Дата принятия: 04 сентября 2019г.
Номер документа: 33-4449/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОЛОГОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 сентября 2019 года Дело N 33-4449/2019
г. Вологда
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Балаевой Т.Н.
судей Кяргиевой Н.Н., Ехаловой Ю.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сердцевой В.О.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 21 мая 2019 года, которым исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "АСК" удовлетворены частично, с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "АСК" взыскано ... копеек, в том числе ... копеек задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <ДАТА> по <ДАТА> включительно, ... копейка пени за период просрочки с 11 декабря 2015 года по 23 января 2019 года включительно.
В удовлетворении исковых требований в остальной части отказано.
С ФИО1 в местный бюджет взыскана государственная пошлина в размере ... копеек.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Кяргиевой Н.Н., судебная коллегия
установила:
ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "АСК" (далее - ООО УК "АСК") осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.
Ссылаясь на ненадлежащее исполнение обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, ООО УК "АСК" обратилось в суд с иском к Козыревой А.Е., в котором просило взыскать с неё задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере ... копеек, за период просрочки с <ДАТА> по <ДАТА> пени в размере ... копеек.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Железнякова А.С. исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в иске.
Ответчик Козырева А.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Судом принято приведенное решение.
В апелляционной жалобе Козырева А.Е. просит изменить решение суда, снизив размер задолженности на ... рублей, уплаченных ею 18 июня 2018 года.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, приходит к следующим выводам.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из того, Козырева А.Е. являясь собственником квартиры по адресу: <адрес>, не исполняет надлежащим образом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и взыскал с Козыревой А.Е. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 1 ноября 2015 года по 31 марта 2017 года включительно в размере ... копеек, пени за период просрочки с 11 декабря 2015 года по 23 января 2019 года включительно ... копейка.
Исходя из положений статей 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующих на дату вынесения обжалуемого решения, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающие в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов за капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно.
Из материалов дела усматривается, что Козырева А.Е. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.
Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <ДАТА> по <ДАТА> составляет ... копеек, пени за период просрочки с <ДАТА> по <ДАТА> ... копеек.
Суд обоснованно удовлетворил исковые требования частично, поскольку истец не обосновал дополнительные начисления в размере ... рублей в январе 2016 года, снизив размер задолженности на указанную сумму.
Однако к апелляционной жалобе Козыревой А.Е. приложен чек-ордер от 18 июня 2018 года об оплате в пользу ООО УК "АСК" ... рублей в качестве погашения задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.
Согласно информации конкурсного управляющего ООО УК "АСК" Шведова Д.С., данной по запросу судебной коллегии, платеж в размере ... рублей не был учтен при подготовке искового заявления.
Проанализировав материалы дела, судебная коллегия полагает заслуживающими внимания доводы апелляционной жалобы Козыревой А.Е. о необходимости исключения из общей суммы задолженности, взысканной судом первой инстанции, произведенных ею оплат 18 июня 2018 года в размере ... рублей.
Учитывая частичное взыскание с Козыревой А.Е. задолженности по оплате коммунальных услуг и пеней, указанный платеж подлежит исключению из общей суммы задолженности, взысканной судом, а потому решение суда первой инстанции не может быть признано законным и обоснованным, оно подлежит изменению, сумма взысканной задолженности по оплате коммунальных услуг уменьшению с ... копеек до ... копеек, сумма взысканных пеней - с ... копейки до ... копеек.
Принимая во внимание, что сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчика, была уменьшена, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит уменьшению и государственная пошлина, взысканная с ответчика в доход местного бюджета, до ... копеек.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 21 мая 2019 года изменить, снизить размер задолженности, взысканной с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "АСК" по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <ДАТА> по <ДАТА> включительно с ... копеек до ... копеек, размер взысканных пеней за период с <ДАТА> по <ДАТА> включительно с ... копейка до ... копеек, расходов по оплате государственной пошлины в доход местного бюджета с ... копеек до ... копеек.
В остальной части решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 21 мая 2019 года оставить без изменения.
Председательствующий
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
