Определение Забайкальского краевого суда от 28 декабря 2021 года №33-4325/2021

ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 декабря 2021 года Дело N 33-4325/2021
Забайкальский краевой суд в составе
председательствующего судьи Трифонова В.А.
при секретаре Балагуровой А.Г.,
рассмотрел в открытом судебном заседании
в городе Чите <Дата>
материалы по исковому заявлению и.о. Петровск-Забайкальского межрайонного прокурора в интересах Берка А. В. к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о понуждении к совершению определенных действий,
по представлению межрайонного прокурора
на определение судьи Центрального районного суда города Читы от <Дата>, которым постановлено:
"исковое заявление и.о. прокурора Петровск-Забайкальского района в интересах Берка А. В. к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о понуждении к совершению определенных действий возвратить со всеми приложенными документами".
установил:
Прокурор обратился в Центральный районный суд города Читы с иском в интересах Берка А.В., просил обязать Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу привести в соответствие с санитарно-техническими нормами, техническим заданием к государственному контракту от <Дата> приобретенное по нему и предоставленное материальному истцу по договору найма специализированного жилого помещения от <Дата> жилое помещение по адресу: <адрес>, а именно: произвести работы по совмещению санузла, там же установить полотенцесушитель, исправный унитаз со сливным бачком, ванную длиной 150 см. со смесителем; там же окрасить стены, произвести работы по капитальному ремонту полов, стен и потолка (л.д. 1-6).
Судом постановлено приведенное выше определение (л.д. 8-9).
В представлении прокурор просит определение отменить, вернуть иск для рассмотрения в тот же суд. Полагает неверным вывод судьи о рассмотрении дела по правилам исключительной подсудности по месту нахождения недвижимого имущества. В исковом заявлении прокурор не оспаривает право истца Берка А.В. на указанное жилое помещение, предоставленное по договору найма специализированного жилого помещения от <Дата>, как и право пользования данной квартирой, поскольку заявителем при обращении в прокуратуру указано на его ненадлежащее состояние, что подтверждено результатами проверки, послужившие основанием для обращения в суд прокурора. По итогам проверки выявлено нарушение прав Берка А.В. на предоставление ему жилого помещения. В своём заявлении и объяснениях заявитель не изъявил желание поменять квартиру, предоставив ему другое жилое помещение, а просил лишь произвести ремонтные работы и привести санузел квартиры в надлежащее состояние. Спор о праве на недвижимое имущество, в том числе о праве на использование жилого помещения отсутствует (л.д. 12-14).
В соответствии с частями 3, 4 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) частная жалоба рассмотрена единолично судьей без извещения лиц, участвующих в деле. Информация о времени и месте рассмотрения частной жалобы размещена на официальном сайте Забайкальского краевого суда.
Изучив материалы дела, доводы частной жалобы, проверив законность и обоснованность определения судьи, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.
В силу пункта 2 части 1 статьи 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно суду.
Возвращая исковое заявление, судья исходил из того, что заявленные прокурором требования по существу являются требованиями об устранении нарушений прав нанимателя жилого помещения по его использованию, подлежат предъявлению по правилам исключительной подсудности по месту его нахождения. Поскольку жилое помещение расположено в г.Петровск-Забайкальск не имеется оснований для принятия иска к производству Центрального районного суда города Читы.
С таким выводом суд апелляционной инстанции согласиться не может.
По правилам части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста (абзац третий пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <Дата> N "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (в редакции от <Дата>).
Обращаясь в суд, прокурор ссылался на предоставление Берку А.В. жилого помещения по договору специализированного найма жилого помещения по адресу: <адрес>, в ненадлежащем состоянии, и просил возложить на ответчика обязанность устранить имеющиеся недостатки. Каких-либо требований о правах на указанный объект недвижимого имущества исковое заявление не содержит.
Соответственно, положения части 1 статьи 30 ГПК РФ об исключительной подсудности в рассматриваемом случае не применимы, иск правильно заявлен по установленным статьей 28 ГПК РФ общим правилам подсудности в первоначально указанный прокурором суд по адресу ответчика (<адрес>).
При таких обстоятельствах, обжалуемое определение подлежит отмене с направлением материала в суд первой инстанции для рассмотрения со стадии принятия иска (абзац третий пункта 72 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата> N "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции").
Руководствуясь статьей 334 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции
определил:
определение судьи Центрального районного суда города Читы от <Дата> отменить.
Исковое заявление и.о. Петровск-Забайкальского межрайонного прокурора в интересах Берка А. В. к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о понуждении к совершению определенных действий направить в тот же районный суд для рассмотрения со стадии принятия иска к производству.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано либо опротестовано в кассационном порядке в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции (г.Кемерово) в течение трех месяцев через суд первой инстанции.
Судья Забайкальского краевого суда Трифонов В.А.
Мотивированное апелляционное определение
изготовлено <Дата>


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка