Определение Судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ НИЖЕГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 апреля 2021 года Дело N 33-4377/2021

г. Нижний Новгород 27 апреля 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:

председательствующего Никитиной И.О.

судей Будько Е.В., Савинова К.А.

при секретаре Ошмариной А.А.,

при участии: представителя истца Кудасовой Л.В. - Кузьминой С.А., представителя ответчиков Денисовой Н.Б. и Денисовой Л.Б. - Сухарева Е.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 27 апреля 2021 года гражданское дело

по апелляционной жалобе Кудасовой Любови Васильевны

на решение Выксунского городского суда Нижегородской области от 25 июня 2020 года

по гражданскому делу по иску Кудасовой Любови Васильевны к Денисовой Любови Борисовне, Денисовой Надежде Борисовне, Седунову Алексею Андреевичу, Седуновой Анастасии Александровне об установлении границ земельного участка и переносе забора,

встречному иску Денисовой Надежды Борисовны, Денисовой Любови Борисовны к Кудасовой Любови Васильевне об установлении смежной границы земельного участка и устранении препятствий в пользовании земельным участком,

заслушав доклад судьи Нижегородского областного суда Будько Е.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кудасова Л.В. обратилась в суд с иском к Денисовой Любови Борисовне, Денисовой Надежде Борисовне, Денисовой Светлане Семеновне Седунову Алексею Андреевичу, Седуновой Анастасии Александровне о восстановлении ранее существующей на местности смежной границы между земельным участком с кадастровым номером [номер]. расположенным по адресу: [адрес], и земельным участком с кадастровым номером [номер], расположенным по адресу: [адрес], путем переноса забора к стене хозяйственных построек, расположенных на земельном участке с кадастровым номером [номер]; проведении ремонта поврежденного забора вдоль границ земельного участка с кадастровым номером [номер], расположенного по адресу: [адрес] земельного участка с кадастровым номером [номер], расположенного по адресу: [адрес]; устройстве организованного стока дождевой и талой воды (водосточная система) и снегозадержатей на крыше жилого дома, расположенного по адресу: [адрес], с исключением стока воды на земельный участок, расположенный по адресу: [адрес]; освобождении земельного участка, расположенного по адресу: [адрес] от строительных материалов (дерево, кирпич), оставшихся после демонтажа нежилого строения, расположенного на земельном участке по адресу: [адрес]; обеспечении минимального расстояния между жилым домом и хозяйственными постройками, расположенными по адресу: [адрес], до границы земельного участка с кадастровым номером [номер], расположенного по адресу: [адрес]. не менее 3 м. путем частичного демонтажа хозяйственной постройки.

В последующем ненадлежащий ответчик Денисова Светлана Семеновна заменена на надлежащих- Седунова А.А. и Седунову А.А., и с учетом изменения исковых требований в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, Кудасова Л.В. просила установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1480 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: [адрес], р.[адрес] по варианту [номер] заключения судебной землеустроительной экспертизы [номер]-20 от 18.05.2020, составленного экспертом ООО НПО "Эксперт Союз" (приложение [номер]) со следующим каталогом координат характерных поворотных точек границ земельного участка:

(1) х - 418623,60, у - 1281513,98, (2) х - 418653,22, у - 1281530,26, (3) х - 418662,28, у - 1281535,10, (4) х - 418675,10, у - 1281542,21, (5) х - 418677,26, у - 1281543,04, (6) х - 418682,54, у - 1281545,95, (7) х - 418684,64, у - 1281547,10, (9) х - 418673,52, у - 1281566,46, (24) х - 418625,81, у - 1281539,06, (25) х - 418624,86, у - 1281538,67, (26) х - 418613,71, у - 1281532,66, (27) х - 418615,73, у - 1281529,23, (28) х - 418615,39, у - 1281529,02, (29) х - 418619,99, у - 1281521,19, (30) х - 418620,33, у - 1281520,35, (1) х - 418623,60, у - 1281513,98; обязать Денисову Л.Б., Денисову Н.Б., Седунова А.А., Седунову А.А. перенести существующий забор между земельным участком с кадастровым номером 52:53:030909:32, расположенным по адресу: [адрес] земельным участком с кадастровым номером [номер], расположенным по адресу: ФИО9 [адрес], р.[адрес] на смежную границу земельных участков с кадастровыми номерами 52:53:030909:32 и 52:53:030909:31, установленную по варианту [номер] заключения судебной землеустроительной экспертизы [номер]20 от 18.05.2020, составленного экспертом ООО НПО "Эксперт Союз", на расстояние 0,21 м. в точке 70, 0,58м. в точке 71, 0,42м. в точке 72, согласно приложению [номер]а заключения судебной землеустроительной экспертизы [номер]-20 от 18.05.2020, составленного экспертом ООО НПО "Эксперт Союз".

В обоснование заявленных требований Кудасовой Л.В. указано, что ей на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: [адрес], кадастровый [номер] общей площадью 1480 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Ответчикам на праве долевой собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: [адрес], кадастровый [номер], общей площадью 2083 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельных участков с кадастровым номером [номер] не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Более 50 лет между строениями на смежных земельных участках [номер] и [номер] существовал проход шириной 1.3 м. Собственники полагали, что проход является землей общего пользования. Указанный проход обеспечивал собственникам подход к своим строениям с целью их обследования и ремонта. Также в проходе был организован отвод дождевых и талых вод от строений. Границей земельных участков истца и ответчика выступали хозяйственные постройки ответчиков:

1) кр. двор лит.Б, погреб литер З, баня лит.Д, предбанник лит.Г. по состоянию на 1948

2) навес лит.Б., сарай лиг.Б1, навес лит.Б2. баня лит. Бб, предбанник лит.Б7 по состоянию на 1983 г.;

3) навес лит.Г1, навес лит Г2. сарай с погребом лит.Г4. На месте, где была расположена баня и предбанник, в настоящее время установлена теплица.

С 1977 г. и по настоящее время жилой дом истца, коридор (ранее обозначался как сени) лит.а., навес (ранее обозначался как сарай) лит. Г расположены на земельном участке в тех же границах, которые обозначены на инвентаризационном плане 16.11.1977 г. и схеме земельного участка, техническом паспорте жилого дома по состоянию на 08.02.2008 г. Размер земельного участка также указан в этих документах: ширина участка по передней границе - 20.7м. по задней границе - 22 м. Из имеющейся в материалах дела технической документации, следует, что жилой дом. расположенный по адресу: [адрес], неоднократно реконструировался, увеличивалась площадь помещений, назначение помещений. В частности, из технического паспорта, выполненного ГП НО "Нижтехинвентаризапия" Выксунский филиал по состоянию на 09.06.2011 г. следует, что общая площадь по документу 71,9 кв.м, изменена на 115,8 кв.м, в результате пристроя А1, жил. площадь 46.4 изменена на 73.1 в результате пристроя А1 и т.д. В результате проведенной реконструкции ширина прохода между жилыми домами сократилась до 30 см, а в некоторых местах и меньше. Большая часть забора между участками была самовольно перенесена ответчиками вглубь участка истца в местах на расстоянии 0.5-1 м. что привело к нарушению установленных на местности границ принадлежащего истцу участка. Забор между участками был установлен ответчиками и принадлежит им. В настоящее время забор деформирован и имеет большой наклон, практически падает на участок истца, что препятствует доступу к участку. Межевание смежных земельных участков с кадастровыми номерами [номер] не проводилось и на кадастровый учет с определением границ они не поставлены. Соглашения по поводу смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами [номер] не достигнуто. Согласно результатов проведённой землеустроительной экспертизы по делу (первый вопрос): фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером [номер] составляет 1566 кв.м., фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером [номер] составляет 1836 кв.м. Из чего следует, что указанные площади земельных участков не соответствуют площадям, указанным в правоустанавливающих документах. Экспертом выполнен сравнительный анализ линейных размеров и площадей земельных участков с кадастровыми номерами [номер] (второй вопрос), в результате чего установлено, что фактические площади земельных участков имеют расхождения с площадями в технических паспортах и карточках домовладений. Документы, подтверждающие право на земельный участок, а также площади земельного участка, являются основными. Экспертом разработано 3 варианта установления границ земельных участков с кадастровыми номерами [номер]. Из представленных вариантов установления границ земельных участков с кадастровыми номерами [номер] истец полагает, что именно по варианту 3 необходимо установить границы земельных участков, поскольку по нему границы земельных участков соответствуют по площади правоустанавливающим документам; границы имеют наиболее простую и правильную форму в виде прямых линий; истцу и ответчику обеспечивается проход (6 кв.м.) к своим частям дома и надворным постройкам для обслуживания без наложения сервитута на земли.

Денисова Н.Б. и Денисова Л.Б. обратились в суд со встречными исковыми требованиями к Кудасовой Л.В. об установлении смежной границу земельного участка общей площадью 2093 (две тысячи восемьдесят три) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, КН: [номер], расположенного по адресу: [адрес] земельного участка, КН: [номер], расположенного по адресу: [адрес] [адрес], в границах, определенных поворотными точками со следующими координатами: (н1) х - 418613,54, у - 1281532,49, (н2) х - 418625,38, у - 1281538,95, (н3) х - 418626,97, у - 1281539,84, (н4) х - 418627,93, у - 1281540,30, (н5) х - 418629,34, у - 1281540,79, (н6) х - 418630,46, у - 1281541,31, (н7) х - 418631,69, у - 1281541,91, (н8) х - 418633,27, у - 1281542,86, (н9) х - 418634,57, у - 1281543,74, (н10) х - 418635,81, у - 1281544,27, (н11) х - 418637,24, у - 1281545,20, (н12) х - 418638,73, у - 1281546,04, (н13) х - 418640,41, у - 1281547,02, (н14) х - 418642,07, у - 1281547,80, (н15) х - 418643,23, у - 1281548,71, (н16) х - 418644,63, у - 1281549,45, (н17) х - 418646,13, у - 1281550,49, (н18) х - 418649,04, у - 1281552,49, (н19) х - 418652,22, у - 1281554,15, (н20) х - 418654,75, у - 1281555,49, (н21) х - 418657,41, у - 1281557,15, (н22) х - 418659,86, у - 1281558,89, (н23) х - 418662,81, у - 1281560,48, (н24) х - 418665,90, у - 1281562,23, (н25) х - 418669,06, у - 1281563,80, (н26) х - 418671,92, у - 1281565,63, (н27) х - 418687,54, у - 1281574,88, обязании Кудасову Любовь Васильевну устранить препятствия Денисовой Н.Б. и Денисовой Л. Б.в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: [адрес]. путем установления водосточной и снегоудерживающей системы на кровле хозяйственной постройки - гаража, расположенного на земельном участке по адресу: [адрес]. со стороны смежной границы с земельным участком, расположенным по адресу: [адрес]. следующим образом: снегозадержатели - на расстоянии 40 см от нижнего края в направлении к вершине ската, смонтированные в виде сплошной линии, перпендикулярно кровельному покрытию: водосточная система - желоб шириной 150мм под уклоном вдоль свеса кровли, две вертикальные водосточные трубы диаметром не менее 100 мм отводят воду из желобов на улицу и в огород [адрес].

В обоснование заявленных требований Денисовой Н.Б. и Денисовой Л.Б. указано, что жилой дом, расположенный по адресу: [адрес], принадлежит на праве общей долевой собственности: доля в праве 223/1930 - Денисовой Любови Борисовне на основании: договора дарения от 25.05.2016г., дата регистрации 30.01.2019г., [номер]; доля в праве 446/965 - Денисовой Надежде Борисовне на основании: договора дарения от 25.05.2012г., дата регистрации 06.06.2012г., [номер]; доля в праве 163/386 - Денисовой Светлане Семеновне. Земельный участок, расположенный по адресу: [адрес], принадлежат на праве общей долевой собственности: доля в праве 7/80 - Денисовой Любови Борисовне на основании договора дарения от 25.05.2016г., дата регистрации 30.01.2019г., [номер]; доля в праве 7/20 (или 28/80) - Денисовой Надежде Борисовне на основании: договора дарения от 25.05.2012г., дата регистрации 06.06.2012г., [номер]; доля в праве 9/16 - Денисовой Светлане Семеновне.

Указанный земельный участок с КН 52:53:0030909:31, общей площадью 2093 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные", граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской ЕГРН от 30.01.2019г. В связи с тем, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в настоящее время между сторонами по настоящему заявлению возник спор о фактическом местоположении границы смежных земельных участков, принадлежащих сторонам. В результате проведения кадастровых работ по заданию заказчиков, кадастровым инженером Сметаниной С.В. был подготовлен межевой план с уточнением границ и определены координаты характерных точек границ земельного участка с КН [номер], принадлежащего заказчикам. Как следует из проекта межевого плана и заключения кадастрового инженера, кадастровые работы по уточнению границ, принадлежащего истцам земельного участка производились с учетом того, что границы этого земельного участка остаются неизменными более 15лет. Границы земельного участка были определены в соответствии с границами, закрепленными с использованием объектов искусственного происхождения, то есть забора, установленному между участками, а в месте отсутствия забора - в месте расположения гаража Кудасовой Л.В. - по стене данного гаража, продолжающей прямолинейно линию забора на расстоянии - 30 см. от стены жилого дома Денисовых, находящегося на земельном участке Денисовых. При этом Кудасовой Л.В. производилась реконструкция указанного гаража, которая осуществлялась во время, когда указанная граница между участками существовала. Площадь земельного участка, полученная в ходе проведения кадастровых работ уменьшилась на 2059кв.м. Координаты характерных точек спорной границы уточняемого земельного участка, указанные в проекте межевого плана, полностью соответствуют фактической линии границы между земельными участками. Однако Кудасова Л.В. отказывается от согласования границ земельного участка по указанным координатам характерных точек смежной между сторонами границы на основании проекта межевого плана от 28.08.2019г. в силу наличия спора между сторонами. Другие границы земельного участка, расположенного по адресу: [адрес]. р.[адрес], л.20. граничат с землями государственной не разграниченной собственности, согласование по которым производится согласно решения [номер] от 03.04.2012г. Фактическая смежная граница (по которым был установлен забор) спорных земельных участков была образована по существующим ориентирам, а именно: деревянные столбы, стена гаража, фундамент гаража, принадлежащего Кудасовой Л.В. Данные фактические границы были образованы и действуют на протяжении с 1949 года и до настоящего момента. Забор по смежной границе спорных земельных участков не менялся, не ремонтировался, находится в ветхом состоянии. В соответствии со ст.11 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права. В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии е федеральными законами. В силу п.1 ст.34 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка. Согласно ст.7 ранее действовавшей редакции Федерального закона от 24.07.2007г. N 221 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (с 01 января 2017г. государственный кадастровый учет недвижимого имущества осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015г. N 218-ФЗ (ред. От 03.08.2018г.) "О кадастровой деятельности") к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер, описание местоположения границ и площадь. Таким образом, внесение в ЕГРН сведений об изменении площади и (или) границ земельного участка вследствие корректировки местоположения его границ (поворотных точек), по сути, представляет собой распоряжение этим участком, в результате которого право собственности и иные производные вещные права на участок в прежнем виде, определяемом совокупностью уникальных характеристик, прекращаются. В соответствии с абз.2 п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 1 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010г., к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка В соответствии с положениями п.3 ет.6 ЗК РФ (в ред.от 05.10.2015г., земельным участком признается часть земной поверхности, которая имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч.2 ст.8 Закона N 218-ФЗ). В соответствии с ч.8 ст.22 Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. В соответствии со ст.21 Закона N 218-ФЗ одним из необходимых документов для кадастрового учета является межевой план, а также копия документа, подтверждающая разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельном законодательством порядке (если в соответствии со ст.38 этого же ФЗ местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленной с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ). Согласно ч.7 ст. 36 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. Согласно п.1 ст.261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными и органами по земельным ресурсам и землеустройству. Частью 10 ст.22 ЗаконаN 218-ФЗ установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа, из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Указанные обстоятельства свидетельствует о нарушении прав истцов, учитывая наличие спора по смежной границе спорных земельных участков. В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с нарушением владения. На земельном участке, принадлежащем на праве общей долевой собственности истцам, расположен жилой дом, принадлежащий на праве общей долевой собственности истцам. После предъявляемых требований со стороны Кудасовой Л.В. к Денисовым Н.Б. и Л.Б., последними была оборудована система снегозадержания и водоотведения (что подтверждается отчетом), таким образом, чтобы накопившиеся осадки в виде дождя либо снега не попадали на территорию Кудасовой Л.В. Данная система была возведена с расчетом нагрузки и требований, предъявляемых к данной системе, которые отражены в отчете, прилагаемом к настоящему исковому заявлению. Истцами по настоящему заявлению было произведено бетонное покрытие участка, расположенного между стеной жилого дома истцов и стеной гаража ответчицы с целью неразмывания почвы в данном участке за счет попадания на нее атмосферных осадков, в том числе, в зимний период, и с целью сохранения данных построек от разрушения. Данное обстоятельство также подтверждает использование истцами забетонированного земельного участка между постройками, в результате того, что порядок пользования земельным участком сложился между сторонами и смежная граница земельного участка служила по стене гаража ответчицы. При возведении хозяйственной постройки (гараж), расположенной на земельном участке, принадлежащем Кудасовой Л.В., нарушены строительные нормы - постройка возведена без соблюдения минимального расстояния от границы в 1м., по границе смежного земельного участка. Система снегозадержания на данной хоз.постройке отсутствует. При обильных снегопадах и последующем активном таянии снега возможен лавинообразный сход снега и льда на территорию участка истцов, что может создать угрозу жизни и здоровью собственников и членов их семьи, а также привести к ущербу истцов. Исходя из этого, истцы, считают, что ответчику для устранения данного нарушения необходимо возвести систему снегозадержания и водосточную систему. В соответствии с требованиями СП 11-111-99 раздел "Благоустройство участка", согласно которому, организация поверхностного стока атмосферных осадков не должна затрагивать территорию существующих смежных участков и приводить к ухудшению условий их эксплуатации.

С учетом последующего изменения исковых требований Денисова Н.Б. и Денисова Л.Б. просили обязать Кудасову Любовь Васильевну устранить препятствия Денисовой Н.Б. и Денисовой Л. Б.в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: [адрес]. путем установления водосточной и снегоудерживающей системы на кровле хозяйственной постройки - гаража, расположенного на земельном участке по адресу: [адрес]. со стороны смежной границы с земельным участком, расположенным по адресу: [адрес]. следующим образом: снегозадержатели - на расстоянии 40 см от нижнего края в направлении к вершине ската, смонтированные в виде сплошной линии, перпендикулярно кровельному покрытию: водосточная система - желоб шириной 150мм под уклоном вдоль свеса кровли, две вертикальные водосточные трубы диаметром не менее 100 мм отводят воду из желобов на улицу и в огород [адрес]; установить смежную границу земельного участка, общей площадью 2093 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, КН: 52:53:0030909:31, расположенного по адресу: [адрес] земельного участка, КН: 52:53:0030909:32, расположенного по адресу: [адрес] границах, определенных поворотными точками со следующими координатами: (70) х-418613,71 у - 1281532,66 ; (159) х - 418624,86 у - 1281538,67; (32) х - 418625,15 у - 1281538,76 ; (157) х-418629,25 у - 1281540,64; (156) х - 418631,62 у - 1281541,89 ; (155) х- 418634,56 у - 1281543,60; (154) х-418635,70 у - 1281544,20; (8) х-418640,86 у - 1281547,08; (9) х-418643,89 у - 1281548,87; (10) х - 418646,13 у - 1281550,38; (11)х - 418649,74 у - 1281552,68; (12)х - 418652,41 у - 1281554,01; (13) х - 418657,13 у- 1281557,03; (14)х - 418659,97 у - 1281558,82; (15) Х - 418662,70 у - 1281560,49; (16) Х - 418667,29 у - 1281562,97; (17)Х - 418670,74 у - 1281564,55; (42) х - 418677,96 у - 1281569,48.

Как следует из заявления об изменении исковых требований, истцы по встречному исковому заявлению согласны с установленным экспертом в заключении местоположением фактических границ указанных земельных участков. Координаты характерных точек фактической смежной границы указанных земельных участков по заключению эксперта были сопоставлены с координатами характерных точек смежной границы указанных земельных участков в межевом плане, имеется незначительное допустимое отклонение, не влияющие на изменение местоположения фактической смежной границы указанных земельных участков. Исходя из этого, истцы по встречному исковому заявлению согласны с указанными координатами характерных точек, установленных фактических границ указанных земельных участков в соответствии с Таблицами N 1-N2 к заключению эксперта. Экспертом предложен вариант для определения участка между строениями территорией общего пользования, которая не входит в границы уточняемых земельных участков и планируется для обслуживания строений, расположенных на земельных участках, нарушающий права и интересы истцов по встречному исковому заявлению в отношении земельного участка, по результатам установленного экспертом порядка пользования и в частной собственности которых он находится, что также установлено экспертом в результате исследования и определения выводов по первому вопросу. Считает, что экспертом не верно сделан вывод о возможных вариантах установления границ, так как эксперт предложил варианты установления границ с целью устранения несоответствия фактических площадей земельных участков площадям по правоустанавливающим документам. Однако цель, установления границ земельных участков - разрешить между сторонами спор в отношении установления местоположения фактической смежной границы между земельными участками, принадлежащими сторонам по делу. Несоответствие площадей возможно устранить за счет уточнения границы земельных участков по задней стороне земельных участков, но не за счет спорного земельного участка, находящегося между строениями, принадлежащими сторонам по спору, и путем спрямления смежной границы указанных земельных участков.

Решением Выксунского городского суда Нижегородской области от 25 июня 2020 года с учетом дополнительного решения от 21 января 2021 года постановлено: Кудасовой Любови Васильевне в удовлетворении исковых требований к Денисовой Любови Борисовне, Денисовой Надежде Борисовне, Седунову Алексею Андреевичу, Седуновой Анастасии Александровне об установлении местоположенения границ земельного участка с кадастровым номером [номер] общей площадью 1480 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование-для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресе: [адрес] варианту [номер] заключения судебной землеустроительной -экспертизы [номер].05.("22-20 от 18.05.2020 г., составленного -экспертом ООО НПО "Эксперт Союз" и обязании Денисову Любовь Борисовну. Денисову Надежду Борисовну, Седунова Алексея Андреевича, Сеченову Анастасию Александровну перенести существующий забор между земельным участком с кадастровым номером [номер], расположенным по адресу: [адрес]. и земельным участком с кадастровым номером [номер], расположенные по адресу: [адрес], р.[адрес]. на смежную границу земельных участков с кадастровыми номерами [номер]. установленную по варианту [номер] заключения судебной землеустроительной экспертизы [номер] от 18.05.2020 г., составленного экспертом ООО НПО "Эксперт Союз" отказать.

Исковые требования Денисовой Надежды Борисовны и Денисовой Любови Борисовны удовлетворить.

Установить смежную границу земельного участка общей площадью 2093 (две тысячи восемьдесят три) кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, КН: [номер], расположенного по адресу: [адрес], и земельного участка, КН: [номер], расположенного по адресу: [адрес], в границах, определенных поворотными точками со следующими координатами:

(70) х-418613,71 у - 1281532,66

(159) х - 418624,86 у - 1281538,67

(32) х - 418625,15 у - 1281538,76

(157) х-418629,25 у - 1281540,64

(156) х - 418631,62 у - 1281541,89

(155) х- 418634,56 у - 1281543,60

(154) х-418635,70 у - 1281544,20

(8) х-418640,86 у - 1281547,08,

(9) х-418643,89 у - 1281548,87

(10) х - 418646,13 у - 1281550,38

(11) х - 418649,74 у - 1281552,68

(12) х - 418652,41 у - 1281554,01