела (л.д. 12, 33-35, 36, 37).

Размер платы для потребителей ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России определяется за тепловую энергию согласно тарифам, утвержденным приказом Республиканской службы по тарифам <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты>, <данные изъяты> от <данные изъяты>, за горячее водоснабжение <данные изъяты> от <данные изъяты>, <данные изъяты> от <данные изъяты> (л.д. 9, 13, 23-24, 25, 26).

Согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по <данные изъяты> от 02.11.2021г. Ц. Ц.Ц. с <данные изъяты> зарегистрирована по адресу: <данные изъяты>, бульвар 65 лет Победы, <данные изъяты>; была зарегистрирована временно до <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, в/ч (л.д. 29).

Из копии паспорта ответчика Ц. Ц.Ц. следует, что она зарегистрирована <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, бульвар 65 лет Победы, <данные изъяты> (л.д. 57).

Решением Серпуховского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования Кесяна Р.Н. удовлетворены частично: с Ц. Ц.Ц., в пользу Кесяна Р.Н. (правопреемника АО "Славянка") взыскана задолженность по оплате за жилое помещение по адресу: <данные изъяты>, и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 7 724 рубля 81 копейка, пени за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 2629 рублей 91 копейка, расходы по оплате госпошлины в размере 414 рублей 19 копеек, а всего 10 768 рублей 91 копейка. Исковые требования Кесяна Р.Н. о взыскании с Ц. Ц.Ц. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в большем размере, оставлены без удовлетворения. Указанное решение суда ответчиком Ц. Ц.Ц. исполнено(л.д. 61-62, 85, 86).

Из копий платежных документов следует, что Ц. Ц.Ц. был выставлен счет по оплате за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, и предоставление коммунальных услуг за май 2021 года в размере 12 069 рублей 73 копейки, который она оплатила <данные изъяты> (л.д. 63, 64, 65, 66, 67).

Из копий справки ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России по ВВО ЖКС <данные изъяты> от <данные изъяты>, выданной Ц. Ц.Ц., проживавшей по адресу: <данные изъяты>, чек-ордера от <данные изъяты>, выписки из лицевого счета, платежных документов видно, что задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету <данные изъяты> (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление) на <данные изъяты> отсутствует (л.д. 68, 69, 70, 71, 72, 73,74, 75, 76).

Из уведомления АО "Читаэнергосбыт" ТП "Энергосбыт Бурятии" от <данные изъяты> в адрес Ц. Ц.Ц. усматривается, что со стороны АО "Читаэнергосбыт" ТП "Энергосбыт Бурятии" по адресу: <данные изъяты>, произведено переоформление лицевого счета на ФГКУ "Востокрегионжилье" с <данные изъяты>. По состоянию на <данные изъяты> задолженность за потребленную электроэнергию отсутствует (л.д. 77-93).

Ответчиком <данные изъяты> произведена оплата коммунальной услуги, предоставляемой со стороны поставщика ООО "Экоальянс" по обслуживанию жилого помещения, расположенного по адресу:<данные изъяты> (л.д. 84)

Согласно копии выписки из ЕГРН собственниками квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, бульвар 65 лет Победы, <данные изъяты>, являются Ц. Ц.Ц., Цырдыпов Д.А., Цырдыпов А.Б., Цырдыпова В.А. по 1/4 доли каждый; регистрация проведена <данные изъяты> (л.д. 97-101, 121, 122).

Ответчик Ц. Ц.Ц. в соответствии с приказом командира войсковой части <данные изъяты> от <данные изъяты> была уволена с воинской службы в связи с достижением предельного возраста <данные изъяты> с обеспечением жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, бульвар 65 лет Победы, <данные изъяты> (л.д. 123).

<данные изъяты> между 235 КЭЧ района СибВО Министерства обороны РФ (Наймодатель) и Ц. Ц.Ц. (Наниматель) был заключен договор найма служебного жилого помещения <данные изъяты>, по которому ответчику Ц. Ц.Ц. и членам её семьи за плату во временное владение и пользование было передано жилое помещение, находящееся в государственной собственности, расположенное по адресу: <данные изъяты>-40, <данные изъяты>, для временного проживания в нем; жилое помещение предоставляется в связи с прохождением в/службы в в/ч 65262 (л.д. 124-125).

Согласно справкам дети ответчика Ц. Ц.Ц. обучались и обучаются в школьных учреждениях <данные изъяты> (л.д. 126, 127, 128, 129).

В соответствии со ст. 672 ГК РФ и ст. 69 Жилищного кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1-3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчику Ц. Ц.Ц. как военнослужащей было предоставлено служебное помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>.

В соответствии с приказом от <данные изъяты> командира войсковой части по месту прохождения службы Ц. Ц.Ц. была уволена с воинской службы в связи с достижением предельного возраста с обеспечением жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, бульвар 65 лет Победы, <данные изъяты>.

Указанная квартира передана в собственность Ц. Ц.Ц. и её детей - государственная регистрация перехода права собственности произведена <данные изъяты>; Цыдыпова зарегистрирована в качестве проживающей по указанному месту жительства с <данные изъяты>, где и проживает до настоящего времени.

Из представленных стороной ответчика документов, включая решение Серпуховского городского суда <данные изъяты> и платежных документов, усматривается, что Цыдыпова производила оплату коммунальных услуг в добровольном порядке по уже сданному в Министерство обороны РФ служебному жилому помещению вплоть до 2021года, а судебным решением, не оспоренным ответчиком, была взыскана оставшаяся часть задолженности за 2015 год.

Таким образом, с учетом установленных фактических обстоятельств дела суд пришел к выводу об отсутствии у ответчика заявленной истцом задолженности за спорный период времени за вышеуказанное жилое помещение.

Суд первой инстанции при рассмотрении гражданского дела правильно определил юридически значимые обстоятельства, применил подлежащие применению нормы материального права, и постановил законное и обоснованное решение, не допустив существенных нарушений норм процессуального права.

Как верно указано судом в решении, вопросы надлежащего или ненадлежащего оформления передачи служебного жилого помещения от жильца в Министерство обороны РФ, закрытия лицевого счета на имя ответчика по служебному жилому помещению не являются предметом настоящего спора, не могут быть положены в основание неправомерного поведения ответчика по исполнению своих обязанностей нанимателя служебного жилого помещения по оплате за его содержание и по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобы, не свидетельствуют о неправильном применении судом нижестоящей инстанции норм материального или процессуального права, направлены на переоценку доказательств и установленных судом фактических обстоятельств дела.

Иные доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с постановленным по делу решением суда и не содержат оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены или изменения правильного по существу судебного акта.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены принятого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Таким образом, не имеется оснований, установленных ст. 330 ГПК РФ, для отмены или изменения решения суда по доводам апелляционной жалобы.

В остальной части решение суда не обжалуется, в связи с чем, не является предметом проверки суда апелляционной инстанции в соответствии с положениями ст. 327.1 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Р REF Резолютивная_часть \* MERGEFORMAT ешение Серпуховского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> - оставить без изменения, апелляционную жалобу ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка