Дата принятия: 14 января 2020г.
Номер документа: 33-4309/2019, 33-44/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СМОЛЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 января 2020 года Дело N 33-44/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:
председательствующего Коржакова И.П.,
судей: Филенковой СВ., Коженовой Т.В.,
с участием прокурора Поповой Е.В.,
при секретаре, помощнике судьи Ткаченко Е.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционным жалобам Якучун Сергея Владиславовича, Администрации МО "Ярцевский район" Смоленской области, апелляционному представлению Ярцевской межрайонной прокуратуры Смоленской области на решение Ярцевского городского суда Смоленской области от 15 октября 2019 года.
Заслушав доклад судьи Филенковой С.В.,
установила:
Новикова Анастасия Владиславовна обратилась в суд с иском к Якучун Геннадию Игоревичу, Якучун Руслану Владиславовичу, Якучун Сергею Владиславовичу и Якучун Вячеславу Владиславовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора социального найма жилого помещения N 639 от 17.08.2018г. она является нанимателем жилого помещения, расположенном по адресу: Смоленская область, .... Также в качестве членов ее семьи в договоре указаны ответчики, однако с момента заключения указанного договора ответчики в квартиру не вселялись, бремя содержания по коммунальным платежам не несут. Ответчики Якучун Г.И. и Якучун Р.В. были усыновлены и выбыли за переделы Российской Федерации по месту жительства усыновителей.
Обжалуемым решением постановлено: исковые требования Новиковой
Анастасии Владиславовны удовлетворить. i
Признать Якучун Геннадия Игоревича, Якучун Руслана Владиславовича, Якучун Сергея Владиславовича и Якучун Вячеслава Владиславовича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, город Ярцево, улица Гагарина, дом N 23, квартира N1.
Настоящее решение является основанием для снятия Якучун Сергея Владиславовича и Якучун Вячеслава Владиславовича с регистрационного учета по месту их регистрации.
В апелляционной жалобе Якучун Сергей Владиславович просит отменить решение суда в части признания его утратившим право пользования
спорным жилым помещением и принять по делу в этой части новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований.
В апелляционном представлении Ярцевской межрайонной прокуратуры Смоленской области, в апелляционной жалобе Администрации МО "Ярцевский район" Смоленской области ставится вопрос об отмене решения в части удовлетворения иска о признании утратившими право пользования спорным жилым помещением Якучун В.В. и Якучун СВ. и вынесении в этой части нового решения об отказе в удовлетворении требований.
Проверив законность и обоснованность решения, исходя из доводов жалоб и представления, выслушав заключение прокурора отдела Смоленской областной прокуратуры Поповой Е.В., поддержавшей доводы представления, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма..
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Из материалов дела видно, что 17 августа 2018 года между Администрацией МО Ярцевский район" Смоленской области и Новиковой А.В. заключен договор социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: .... В качестве членов семьи истицы в договор включены Якучун Г.И., Якучун Р.В., Якучун СВ. и ЯкучунВ.В.
Как пояснила истица в судебном заседании, ответчик Якучун В.В. приходится ей дядей, Якучун СВ., Якучун Р.В., Якучун Г.И. её родные братья.
Согласно сведений отдела по вопросам миграции МО МВД России "Ярцевский", Якучун Г.И. и Якучун Р.В. зарегистрированными на территории г.Ярцево и Ярцевского района Смоленской области не значатся, из сообщения Комитета по образованию и молодежной политике Администрации МО "Ярцевский район" Смоленской области усматривается, что указанные лица были усыновлены и выбыли по месту жительства усыновителей, еще в 2008г. и 2007г., соответственно.
Признавая Якучун Г.И. и Якучун Р.В. утратившими право пользования спорным жилым помещением, суд пришел к выводу, что оснований для включения этих лиц в договор социального найма жилого помещения от 17.08.2018г. в качестве членов семьи Новиковой А.В. не было.
В указанной части решение суда не обжалуется и в силу принципа диспозитивности не является предметом проверки суда апелляционной инстанции.
Два других ответчика - Якучун В.В. и Якучун СВ. зарегистрированы в спорном жилом помещении. Из справки выданной УУП ОУУП и ОДН МО МВД России "Ярцевский" Сибикиным С.А. следует, что в ходе неоднократных проверок, а также бесед с соседями установлено, что в квартире ... проживает Новикова А.В., личных вещей и предметов бытовых нужд иных лиц не обнаружено.
При данных обстоятельствах судом сделан вывод, что Якучун В.В. и Якучун СВ. утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку после заключения договора социального найма жилого помещения
от 17.08.2018г., в спорную квартиру не вселялись и в ней не проживали, членами семьи истицы не являются и не ведут с ней общее хозяйство.
Между тем, суд не принял во внимание, что от своих прав на спорное жилое помещение ни Якучун В.В., ни Якучун СВ. не отказывались, зарегистрированы в данном жилом помещении, как следует из апелляционной жалобы Якучун СВ. он имеет существенный интерес к спорному жилому помещению, которое было закреплено за ним как за ребёнком-сиротой. Доказательств того, что Якучун В.В., Якучун СВ. имеют какое-либо другое жилое помещение в собственности или по договору социального найма для постоянного проживания, а также доказательств подтверждающих факт злостности уклонения от внесения ими квартирной платы и иных доказательств, являющихся основанием для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, истцом не представлено.
Временное отсутствие нанимателей в силу ст. 71 ЖК РФ не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма и не может служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением, в связи с чем, требования истца о признании ответчиков Якучун В.В., Якучун СВ. утратившими право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат.
В связи с чем, судебная коллегия считает, что решение суда в части признания Якучун В.В., Якучун СВ. утратившими право пользования спорной квартирой, выселении со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу нельзя признать законным, оно принято на основе неверного применения норм материального права, а потому подлежит отмене с принятием по делу в этой части нового решения об отказе Новиковой А.В. в удовлетворении заявленных требований. Подлежит также исключению из резолютивной части решения третий абзац, в котором указано, что решение является основанием для снятия Якучун СВ. и Якучун В.В. с регистрационного учета по месту их регистрации.
Руководствуясь статьями 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ярцевского городского суда Смоленской области от 15 октября 2019 года в части удовлетворения исковых требований о признании утратившими право пользования жилым помещением в отношении Якучун Вячеслава Владиславовича и Якучун Сергея Владиславовича отменить и принять в этой части новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований Новиковой Анастасии Владиславовны о признании Якучун Вячеслава Владиславовича и Якучун Сергея Владиславовича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, ... по договору социального найма.
В остальной части решение изменить, исключить абзац третий из резолютивной части решения.
Председательствующий Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
