Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 17 августа 2020 года №33-4457/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЯРОСЛАВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 августа 2020 года Дело N 33-4457/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Равинской О.А.,
судей Гушкана С.А., Кутузова М.Ю.,
при секретаре Хуторной А.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Равинская О.А.
17 августа 2020 года
апелляционную жалобу Софроновой Анастасии Сергеевны на решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 16 марта 2020 года, которым постановлено:
"Исковые требования Софроновой Анастасии Сергеевны к Юрышеву Эдуарду Валерьевичу, Софроновой Надежде Ивановне, Софронову Владимиру Анатольевичу, Софроновой Марии Сергеевне оставить без удовлетворения".
По делу установлено:
18 августа 2009 года между Юрышевым Э.В. (продавец) и Софроновым В.В. (покупатель) был заключен договор купли-продажи однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, стоимостью 590.000 рублей. Право собственности зарегистрировано за Софроновым В.В. 16 сентября 2009 года (л.д. 9-11).
9 апреля 2010 года между Софроновым В.В. и Софроновой (Кузнецовой) А.С. зарегистрирован брак, от брака супруги имеют несовершеннолетнего ребенка Софронову Марию Сергеевну, 31 мая 2010 года рождения (л.д. 12,15).
11 ноября 2018 года Софронов В.В. умер.
Наследниками после смерти Софронова В.В. являются: дочь от первого брака с Софроновой М.С. - Софронова Д.В., 21 декабря 2004 года рождения, супруга Софронова А.С., их общая несовершеннолетняя дочь Софронова М.С., 31 мая 2010 года, родители Софронов В.А., Софронова Н.И.
Наследственным имуществом является квартира по адресу: <адрес>.
Софронова А.С. обратилась в суд с иском к Юрышеву Э.В., Софроновой Н.И., Софронову В.А., Софроновой М.С., действующей в интересах несовершеннолетней Софроновой Д.В., просила признать недействительным договор купли-продажи от 18 августа 2009 года спорной квартиры; признать недействительным зарегистрированное право Софронова В.В. на квартиру по адресу: <адрес>; признать право собственности на квартиру за истцом Софроновой А.С. В обоснование требований указано, что спорная квартира была приобретена на денежные средства Софроновой А.С., подаренные ей матерью Кузнецовой И.А. Квартира была оформлена на Софронова В.В., с которым истец на тот момент состояла в фактических брачных отношениях, поскольку истец имела право на получение субсидии для приобретения жилья по месту работы в Ярославском центре организации работы ЖД, которую предоставляли только сотрудникам, у которых отсутствует жильё. Истец полагает, что оспариваемый договор купли-продажи спорной квартиры Софроновым В.В. является недействительным в части указания покупателя квартиры, поскольку жильё приобретено на денежные средства истца.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра; в порядке статьи 37 ГПК РФ несовершеннолетняя Софронова Д.В.
Судом постановлено указанное решение.
В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения и принятии по делу нового решения. Доводы жалобы сводятся к нарушению норм материального права, несоответствию выводов суда, фактическим обстоятельствам дела.
Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив их, заслушав в поддержание доводов жалобы Софронову А.С., изучив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения.
С выводом суда об отсутствии правовых оснований для признания сделки недействительной судебная коллегия соглашается, считает его правильным, основанным на материалах дела и требований закона.
В силу пункта 1 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Таким образом, сделка может быть признана недействительной лишь по основаниям, предусмотренным параграфом 2 главы 9 ГК РФ, иными нормами этого кодекса или другими федеральными законами.
Доводы жалобы о том, что суд не уделил должного внимания тому, что послужило причиной оформления спорной квартиры на Софронова В.В., а не на истца Софронову А.С., почему квартира в последствии не была переоформлена на истца, не имеют правового значения, поскольку данные обстоятельства не являются обстоятельствами, имеющими значение для оценки действительности договора купли-продажи квартиры.
Доводы жалобы о том, что спорная квартира была приобретена на денежные средства Софроновой А.С., подаренные ей матерью Кузнецовой И.А., у Софронова В.В. денежных средств для приобретения жилья не было, не свидетельствуют о недействительности сделки, поскольку исполнение покупателем обязательств по оплате по договору купли-продажи недвижимости за счёт денежных средств третьих лиц само по себе не влечёт недействительность такой сделки.
Каких-либо иных, предусмотренных законом оснований для признания недействительной оспариваемой истцом сделки, не имеется, истец на наличие иных оснований не ссылается.
Руководствуясь статьёй 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 16 марта 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Софроновой Анастасии Сергеевны - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка