Дата принятия: 16 января 2020г.
Номер документа: 33-4416/2019, 33-228/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КУРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 января 2020 года Дело N 33-228/2020
Судья Бабкина О.С.
дело N 2 - 843/084 - 2019
46RS0011-01-2019-000786-33 Дело N 33-4416 - 2019 г.
КУРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУДАПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Курск
16 января 2020 года
Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:
председательствующего Апалькова А.М.,
судей Букреевой Е.В. и Клевцовой Г.П.,
при секретаре Ежицкой О.К.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску
СНТ "Фестивальное" к Багдасаряну Армену Овиковичу, администрации Пашковского сельсовета Курского района Курской области о признании недействительными сведений ЕГРН о земельных участках и прекращении зарегистрированного права,
поступившее с апелляционной жалобой истца СНТ "Фестивальное" на решение Курского районного суда Курской области от 23 октября 2019 года, которым постановлено:
"В удовлетворении иска СНТ "Фестивальное" к Багдасаряну Армену Овиковичу, администрации Пашковского сельсовета Курского района Курской области о признании недействительными сведений Единого государственного реестра недвижимости
о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером N площадью 600 кв.м., с кадастровым номером N площадью 400 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> участок N-а,
исключении из ЕГРН сведений о земельных участках с кадастровым номером N площадью 600 кв.м., с кадастровым номером N площадью 400 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> участок N-а,
прекращении зарегистрированного права собственности Багдасаряна Армена Овиковича на земельные участки с кадастровым номером N площадью 600 кв.м., с кадастровым номером N площадью 400 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>", участок N-а,
признании недействительным постановления администрации <адрес> N от 13.12.2016 г. и N от 8.11.2016 г., на основании которых был образован исходный земельный участок с кадастровым номером N площадью 1 000 кв.м., из которого впоследствии 5.04.2018 г. путем раздела были образованы спорные земельные участки, отказать".
Заслушав доклад судьи Апалькова А.М., объяснения представителей истца СНТ "Фестивальное" по доверенностям Сушкова А.С. и Безрукова А.Д., поддержавших апелляционную жалобу, судебная коллегия
установила:
СНТ "Фестивальное" обратилось в суд с иском к Багдасаряну А.О., администрации Пашковского сельсовета <адрес> о признании недействительными сведений ЕГРН о земельных участках и прекращении зарегистрированного права, указав, что на территории СНТ "Фестивальное" имеется озеро и водозабор, вокруг которых установлена охранная зона с особым использованием земли. Земельные участки ответчика Багдасаряна А.О. площадью 600 кв.м. с кадастровым номером N и площадью 400 кв.м. с кадастровым номером N пересекаются границами с охранной зоны, чем нарушаются права членов СНТ на благоприятную окружающую среду. Земельные участки были образованы из исходного земельного участка площадью 1 000 кв.м. с кадастровым номером N предоставленного постановлениями администрации <адрес> от 8.11.2016 г. N и от 13.12.2016 г. N. С учетом того, что в охранной зоне водного объекта и водозабора недопустимо предоставление земельных участков, эти постановления являются незаконными.
Просило признать недействительными постановления администрации <адрес> от 8.11.2016 г. N и от 13.12.2016 г. N, признать недействительными и исключить из ЕГРН сведения о земельных участках площадью 600 кв.м. с кадастровым номером N и площадью 400 кв.м. с кадастровым номером N, прекратить зарегистрированное право Багдасаряна А.О. на указанные земельные участки.
Судом постановлено указанное решение.
В апелляционной жалобе представитель СНТ "Фестивальное" Миляев Б.П. просит отменить решение как незаконное и необоснованное.
В возражении на апелляционную жалобу представитель ответчика Багдасаряна А.О. по доверенности Киселев В.В. считает решение законным и обоснованным и просит оставить без изменений.
Рассмотрев дело в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия считает решение суда подлежащим оставлению без изменения.
В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
Из судебного решения явствует, что суд правильно установил значимые для дела обстоятельства и разрешил спор в соответствии с законом и на основании представленных сторонами доказательств.
Судом установлено, что в постоянном пользовании СНТ "Фестивальное" имеется земельный участок площадью 247 491 кв.м., из которого 14 491 кв.м. охранная зона озера.
При разрешении вопроса о предоставлении земельного участка Багдасаряну А.О. был соблюден порядок, установленный земельным законодательством.
А именно, 22 ноября 2016 года Багдасарян А.О. обратился к главе <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка площадью 1 000 кв.м. в СНТ "Фестивальное", участок N-А. При этом, согласно кадастровому паспорту земельного участка на 18 ноября 2016 года земельный участок (кадастровый N) имел обременения площадью 514 кв.м. и 122 кв.м. и охранные зоны ЛЭП. Постановлением Пашковского сельсовета от 28.11.2016 г. N утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: <адрес>, <адрес>", участок N-А, на ведение садоводства, по заявлению Багдасаряна А.О. Должностные лица садоводческого товарищества, согласно справкам СНТ "Фестивальное", возражений не имели и подтвердили, что на основании протокола общего собрания членов СНТ от 24.04.2016 г. Багдасаряну А.О. предоставлен земельный участок N 1-А.
Постановлением главы администрации Пашковского сельсовета от 13.12.2016 г. N Багдасаряну А.О. предоставлен земельный участок N-А площадью 1 000 кв.м. с кадастровым номером N, установлено обременение, охранные зоны с особыми условиями использования территории площадями 514 кв.м. и 122 кв.м.
Право собственности Багдасаряна А.О. на данный земельный участок было зарегистрировано 20 декабря 2016 года. В 2018 году Багдасарян А.О. разделил земельный участок, образовав из него земельные участки площадью 600 кв.м. с кадастровым номером N и площадью 400 кв.м. с кадастровым номером N
То есть, как исходный земельный участок так и вновь образованные из него земельные участки были образованы и предоставлены ответчику с ведома администрации СНТ "Фестивальное" и в соответствии с действующим порядком предоставления земельных участков, установленным земельным законодательством.
Доводы жалобы о том, что при разрешении вопроса о предоставлении земельного участка был нарушен порядок принятия в члены СНТ и закон о проведении собраний в садоводческих товариществах, не основаны на законе. В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям и может выйти за их пределы в случаях, предусмотренных федеральным законом. Суд разрешил спор по заявленным истцом требованиям, в числе которых отсутствовали требования о признании незаконными актов о принятии Багдасаряна А.О. в члены СНТ и о признании незаконными проведенных общих собраний.
Разрешая спор, суд также исходил из того, что судебная защита гражданских прав, основанных на акте, действии органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица, а также судебная защита гражданских прав, нарушенных актом, действием (бездействием) государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица, осуществляется способами и в сроки, которые предусмотрены гражданским законодательством, и в процедуре, установленной процессуальным законодательством для разрешения споров о гражданских правах и обязанностях.
При этом, сделал вывод суд, основанием для признания ненормативного акта государственного органа или органа местного самоуправления недействительным являются одновременно как его несоответствие закону или иному правовому акту, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых законом интересов гражданина или юридического лица, обратившихся в суд с соответствующим требованием.
Истцом не представлено доказательств тому, что нормативными правовыми актами, на основании которых Багдасаряну А.О. предоставлены земельные участки, нарушены права и охраняемые законом интересы истца. Водозабор, границы охранной зоны которого пересекают границы земельных участков Багдасаряна А.О., является действующим, препятствий для получения новой лицензии на пользование недрами по добыче пресных вод не установлено. Формальное требование о прекращении прав ответчика в отношение земельного участка на фоне выборочного подхода к избранному лицу, в то время как в охранной зоне располагаются участки и других граждан, не может быть удовлетворено судом, так как в силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Спор разрешен на основании положений норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, и в соответствии с нормами процессуального права. Представленные сторонами доказательства исследованы в судебном заседании и им дана оценка, отвечающая требованиям ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ об относимости, допустимости и достоверности. Других доказательств, которые бы подтверждали значимые для дела обстоятельства, истцом не представлено.
Иные доводы жалобы правового значения не имеют и также не влияют на законность и обоснованность принятого решения и не влекут его отмены или изменения.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Курского районного суда Курской области от 23 октября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя истца СНТ "Фестивальное" Миляева Б.П. без удовлетворения.
Председательствующий
судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
