Дата принятия: 24 февраля 2021г.
Номер документа: 33-4419/2020, 33-171/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 февраля 2021 года Дело N 33-171/2021
Санкт-Петербург 24 февраля 2021 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Алексеевой Е.Д.,
судей Свирской О.Д.. Горбатовой Л.В.,
при секретаре Ческидове В.А.,
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Копшталева Владимира Петровича на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 12 декабря 2019 года по исковому заявлению Копшталева Владимира Петровича к Администрации муниципального образования "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области, Администрации муниципального образования "Заневское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Мальцеву Юрию Васильевичу, Ивановой Надежде Михайловне, Александровой Ирине Альбертовне о защите земельных прав.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Алексеевой Е.Д., объяснения Копшталева В.П. и его представителя адвокатаСадофеевой Е.М., поддержавших доводы жалобы. Возражения представителя Александровой И.А. по доверенности Владимирова М.Г., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
Копшталев В.П. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области, Администрации муниципального образования "Заневское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Мальцеву Ю.В., Ивановой Н.М., Александровой И.А. о защите земельных прав.
В обоснование исковых заявлений указал, что на основании договора дарения от 15 февраля 1994 года он являлся собственником ? доли жилого дома площадью 41,1 кв.м. собственником другой ? доли являлся ФИО1, умерший более 15 лет назад. Наследство после смерти ФИО1 ни за кем не оформлялось, указанная доля является выморочным имуществом.
20 сентября 2001 года указанный дом сгорел, после пожара от дома остался бревенчатый фундамент.
При проведении процедуры межевания и постановки земельного участка на кадастровый учёт выяснилось, что часть земельного участка, на котором располагался жилой дом по адресу: <адрес>, была прирезана к земельному участку с кадастровым номером: N. Впоследствии данный земельный участок был расформирован, и на его базе было выделено несколько земельных участков, в том числе с кадастровым номером: N, который имеет наложение на спорный земельный участок.
Указанное наложение делает невозможным постановку на учёт земельного участка под жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, в установленных и сформированных границах.
Истец также указывает, что ? доля недвижимого имущества были приобретена в собственности до 21 октября 2001 года, ввиду чего истец имеет право безвозмездного приобретения в собственность земельного участка.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, настаивая на удовлетворении исковых требований, Копшталев В.П. просил исключить из государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о земельном участке с кадастровым номером N, принадлежащего на праве собственности Ивановой Н.М. и Мальцеву Ю.В. в части установления границ данного земельного участка, признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 200 кв.м за Копшталевым В.П. в следующих границах по системе координат МСК-64:
Н1 X 91439.43, Y 124338.02;
Н2 X 91463.38, Y 124364.34;
Н3 X 91445.09, Y 124391.64;
Н4 X 91419.74, Y 124375.08;
Н5 X 91429.61, Y 124356.55;
Н1 X 91439.43, Y 124338.02,
а по системе координат МСК-47 зона 2 в следующих точках и координатах:
Н1 X 433165.714, Y 2225241.054;
Н2 X 433189.283, Y 2225267.715;
Н3 X 433170.604, Y 2225294.749;
Н4 X 433145.494, Y 2225277.827;
Н5 X 433155.629, Y 2225259.441;
Н1 X 433165.714, Y 2225241.054.
Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 12 декабря 2019 года в удовлетворении исковых требований Копшталева В.П. отказано.
С законностью и обоснованностью решения Всеволожского городского суда Ленинградской области Копшталев В.П. не согласился, подал апелляционную жалобу на указанное решение, полагая последнее незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального и процессуального права, в том числе указывая на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в материалах дела доказательствам, непринятие во внимание судом наличие у истца на праве общей долевой собственности объекта недвижимости, который после осуществления постановки на кадастровый учёт земельного участка ответчика стал располагаться в границах указанного земельного участка. Кроме того, Копшталев В.П. указывает на необоснованное ущемление судом прав истца на использование способов доказывания доводов, положенных в основание иска, а также, что вывод суда о наличии у истца права собственности только на ? долю в праве собственности на дом, а также на наличие прав на 0,02 га земельного участка сами по себе не являются основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. В апелляционной жалобе просит оспариваемое решение отменить, перейти к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, назначить по делу землеустроительную экспертизу, принять по делу новое решение, которым удовлетворить исковые требования в полном объёме.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (п/п. 1), из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (п/п. 2); из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п/п. 3), в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (п\п. 4), вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий (п/п. 9).
Согласно ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством (п. 1).
Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (п. 2).
Применительно к положениям к ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридически лица вправе приобретать в собственность земельные участки в соответствии с нормами законодательства, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" /до 01.01.2017 - Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"/ (п. 1 ст. 25 ЗК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Согласно п. п. 1 и 2 ст. 11.3. ЗК РФ образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории, утвержденным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, проектной документацией лесных участков (в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 206-ФЗ), утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории с учетом положений, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
В силу п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок определен как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости, могут быть основными и дополнительными (п. 1 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
Основными сведениями являются характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (п. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с частями 1 - 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке (п. 3 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Перечень указанных сведений содержится в п. п. 4 и 5 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ.
Среди основных сведений указаны, в том числе, сведения об описании местоположения объекта недвижимости (п/п. 3 п. 4), кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости образован новый объект недвижимости (п/п. 5 п. 4), площадь объекта недвижимости (п/п. 9 п. 4).
Таким образом, по смыслу норм действующего законодательства каждый объект недвижимости подлежит государственному кадастровому учету, а также установлению границ, если речь идет о земельном участке.
Согласно п. п. 8-10 ст. 22 Федерального закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Аналогичные нормы содержались в п. 7-10 ст. 38 Федерального закона N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности".
В ст. 11.9 ЗК РФ приведен перечень требований, предъявляемых для образуемого земельного участка, среди которых указано, что предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.
Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.
Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.
Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.
Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с п/п. п/п. 1 и 2 п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно либо на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.
Ст. 39.5 ЗК РФ указывает на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан или организаций бесплатно. В п\п. 7 указанной нормы предусмотрена возможность предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 56 ГПК РФ на сторонах лежит обязанность доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются.
Судом первой инстанции установлено, что истец Копшталев В.П. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 41,1 кв.м с кадастровым номером N по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от 15.02.1994, заключенным между ФИО2 и Копшталевым В.П., зарегистрированным в установленном законом порядке и сведениями "Всеволожское БТИ" ГУП "Леноблинвентаризация". Сведения о правах на дом в ЕГРН отсутствуют.
20.09.2001 в доме произошел пожар, в результате чего дом сгорел.
Ответчица Александрова И.А. с 24.01.2019 является собственницей земельного участка площадью 6 546 кв.м с кадастровым номером N, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство.
Границы данного земельного участка установлены в соответствии с требованиями законодательства, сведения о них внесены в ЕГРН. Земельный участок образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером N, что подтверждается выпиской из ЕГРН и материалами межевого плана ООО "Гео Гарант" от 18.05.2017.
В целях оформления земельного участка в собственность под частью принадлежащего истцу фундамента дома и установления его границ, при пересчете координат поворотных точек участка из ранее действовавшей системы координат МСК-64 в действующую систему координат МСК-47 и отображении расположения участков в специализированном программном обеспечении, истец Копшталев В.П. обнаружил пересечение границ испрашиваемого им земельного участка площадью 1 200 кв.м и земельного участка с кадастровым номером N, принадлежащего ответчице Александровой И.А.
Полагая свои права нарушенными, истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование требований ссылаясь на получение земельного участка указанной площадью 1 200 кв.м бесплатно на основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
Разрешая спор и отказывая истцу в иске, суд первой инстанции исходил из того, что доказательства возникновения права собственности или пользования земельным участком в истребуемых площади 0,12 га и границах Копштаев В.П. суду не представил. Кроме того, фундамент, право собственности на 1\2 долю которого принадлежит истцу, утрачен.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они подтверждаются материалами дела.
Так, из материалов дела следует, что приказом ПО "Ручьи" совхоза "Выборгский" от 22.09.1983 N 203 в связи с оформлением наследства после ФИО3 в <адрес>, за дочерью умершей ФИО12 закреплен земельный участок площадью 0,02 га. При этом помимо цифрового обозначения площади в тексте приказа имеется расшифровка площади "две сотки", что соответствует площади 0,02 га.
Ссылка истца на то обстоятельство, что в домовых книгах имеется указание на то, что площадь спорного участка составляла 0,12 га обоснованно отклонена судом, поскольку, действительно, согласно выпискам из домовой книги за домовладением по адресу: <адрес>, по 1981 год включительно имелись записи о том, что хозяйство главы хозяйства ФИО14(наследодатель) располагается на 0,12 га земли, в том числе под постройками 0,01 га.
Вместе с тем, с 1981 года и по 2001 год в домовой книге значатся записи о земле, находящейся в личном пользовании Овчаровой Е.В.(наследница), площадью 0,02 га, в том числе под постройками - 0,01 га.
Кроме того, домовая книга не может расцениваться как правоустанавливающий или правосодержащий документ, в то время как вышеуказанный приказ РО "Ручьи" совхоза "Выборгский" издан уполномоченным лицом и в 1983 году, то есть последующие после 1981 года записи в домовых книгах за 1981-2001 годы соответствуют данному приказу.
Какие-либо доказательства того, что в приказе допущена описка, истцом и его представителями суду не предоставлены.
Помимо этого, согласно договору дарения от 15.02.1994 доли дома по адресу: <адрес>, заключенному между Овчаровой Е.В. и Копшталевым В.П., указанный дом с двумя сараями расположен на земельном участке мерой 200 кв.м.
Таким образом, достоверные доказательства того, что истребуемый истцом земельный участок должен составлять 0,12 га, суду не представлены.
Из материалов дела также следует и сторонам не оспаривается, что фактически дом уничтожен огнем, как объект права физически не существует, что подтверждается совокупностью доказательств: справкой о пожаре 20.09.2001, техническим паспортом по состоянию на 12.04.2016 на оставшуюся часть дома N % (бутовые столбы с кирпичной забиркой).
Представитель ответчиков предоставил суду заключение кадастрового инженера, в том числе с фототаблицей, а также градостроительный план, из которых следует что на территории принадлежащего им спорного земельного участка в координатах, указанных истцом в своих требованиях, отсутствуют какие-либо остатки, которые возможно идентифицировать как часть дома либо фундамент объекта недвижимости.
При рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции была назначена и проведена ООО "Независимая экспертная организация "Истина" землеустроительная экспертиза, согласно заключению которой территория испрашиваемого истцом земельного участка более чем наполовину отсыпана грунтом со стороны строящегося комплекса многоквартирных домов. Высота отсыпного грунта относительно исходной поверхности земли около 4-х метров, ближняя часть участка к реке Оккервиль грунтом не засыпана, на этой части участка имеются остатки 2-х строений. Каких либо иных строений (сооружений), в том числе объекта незавершенного строительства (фундамента), принадлежащих Копшталеву В.П., на исследуемой территории (в границах представленного им межевого плана 2012 года, изготовленного ООО "Русский фонд недвижимости-Геодезия Спб"), обнаружено не было. Присутствующий на осмотре Копшталев В.П. указал примерное расположение фундамента, где данный фундамент располагался по его мнению в прошлом.
При этом местоположение фундамента, зафиксированного экспертом на схеме со слов Копшталева В.П., не соответствует местоположению фундамента установленного в представленном им межевом плане 2012 года, изготовленным ООО "Русский фонд недвижимости-Геодезия Спб".
Экспертом также установлено наложение границ земельного участка, на который претендует истец согласно представленному им межевому плану от 2012 года, на земельный участок ответчиков с кадастровым номером N, площадь наложения составляет 559 кв.м, кроме того, имеется наложение на земельный участок с кадастровым номером N площадью наложения 278 кв.м
Таким образом, строение, принадлежащее истцу, полностью утрачено. Доказательства обратного Копшталев В.П. суду не представил. Одно только обстоятельство, что он оплачивает налоги на строение, не свидетельствует о фактическом использовании его истцом, поскольку налоговые начисления осуществляются в связи с тем, что объект не снят с кадастрового учета как несуществующий.
В соответствии с п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Как указано выше, объект недвижимости на испрашиваемом истцом земельном участке фактически отсутствует, истец заявлял о наличии остатков объекта (4%), т.е. наличие объекта незавершенного строительством. Истец указал в исковом заявлении, что земельный участок ему необходим для строительства дома вместо сгоревшего.
Объекты незавершенного строительства, в том числе являющиеся объектами недвижимости, не указаны в ст. 39.20 ЗК РФ, п. п. 4 и 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ наряду со зданиями, сооружениями как объекты, для эксплуатации которых может быть предоставлен земельный участок в собственность, в том числе, без проведения торгов и бесплатно. Наличие на испрашиваемом спорном участке указанных объектов незавершенного строительства в соответствии с положениями Земельного кодекса Российской Федерации не предполагает право истца на приобретение в собственность бесплатно данного участка без проведения торгов.
Земельные участки, занятые объектами недвижимого имущества, могут быть предоставлены в собственность только для целей эксплуатации уже существующих зданий, сооружений. Объекты незавершенного строительства в отличие от зданий, сооружений не могут быть использованы в соответствии с их назначением до завершения строительства и ввода в эксплуатацию, что исключает возможность предоставления занятых ими земельных участков в собственность на основании приведенных норм Земельного кодекса Российской Федерации. Право на приобретение в собственность земельного участка собственник объекта незавершенного строительства приобретает только после окончания строительства и сдачи объекта в эксплуатацию.
Данный вывод согласуется с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в кассационном определении от 12.07.2019 N 18-КА19-18.
При таких обстоятельствах основания для признания права собственности истца на земельный участок площадью 1 200 кв.м в заявленных им границах не имеется.
При этом суд первой инстанции верно отметил, что истцу принадлежит только ? доли в праве общей долевой собственности на дом. Вторая половина дома принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании постановления главы администрации от 20.01.1994 N 170 (регистрационное удостоверение от 02.10.1994), который также умер, наследников не имеется, в наследство никто не вступал.
Вместе с тем, истец необоснованно заявляет о себе как о единственном собственнике дома (его остатков) и о своем единоличном праве на земельный участок, располагавшийся под всем домом и необходимый для расположения и обслуживания всего дома.
Доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании норм материального и процессуального права, были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, направлены на иную оценку собранных по делу доказательств, оспаривание выводов суда об установленных им обстоятельствах без достаточных оснований, а потому не могут быть положены в основу отмены решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 327, 327.1, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 12 декабря 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Копшталева Владимира Петровича без удовлетворения
Председательствующий:
Судьи:
Судья: Аношин А.Ю.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
