Дата принятия: 20 декабря 2018г.
Номер документа: 33-4345/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТУЛЬСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 декабря 2018 года Дело N 33-4345/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Тульского областного суда в составе:
председательствующего Бобковой С.А.
судей Полосухиной Н.А., Чернецовой Н.А.
при секретаре Серегиной Е.О.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по частной жалобе ООО "Либерти" на определение Советского районного суда г.Тулы от 29.10.2018 года о прекращении производства по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Либерти" к Баранчикову С.В. о расторжении договора долевого участия в строительстве.
Заслушав доклад судьи Бобковой С.А., судебная коллегия
установила:
ООО "Либерти" обратилось в Советский районный суд г.Тулы с иском к Баранчикову С.В. о расторжении договора долевого участия в строительстве, указав, согласно заключенному ДД.ММ.ГГГГ. договору N ответчик принял на себя обязательство осуществить инвестирование строительства нежилых помещений N, общей проектной площадью 115 кв.м, и N, общей площадью 180 кв.м, на отметке 0.000 в осях 15\1, А-Г, в строящемся многоэтажном жилом доме, находящиеся на нулевом этаже, по строительному адресу: г.Тула, ул.С., участки домовладений N, а он (истец), как застройщик, обязался обеспечить возведение указанного дома собственными и\или привлеченными силами в соответствии с проектной документацией с отделкой и оснащением согласно Приложению N2 к договору. Однако, впоследствии в проектную документацию были внесены значительные изменения, выдано новое разрешение на строительство, вследствие чего после завершения строительства жилой дом по указанному адресу не будет содержать помещений, отвечающих требованиям заключенного с Баранчиковым С.В. договора долевого участия в строительстве. Ссылаясь на объективную невозможность исполнить договорные обязательства перед участником долевого строительства и существенное изменение обстоятельств, истец просил суд расторгнуть договор долевого участия в строительстве N от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между ООО "Либерти" и Баранчиковым С.В.
Определением судьи Советского районного суда г.Тулы от 03.09.2018г. дело принято к производству.
Определением Советского районного суда г.Тулы от 29.10.2018г. производство по делу прекращено на основании ст.220 ГПК РФ, поскольку дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ, а должно рассматриваться Арбитражным судом Тульской области в деле о банкротстве Баранчикова С.В.
В частной жалобе ООО "Либерти" просит определение суда от 29.10.2018г. отменить, как незаконное и необоснованное.
Изучив материалы гражданского дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Как усматривается из материалов дела, решением Арбитражного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ. Баранчиков С.В. признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыта процедура, применяемая в деле о банкротстве - реализация имущества гражданина. Финансовым управляющим должника утверждена Ч.И.О.
Определением Арбитражного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ. утверждено предложение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника Баранчикова С.В. в редакции проекта, представленного финансовым управляющим. Как усматривается из данного определения, среди выявленного в ходе проведения инвентаризации и подлежащего продаже на торгах имущества должника указаны объекты долевого строительства: нежилые помещения, номер этажа 0, номер объекта 1, проектная (планируемая) площадь 115 кв.м, и номер объекта 2, проектная (планируемая) площадь 180 кв.м, местоположение: г.Тула, ул.С., д.N.
Подведомственность судам гражданских дел определена в ст.22 ГПК РФ.
Согласно ст.22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.
Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.
Согласно ст.223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
Процедура банкротства гражданина предусмотрена главой 10 Федерального закона от 26.10.2002г. N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (с посл. изм. и доп.).
В соответствии со ст.213.2 указанного Федерального закона при рассмотрении дела о банкротстве гражданина применяются реструктуризация долгов гражданина, реализация имущества гражданина, мировое соглашение.
Согласно ст.213.11 названного закона с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
С даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия: требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.
В силу ст.ст.213.24, 213.25 Федерального закона от 26.10.2002г. N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в случае принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом арбитражный суд принимает решение о введении реализации имущества гражданина. Реализация имущества гражданина вводится на срок не более чем шесть месяцев. Указанный срок может продлеваться арбитражным судом в отношении соответственно гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем, индивидуального предпринимателя по ходатайству лиц, участвующих в деле о банкротстве.
Все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.
Определение об исключении имущества гражданина из конкурсной массы или об отказе в таком исключении может быть обжаловано.
В конкурсную массу подлежат включению права требования по договору участия в долевом строительстве.
В соответствии со ст.213.32 названного закона заявление об оспаривании сделки должника-гражданина по основаниям, предусмотренным статьей 61.2 или 61.3 настоящего Федерального закона, может быть подано финансовым управляющим по своей инициативе либо по решению собрания кредиторов или комитета кредиторов, а также конкурсным кредитором или уполномоченным органом, если размер его кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, составляет более десяти процентов общего размера кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, не считая размера требований кредитора, в отношении которого сделка оспаривается, и его заинтересованных лиц.
Заявление об оспаривании сделки должника-гражданина по указанным в статье 61.2 или 61.3 настоящего Федерального закона основаниям подается в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве гражданина, и подлежит рассмотрению в деле о банкротстве гражданина независимо от состава лиц, участвующих в данной сделке.
Таким образом, в главе 10 Федерального закона от 26.10.2002г. N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" указаны перечень дел с участием гражданина-банкрота, подлежащих рассмотрению в деле о банкротстве, а также особенности субъектного состава этих споров. В указанном перечне спор о расторжении договора долевого участия в строительстве не поименован. Данных о том, что ООО "Либерти" является конкурсным кредитором Баранчикова С.В., признанного банкротом, материалы дела не содержат. Требований об исключении имущества из конкурсной массы в исковом заявлении не заявлено.
Суд первой инстанции вышеуказанные юридически значимые обстоятельства во внимание не принял. Кроме того, разрешая вопрос о подведомственности спора, суд руководствовался положениями ст.126 Федерального закона от 26.10.2002г. N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", которая регламентирует последствия открытия конкурсного производства в отношении банкрота - юридического лица, тогда как Баранчиков С.В. признан банкротом, как гражданин, в связи с чем суду необходимо было руководствоваться главой 10 вышеуказанного закона.
Таким образом, требования о расторжении договора долевого участия в строительстве подлежат рассмотрению не в рамках дела о банкротстве, а в порядке отдельного искового производства с соблюдением правил подведомственности и подсудности спора.
При таких обстоятельствах определение Советского районного суда г.Тулы от 29.10.2018г. нельзя признать законным и обоснованным, поскольку оно постановлено в нарушение норм материального и процессуального права, в связи с чем подлежит отмене.
Руководствуясь ст.334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
определение Советского районного суда г.Тулы от 29.10.2018 года - отменить.
Возвратить гражданское дело в Советский районный суд г.Тулы для рассмотрения в установленном законом порядке.
Председательствующий
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
