Дата принятия: 07 июля 2021г.
Номер документа: 33-4339/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АЛТАЙСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 июля 2021 года Дело N 33-4339/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:
председательствующего Цибиной Т.О.,
судей Шипунова И.В., Назаровой Л.В.,
при секретаре Колесниченко Е.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу лица, не привлеченного к участию в деле, сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоза) "Прогресс" в лице конкурсного управляющего Калясина Е.вгения Владимировича на решение Михайловского районного суда Алтайского края от 19 июня 2020 года по заявлению администрации Бастанского сельсовета Михайловского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.
Заслушав доклад судьи Цибиной Т.О., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
На территории муниципального образования сельского поселения Бастанский сельсовет Михайловского района, по адресу: ул. Ленина, 161а в селе Бастан расположено нежилое здание площадью 2 843 кв.м с кадастровым номером ***, право собственности в отношении которого не зарегистрировано за кем-либо.
Указанное строение поставлено на учет в органах Росреестра в качестве безхозяйного объекта недвижимости по заявлению администрации Бастанского сельсовета с установлением годичного срока со дня постановки на учет. Этот срок истек 18 февраля 2020 года, в связи с чем орган местного самоуправления просил признать за собой право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу ул. Ленина, 161а в селе Бастан Михайловского района Алтайского края, кадастровый ***.
Решением Михайловского районного суда Алтайского края от 29 мая 2020 года по заявлению администрации Бастанского сельсовета Михайловского района объект недвижимости, расположенный по адресу ул. Ленина, 161а в селе Бастан Михайловского района Алтайского края, кадастровый ***, признан бесхозяйным недвижимым имуществом. Признано право муниципальной собственности муниципального образования Бастанский сельсовет Михайловского района Алтайского края на объект недвижимости, расположенный по адресу: ул. Ленина, 161а, село Бастан Михайловского района Алтайского края, кадастровый ***.
Не согласившись с указанным решением суда, лицом, не привлеченным к участию в деле, СПК (колхоз) "Прогресс" в лице конкурсного управляющего Калясина Е.В. подана апелляционная жалоба, в которой он указал, что объект недвижимости, на который решением суда признано право муниципальной собственности, принадлежит СПК (колхоз) "Прогресс". При этом кооператив не был привлечен к участию в деле. Определением Арбитражного суда Алтайского края от 09 октября 2018 года заявление СПК (колхоз) "Прогресс" о признании его банкротом признано обоснованным и решением от 04 марта 2019 года должник признан банкротом, в отношении него введено конкурсное производство. После признания банкротом СПК продолжает осуществлять правомочия собственника в отношении спорного объекта недвижимости, о чем органу местного самоуправления было известно. Усматривая наличие спора о праве в отношении недвижимой вещи, ссылаясь на ч. 3 ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявитель просит решение суда отменить, оставив заявление администрации сельсовета без рассмотрения.
Проверив законность решения суда первой инстанции, изучив материалы дела, выслушав конкурсного управляющего, доводы жалобы поддержавшего, судебная коллегия приходит к следующему.
Районным судом установлено, что на территории муниципального образования Бастанский сельсовет Михайловского района расположен объект недвижимого имущества: нежилое помещение с кадастровым номером ***, собственник которого не известен.
Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, исходя из того, что право собственности на спорный объект, который был поставлен на учет, как бесхозяйный 18 февраля 2019 года, не зарегистрировано, собственник его не известен, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.
Апелляционная жалоба лица, не привлеченного к участию в деле, конкурсного управляющего СПК (колхоз) "Прогресс", указывает, что данным решением суда разрешены имущественные права кооператива, который является владельцем этого строения.
Судебная коллегия, согласившись с такими доводами, с учетом положений статей 262, 292 - 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем 16 июня 2021 года перешла к рассмотрению заявления администрации Бастанского сельсовета Михайловского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с привлечением к участию в деле сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) "Прогресс" в лице конкурсного управляющего Калясина Е.В.
В силу части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно части 3 указанной статьи по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.
Частью 1 статьи 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при подготовке дела о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд должен выяснить, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запросить об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.
Согласно части 2 статьи 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.
В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.
Одновременно, законодателем предусмотрено (часть 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), что в случае если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Конкурсный управляющий в подтверждение своих возражений по принятому судом первой инстанции решению ссылается на имеющуюся инвентаризационную опись кооператива, где имеются сведения о правах кооператива на спорное здание коровника.
Приведенные выше обстоятельства судом при вынесении решения по настоящему делу не выяснялись, решение постановлено без исследования всех обстоятельств дела и установления фактов, имеющих юридическое значение, без привлечения к участию в деле заинтересованных лиц - СПК (колхоз) "Прогрессс", как того требует ч. 2 ст. 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем судебная коллегия рассмотрела дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Учитывая, что на наличие спора о праве и нарушение принятым судебным решением прав и законных интересов не привлеченного к участию в деле СПК (колхоз) "Прогресс", прямо указано в апелляционной жалобе, заявление администрации Бастанского сельсовета о признании права муниципальной собственности не подлежало разрешению в порядке особого производства и, в соответствии с ч. 3 ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду следовало оставить его без рассмотрения.
При таких обстоятельствах решение суда не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене на основании ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с оставлением заявления без рассмотрения.
Руководствуясь требованиями ст. ст. 263, 327 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Михайловского районного суда Алтайского края от 19 июня 2020 года отменить.
Заявление администрации Бастанского сельсовета Михайловского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество оставить без рассмотрения.
Разъяснить заявителю и другим заинтересованным лицам право разрешить спор в порядке искового производства.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
