Дата принятия: 08 августа 2019г.
Номер документа: 33-4352/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 августа 2019 года Дело N 33-4352/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:
председательствующего ФИО11
судей ФИО2 и Сатыбалова С.К.
при секретаре судебного заседания ФИО3
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя администрации ГО "город Каспийск" ФИО4 на решение Каспийского городского суда от <дата>
Заслушав доклад судьи ФИО11, объяснения представителя ФИО6 по доверенности ФИО5, просившего оставить решение суда без изменения, судебная коллегия
установила:
ФИО6 обратился в суд с иском к администрации ГО "<адрес>, Потребительскому гаражному строительному кооперативу "Космос" о признании права собственности на гараж N по линии 1 общей площадью 35,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Каспийск, ПГСК "Космос".
Свои требования истец обосновал тем, что он является членом ПГСК "Космос", что подтверждается справкой ПГСК "Космос" от <дата>, земельный участок, расположенный под гаражом принадлежит ПГСК "Космос" на праве постоянного (бессрочного) пользования, орган государственной регистрации отказал ему в регистрации права собственности, ссылаясь на отсутствие правоустанавливающего документа. Между тем он полностью оплатил паевой взнос за гаражный бокс, что подтверждается справкой председателя ПГСК "Космос", иных лиц, имеющих притязания на гараж, не имеется, гараж под арестом либо в залоге не находится, не обременен иным образом, а находится в его владении с момента его приобретения, он владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, несет бремя содержания имущества, соблюдено целевое назначение земельного участка. В настоящее время члены ПГСК "Космос" вынуждены обратиться в суд для признания права собственности на свои гаражи.
Решением Каспийского городского суда от <дата> исковые требования ФИО6 удовлетворены, признано право собственности ФИО6 на гараж N, расположенный в ПГСК "Космос", линия 1, гор. Каспийска; указано, что решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО6 на гараж N, расположенный в ПГСК "Космос", линия 1, гор. Каспийска.
В апелляционной жалобе представитель администрации ГО "<адрес>" ФИО7 просит решение суда отменить, указывая, что земельный участок выделен ПГСК "Космос" для строительства 100 гаражных боксов. При рассмотрении вопроса о возможности признания права собственности на гаражный бокс, расположенный в составе гаражного кооператива "Космос", необходимо исходить из того, что земельный участок под строительство гаражных боксов выделялся ПГСК "Космос", им же возводился гаражный комплекс, но акт ввода в эксплуатацию гаражного комплекса отсутствует. Истец не наделен правами в отношении земельного участка, на котором расположен спорный гаражный бокс, разрешение на строительство гаражного бокса у истца не имеется. В представленных истцом материалах отсутствуют сведения, свидетельствующие о постановке земельного участка и расположенного на нем гаражного бокса на кадастровый учет, что свидетельствует о том, что испрашиваемый объект недвижимости не сформирован как объект права, не поставлен на кадастровый учет. Признание права собственности в судебном порядке является исключительным способом защиты права и может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд с таким иском, по не зависящим от него причинам лишено возможности получить правоустанавливающие документы на возведенный объект в установленном законом порядке, то есть обращением в регистрационные службы.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Как видно из материалов дела, решением исполнительного комитета Каспийского городского совета депутатов трудящихся ДАССР от <дата> N, утвержден протокол N общего собрания ГСК "Космос", устав кооператива, принятый общим собранием, кооперативу разрешено строительство гаражей на 100 боксов на земельном участке площадью 3500 кв.м. в районе горгаза.
Истец ФИО6 является членом потребительского гаражно-строительного кооператива "Космос" в г.Каспийск и ему принадлежит гараж N по линии 1 площадью 35,5 кв.м.
Данное обстоятельство подтверждается членской книжкой ФИО6, справкой председателя ПГСК "Космос" от <дата>, заключением Правления ПГСК "Космос" от <дата> и ответчиком не оспаривается.
В материалах дела имеется описание местоположения границ земельного участка, на котором расположен гараж ФИО6
Согласно справке от <дата>, выданной председателем ПГСК "Космос", истцом в полном объеме выплачен паевой взнос, задолженностей по взносам не имеет.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно пунктам 1, 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Таким образом, при разрешении вопроса о наличии у члена гаражного кооператива оснований для признания за ним права собственности на гараж, законодательство предусматривает необходимость выяснения вопроса лишь о выплате пая в полном объеме.
Данное обстоятельство по делу установлено и ответчиком не оспаривается.
Представителем администрации также не оспаривается факт предоставления ПГСК "Космос" земельного участка площадью 3500 кв.м. для строительства гаражей решением исполнительного комитета Каспийского городского совета депутатов трудящихся ДАССР от <дата> N.
При изложенных обстоятельствах судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что у ФИО6 возникло право собственности на принадлежащий ему гараж с момента выплаты им пая в полном объеме.
Как видно из материалов дела, истец ранее обращался в орган регистрации права и в администрацию г.Каспийска по поводу оформления гаража в собственность, однако ему в этом отказано, чем опровергаются доводы апелляционной жалобы о наличии у истца иной возможности защиты своего права.
Приведенные в апелляционной жалобе иные доводы не опровергают вышеприведенные выводы судебной коллегии, а потому также не могут служить основанием к отмене решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Каспийского городского суда от <дата> оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
ФИО8ФИО11
ФИО9Минтемирова
С.К.Сатыбалов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
