Дата принятия: 14 января 2020г.
Номер документа: 33-4455/2019, 33-133/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СМОЛЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 января 2020 года Дело N 33-133/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:
председательствующего Руденко Н.В.,
судей: Федоришина А.С., Бобриковой Л.В.,
при секретаре (помощнике судьи) Кукушкиной О.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-672/19 по апелляционной жалобе истца КЕН на решение Сафоновского районного суда Смоленской области от 24.10.2019.
Заслушав доклад судьи Федоришина А.С., объяснения истца КЕН., поддержавшую доводы жалобы, возражения ответчика - СВВ., судебная коллегия
установила:
КЕН обратилась в суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу СПК указав, что она является членом СПК и нанимателем жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: ... В соответствии с паспортом жилого помещения жилой дом ... входит в жилищный фонд СПК и является служебным помещением на основании Устава. Для реализации права на приватизацию жилого помещения она обратилась к ответчику, однако получила уведомление об отказе в приватизации жилого помещения. Считает, что у нее возникло право на приватизацию жилого помещения, в связи с чем, просит признать за ней право на приватизацию квартиры, ...
Определением суда от 17.06.2019 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрации АХЖ.
Определения суда от 18.07.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ААСП, определением суда от 25.09.2019 привечен в качестве третьего лица - КДС
В ходе судебного заседания истец КЕН и третье лицо КДС заявленные требования поддержали.
Ответчик - СВВ и представитель СПК Москалев Е.В. возражали против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица - ААСП в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
Дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом извещенного о времени и месте слушания дела представителя ответчика - АХЖ
Решением Сафоновского районного суда Смоленской области от 24.10.2019 в удовлетворении требований КЕН отказано.
В апелляционной жалобе истец просит указанное судебное решение отменить и вынести новое - об удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, нарушение норм материального права.
Проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта с учетом доводов апелляционной жалобы, возражений относительно жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В силу ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 1 Закона РФ N 1541-1 от 04 июля 1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ N 1541-1 от 04 июля 1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Исходя из п. 3,4 ст. 34 ФЗ от 08 декабря 1995 г. N 193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации" кооператив является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов, а так же имущества, произведенного и приобретенного кооперативом в процессе его деятельности. Для осуществления своей деятельности кооператив формирует фонды, составляющие имущество кооператива. Виды, размеры этих фондов, порядок их формирования и использования устанавливаются общим собранием членов кооператива в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом кооператива.
Статьей 19 ЖК РФ установлено, что жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории РФ.
В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на: частный жилищный фонд-совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц; государственный жилищный фонд-совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности РФ, и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам РФ; муниципальный жилищный фонд- совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям. Согласно действующим нормам ЖК РФ жилищный фонд юридического лица - СПК - относится к частному жилищному фонду.
Согласно ст. 49 ГК РФ, СПК может иметь гражданские права, соответствующие целям деятельности, предусмотренным в его учредительных документах, и нести связанные с этой деятельностью обязанности, и может быть ограничен в правах лишь в случаях и в порядке, предусмотренных законом.
Исходя из действующего законодательства, можно сделать вывод, что собственник частного жилищного фонда вправе самостоятельно принимать решение о передаче гражданам в собственность занимаемых жилых помещений, устанавливая для этого соответствующие условия и порядок, согласно требованиям ГК РФ.
Судом установлено, что КД с 01.04.1992 реорганизован в ТД на основании решения общего собрания. Сельскохозяйственный производственный кооператив КОД создан в результате реорганизации 12.04.2001 ТД в СПК СПК на основании постановления АХЖ N от 12.04.2001 является правопреемником товарищества с ограниченной ответственностью АПД что подтверждается свидетельством N от 12.04.2001.
Решением общего собрания членов СПК от 06.12.2007 (N) принят и утверждении устав СПК На балансе колхоза КД числился жилой фонд, который при реорганизации в силу закона был передан ТД а впоследствии правопреемнику СПК Согласно решению общего собрания колхоза КД от 28.10.1992 разрешена безвозмездная передача жилых помещений колхозникам, отработавшим в колхозе не менее 7 лет. Решением общего собрания СПК от 18.10.2002 изменен срок безвозмездной передачи жилых помещений работникам СПК отработавшим не менее 15 лет. На заседании правления СПК 20.02.2015 был увеличен срок до 25 лет.
На основании договора найма ведомственного жилого помещения на период работы в кооперативе, жилое помещение, расположенное по адресу: ... принадлежавшее колхозу КД предоставлено СПК в пользование КЕН имеющей регистрацию по указанному адресу по настоящее время совместно с сыном КДС Указанное жилое помещение входит в жилищный фонд СПК в государственную, муниципальную собственность не передавалось, что не оспаривалось истицей и в суде.
Принимая решение об отказе в удовлетворении требований КЕН о приватизации жилого помещения в порядке Закона РФ N 1541-1 от 04 июля 1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд первой инстанции, правильно определилобстоятельства, имеющие значение по делу, применив нормы материального и процессуального права, всесторонне и полно исследовав представленные сторонами доказательства в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ, дав им надлежащую оценку, пришел к правильному выводу о том, спорное жилое помещение было собственностью колхоза КД в муниципальную либо государственную собственность не передавалось, соответственно является собственностью СПК правопреемника колхоза "КД и не подлежат приватизации, поскольку не являются государственной или муниципальной собственностью. Указанные обстоятельства подтверждают наличие права СПК на спорную квартиру, о чем сама истица указывает в предъявленном иске.
Иски по иным основаниям об обжаловании решений общих собраний и правления СПК истицей не заявлялись и судом не рассматривались.
Отсутствие государственной регистрации права собственности на жилой фонд СПК о чем указывает в апелляционной жалобе истица, не свидетельствует о неправомерности владения им кооперативом, и не может служить основанием реализации права истца путем лишения права ответчика: приватизация жилого помещения, принадлежащего СПК на праве собственности, действующим законодательством не предусмотрена; оснований для принудительного изъятия жилья, ограничения, либо прекращения права по снованиям, изложенным в ст. 49, 235 ГК РФ, судом не установлено.
Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем, являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения суда.
Решение суда является законным и обоснованным, оснований дляего отмены по доводам жалоб не имеется.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
Определила:
Решение Сафоновского районного суда Смоленской области от 24 октября 2019 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу КЕН - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
