Дата принятия: 28 сентября 2020г.
Номер документа: 33-4351/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТЮМЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 сентября 2020 года Дело N 33-4351/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:
председательствующего Пуминовой Т.Н.
судей Ситниковой Л.П., Чесноковой А.В.
при секретаре Самороковой А.А.
с участием прокурора Сипиной С.Ю.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Чебоксаровой Оксаны Викторовны на заочное решение Центрального районного суда г. Тюмени от 25 сентября 2019 г., которым с учетом дополнительного решения от 22 июля 2020г. постановлено:
"Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением, расположенным по адресу: г.Тюмень, <.......>, путем выселения Чебоксаровой Оксаны Викторовны, Чебоксарова Владимира Сергеевича из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Тюмень, <.......>, без предоставления другого жилого помещения.
Признать Насонову Валентину Алексеевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Тюмень, <.......>.
Взыскать с Чебоксаровой Оксаны Викторовны, Насоновой Валентины Алексеевны в доход бюджета Муниципального образования городской округ г. Тюмень государственную пошлину в размере 6000 рублей по 3000 рублей с каждого.
Во встречном иске Чебоксаровой Оксане Викторовне к Департаменту имущественных отношений г. Тюмени о признании права пользования, заключении договора социального найма на помещение, расположенное по адресу: г.Тюмень, <.......>, отказать".
Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Ситниковой Л.П., возражения против доводов апелляционной жалобы представителя истца Красновой Е.А., заключение прокурора Сипиной С.Ю., полагавшей апелляционную жалобу необоснованной, судебная коллегия
установила:
Департамент имущественных отношений администрации города Тюмени обратился в суд с иском к Чебоксаровой О.В., Чебоксарову В.С. в лице законного представителя Чебоксаровой О.В. об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, расположенным по адресу: город Тюмень, <.......>, путем выселения без предоставления другого жилого помещения к Насоновой В.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Тюмень, <.......>.
Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение на основании Распоряжения Главы Администрации города Тюмени от 13 декабря 1995 года <.......> включено в реестр муниципальной собственности. Сведения о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения отсутствуют, заявлений от граждан о передаче данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации не поступало. Согласно копии поквартирной карточки от 12 апреля 2019 года, в спорном жилом помещении зарегистрирована Насонова В.А., которая в нем не проживает. В ходе проведения проверки спорного жилого помещения было установлено, что жилое помещение фактически занимают Чебоксарова О.В. с Чебоксаровым В.С., при этом правоустанавливающих документов у них не имеется.
Не согласившись с предъявленным иском Чебоксарова О.В. обратилась в суд со встречным иском к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени о признании за ней и Насоновой В.А. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Тюмень, <.......>, и возложении обязанности заключить договор социального найма, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: город Тюмень, <.......> было предоставлено Насоновой В.А. и членам ее семьи администрацией судостроительного завода, в связи с трудовыми отношениями. Таким образом, указывает, что в занимаемое жилое помещение они вселились законно, несут бремя его содержания, других жилых помещений не имеют.
Определением Центрального районного суда города Тюмени от 25 сентября 2019 года встречное исковое заявление Чебоксаровой О.В. к Департаменту имущественных отношений администрации города Тюмени о признании права пользования за Насоновой В.А., заключении договора социального найма с Насоновой В.А. оставлено без рассмотрения.
Представитель истца Департамента имущественных отношений администрации города Тюмени - Краснова Е.А., действующая на основании прав по доверенности <.......> от 29 декабря 2018 года, в судебном заседании исковые требования поддержала, возражала против удовлетворения встречного иска.
Ответчики Чебоксарова О.В., Чебоксаров В.С. в лице законного представителя Чебоксаровой О.В., Насонова В.А., представитель третьего лица ООО "УК "Север" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Судом постановлено изложенное выше решение, с которым не согласна ответчик Чебоксарова О.В. в лице представителя Киселева К.А. В апелляционной жалобе просит решение суда отменить, признать право на проживание и пользование жилым помещением, расположенным по адресу: город Тюмень, <.......>, за Насоновой В.А., Чебоксаровой О.В., Чебоксаровым В.С., обязать Департамент имущественных отношений администрации города Тюмени заключить с Чебоксаровой О.В., Чебоксаровым В.С. договор социального найма. Ссылаясь на то, что спорное жилое помещение было предоставлено Насоновой В.А. и членам ее семьи в связи с трудовыми отношениями считает, что ответчики приобрели право пользования жилым помещением на законных основаниях в период действия Жилищного кодекса РСФСР.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель истца Департамента имущественных отношений администрации города Тюмени директор Уляшева Е.Т., действующая на основании прав по должности, просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились ответчики, извещены надлежаще. Судебная коллегия, руководствуясь положениями части 1 статьи 327 и части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Рассмотрев дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, и возражений на неё, как это предусмотрено частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Как следует из дела, жилое помещение по адресу: г. Тюмень, <.......> 1995 года включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени (л.д. 8).
Договоров социального найма в письменной форме в отношении данного помещения не заключалось, в специализированный жилищный фонд оно не включалось, заявлений о его приватизации не поступало (л.д. 11,13,14).
Согласно поквартирной карточке, по адресу спорного помещения с 28 марта 1982 г. зарегистрирована по месту жительства Насонова В.А. (л.д. 15).
В уведомлении на имя директора МКУ "ТГИК" от 01 апреля 2019 г. Чебоксарова О.В. сообщила, что проживает по адресу: г. Тюмень. <.......> совместно с сыном Чебоксаровым В.С. Данное помещение было предоставлено ее тете Насоновой В.А. на основании ордера, выданного Судостроительным заводом. Ордер находится в архиве в г. Тюмени. Насонова В.А. в данное время находится у своей сестры в <.......>, где ей оформляют инвалидность (л.д. 18).
В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статьям 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Постановив обжалуемое решение в части удовлетворения первоначального иска, суд пришел к выводу о том, что Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени как уполномоченный орган, действующий от имени собственника жилого помещения, в котором ответчики Чебоксаровы проживают в отсутствие законных на то оснований, в силу положений статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения нарушения прав собственника на спорное помещение, в том числе, путем возложения на ответчиков обязанности освободить спорное жилое помещение. Установление судом по делу тех обстоятельств, что Насонова В.А. не проживает в спорном помещении длительное время и выехала на постоянное место жительства в другой город, в свою очередь, повлекло признание судом данного ответчика утратившей право пользования ранее занимаемым помещением.
Отклоняя встречные требования, суд исходил из того, что Чебоксаровыми не было представлено доказательств, подтверждающих наличие законных оснований для проживания в спорном помещении.
Судебная коллегия находит данные выводы суда соответствующими обстоятельствам дела и закону.
Доводы жалобы о том, что комната была предоставлена Насоновой В.А. в связи с трудовыми отношениями на условиях, присущих в настоящее время социальному найму, не влекут пересмотра обжалуемого решения вне зависимости от их соответствия фактическим обстоятельствам дела по причине недоказанности вселения Чебоксаровых в данное помещение Насоновой В.А. для совместного проживания в качестве членов своей семьи и ведения ими общего хозяйства.
Судом первой инстанции правильно и полно определены юридически значимые обстоятельства, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права не допущено, а потому оснований к отмене решения суда в апелляционном порядке по доводам жалобы не имеется.
Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене обжалуемого решения, сводятся к изложению правовой позиции, выраженной при рассмотрении дела в суде первой инстанции, являвшейся предметом исследования и нашедшей верное отражение и правильную оценку в решении суда.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
заочное решение Центрального районного суда г. Тюмени от 25 сентября 2019г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Чебоксаровой Оксаны Викторовны - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи коллегии
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
