Дата принятия: 13 февраля 2020г.
Номер документа: 33-446/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КУРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 февраля 2020 года Дело N 33-446/2020
Судья Гармашов А.А. Дело N 33-446 - 2020 г.
Э2-6193/2019
УИД 46RS0030-01-2019-008746-75
КУРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУДАПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Курск
13 февраля 2020 года
Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:
председательствующего Апалькова А.М.,
судей Клевцовой Г.П., Черниковой Е.Н.
при секретаре судебного заседания Сибилевой Г.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Берман Софии Яковлевны к Берман Анне Евгеньевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
поступившее с апелляционной жалобой ответчика Берман А.Е. на решение Ленинского районного суда г. Курска от 30.10.2019 года, которым постановлено:
"Исковые требования Берман С.Я. к Берман А.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Берман Анну Евгеньевну утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>".
Заслушав доклад судьи Апалькова А.М., объяснения представителя истца Берман С.Я. по доверенности Василенко Е.В., возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Берман С.Я. обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к Берман Анне Евгеньевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что 31.01.2013 года ее сын Берман Евгений Борисович безвозмездно передал ей в собственность 1/3 долю жилого <адрес>, с хозяйственными строениями, литеры Г, Г1, Г2, общей площадью 65,3 кв.м., жилой 43,7 кв.м., расположенного на земельном участке, выделенного под строительство индивидуального жилого дома, площадью 446 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. В 2004 году ее сын, будучи собственником данной квартиры, зарегистрировал в ней свою жену Берман С.Г. и их совместную дочь Берман А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С момента регистрации его жена и дочь там не проживали, и не проживают по сей день. В 2008 году ее сын Берман Е.Б. и Берман С.Г. официально развелись. По решению Ленинского районного суда г. Курска от 22.01.2014 года Берман С.Г. утратила право пользования жилым домом.
Просила удовлетворить иск.
Судом постановлено указанное решение.
В апелляционной жалобе ответчик Берман А.Е. считает состоявшееся решение незаконным и просит его отменить.
Рассмотрев дело в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия считает решение суда подлежащим оставлению без изменений.
В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
С учетом требованийч.2 ст. 30 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны не только проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники независимо от степени родства, нетрудоспособные иждивенцы самого собственника и членов его семьи, но и в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственниками и бывшим членом его семьи. При наличии уважительных причин, приведенных в этой норме, суд может сохранить за ним такое право на определенный срок, с последующим выселением на основании ст. 35 ЖК РФ.
Согласно п.п. "б" п. 11 и абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. При этом о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, могут свидетельствовать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг друга и т.п., а также выезд в другое место жительства, которые должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно пункту 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом при разрешении спора было установлено, что 31.01.2013 года сын истицы Берман Евгений Борисович безвозмездно передал ей в собственность 1/3 долю жилого <адрес>, с хозяйственными строениями, литеры Г, Г1, Г2, общей площадью 65,3 кв.м., жилой 43,7 кв.м., расположенного на земельном участке, выделенным под строительство индивидуального жилого дома, площадью 446 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
В 2004 году ее сын, будучи собственником данной квартиры, зарегистрировал в ней свою жену Берман С.Г. и их совместную дочь Берман А.Е., 07.03.2001 года рождения.
Брак между Берман Е.Б. и Берман С.Г. был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка N 1 ЦАО г. Курска от 01.09.2008 года.
По решению Ленинского районного суда от 22.01.2014 года Берман С.Г. утратила право пользования спорным жилым домом.
С 2013 года Берман С.Г. и Берман А.Е. проживают по адресу: <адрес>, где Берман С.Г. является собственником.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Берман А.Е. была вселена в спорное жилое помещение прежним собственником отцом Берманом Е.Б. в качестве члена семьи. Членами семьи истца Берман С.Я. в настоящее время ответчик не является. Каких-либо договорных обязательств, либо соглашений между истцом и ответчиком не имеется. Бремя содержания имущества ответчик не несет
Указанные выше обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, представленными и исследованными в судебном заседании доказательствами и материалами дела, и не оспариваются в апелляционной жалобе, из которой, напротив следует, что ответчик Берман А.Е. ссылается на наличие между ней и истцом сложившихся конфликтных отношений.
Разрешая спор по существу, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку переход права собственности к иному лицу является основанием для прекращения прав членов семьи прежнего собственника пользоваться спорным жилым помещением. При этом судом установлено, что ответчик не является членом семьи нового собственника, поскольку с ним совместно не проживают, общего хозяйства не ведут. Ответчиком Берман А.Е. нарушаются права истца как собственника спорного жилого помещения и не позволяют в полной мере осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением.
Вывод соответствует нормам материального права и основан на исследованных в судебном заседании доказательствах.
Исходя из указанных обстоятельств дела, судебная коллегия считает выводы о признании Берман А.Е. утратившей право пользования жилым помещением правильными.
Доводы апелляционной жалобы Берман А.Е., которые она по существу сводит к тому, что она была зарегистрирована в 2004 году своим отцом в принадлежащей ему квартире добровольно и с его согласия, и выезд ее из спорной квартиры не являлся добровольным, а лишь следствием развода родителей, и в связи с чем она имеет право и при смене собственника жилого дома оставаться в нем зарегистрированной и при необходимости на проживание в нем, являются несостоятельными, поскольку право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности другому лицу, может быть сохранено в случаях, установленных законом.
Таких оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиком права пользования квартирой, в отношении которой возник спор, судом не установлено. Членами семьи Берман С.Я. Берман А.Е. не является.
В договоре дарения от 31.01.2013 г., заключенном между Берманом Е.Б. и Берман С.Я. отсутствует условие о сохранении за ответчиком Берман А.Е. права пользования спорной квартирой. Доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения между Берман С.Я. и ответчиком Берман А.Е. о сохранении за последней права пользования данным жилым помещением, в деле не имеется.
Иных правовых оснований для сохранения за ответчиком Берман А.Е. права пользования спорным жилым помещением судом не установлено, а отсутствие у ответчика иного жилого помещения в собственности и отсутствие возможности приобретения ею жилого помещения не могут являться таковыми.
Иные доводы апелляционной жалобы также основанием к отмене решения суда быть не могут, поскольку были предметом рассмотрения суда первой инстанции, не опровергают выводов суда и не содержат предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, кроме того, они направлены на иное толкование норм права и оценку судом доказательств, надлежащая оценка которым была дана в решении суда первой инстанции, с которой судебная коллегия соглашается. Оснований для иной правовой оценки судебная коллегия не находит.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ленинского районного суда г. Курска от 30 октября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Берман А.Е. - без удовлетворения.
Председательствующий
судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
