Дата принятия: 15 февраля 2022г.
Номер документа: 33-4296/2022
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 февраля 2022 года Дело N 33-4296/2022
Судья - <ФИО>1 Дело
()
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
15 февраля 2022 года <Адрес...>
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего <ФИО>8,
судей <ФИО>10 <ФИО>6,
при помощнике судьи <ФИО>3
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам представителя по доверенности <ФИО>4 на решение Прикубанского районного суда <Адрес...> от <Дата ...>,
заслушав доклад судьи <ФИО>8 об обстоятельствах дела, содержании решения суда, апелляционной жалобы,
УСТАНОВИЛА:
ООО "ГУК-Краснодар" обратился в суд с иском к <ФИО>7 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальным платежам в размере 66 463,72 рублей, пени в размере 1000 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 2514 рублей.
В обоснование иска указано, что многоквартирный дом по <Адрес...> находится в управлении ООО "ГУК-Краснодар". Собственник квартиры - <ФИО>7 не производит плату за содержание и ремонт помещения, плату за жилищные услуги. В период с <Дата ...> по <Дата ...> у него возникла задолженность в размере 66 463,72 рублей, пеня составила 10677,86 рублей. Добровольно погасить задолженность ответчики отказываются, определением мирового судьи судебного участка N <Адрес...> от <Дата ...> судебный приказ о взыскании с ответчика суммы задолженности отменен по заявлению должника, в связи с чем ООО "ГУК-Краснодар" вынуждено обратиться в суд.
Обжалуемым решением Прикубанского районного суда <Адрес...> от <Дата ...> исковые требования удовлетворены частично.
Суд своим решением постановил: взыскать с <ФИО>7 в пользу ООО "ГУК-Краснодар" задолженность за содержание жилого помещения и расходы по оплате госпошлины в размере 2233,89 рублей. В удовлетворении остальной части оставить без изменения.
В апелляционной жалобе представителя по доверенности <ФИО>4 просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права. и по данному делу, поскольку в указанной квартире не проживают.
Лица, участвующие в деле, не явились, при этом извещены о времени и месте судебного заседания в соответствии с положениями статьями 113, 114 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается материалами дела, кроме того, информация по делу размещена на официальном интернет-сайте Краснодарского краевого суда, в связи, с чем судебная коллегия, руководствуясь статьями 167, 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и пунктом 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата ...> "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" приходит к выводу о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие неявившихся лиц, что не противоречит положениям главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит необходимым решение суда оставить без изменения, как постановленное в соответствии с нормами действующего законодательства и фактическими обстоятельствами дела.
На основании ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
В силу ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе: оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения; отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение; отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части; оставить апелляционные жалобу, представление без рассмотрения по существу, если жалоба, представление поданы по истечении срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока.
Согласно положений ст. ст. 210, 249 ГК РФ и ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным: домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, <ФИО>7 является собственником <Адрес...> дома по <Адрес...>, на основании договора передачи в собственность от <Дата ...>
В соответствии с договором на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от <Дата ...>, утвержденным протоколом общего собрания собственников жилых помещений МКД от <Дата ...>, ООО "ГУК-Краснодар" является организацией по управлению многоквартирным домом, расположенных по адресу: <Адрес...>.
Как следует из справки из лицевого счета жилого помещения от <Дата ...>, в квартире по <Адрес...> зарегистрированы <ФИО>7, <ФИО>4, <ФИО>5
Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что данный расчет произведен истцом с учетом нулевых показателей индивидуальных приборов учета, поскольку суду представлен расчет задолженности за период с <Дата ...> по <Дата ...>, из которого следует, что у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных платежей и задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 66463,72 рублей. При этом, судом усматривается, что данный расчет произведен истцом с учетом нулевых показателей индивидуальных приборов учета.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
<ФИО>7 свои обязанности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением не исполняет надлежащим образом, следовательно, оснований для отказа в удовлетворении требований о взыскании с него суммы задолженности не имеется.
Довод о том, что суд первой инстанции не принял во внимание то, что ответчик является инвали<Адрес...> группы, и имеет право на получение компенсации по расходам на оплату жилых помещений в размере 50%, судебная коллегия не принимает, поскольку судом первой инстанции надлежащим образом были исследованы доводы искового заявления ответчика.
Согласно п. 14 чт. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.
Разрешая спор по существу и удовлетворяя заявленные требования в полном объеме, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что ответчики ненадлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг и по оплате за содержание жилого помещения, что является нарушением норм действующего законодательства РФ, регулирующего данный вид правоотношений.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Судом первой инстанции обоснованно взысканы с ответчиков судебные расходы, размер которых определен верно.
Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты судом в качестве основания к отмене решения суда, поскольку противоречат установленным по делу обстоятельствам и исследованным материалам дела и не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения.
Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений норм материального, либо процессуального права, влекущих отмену или изменение решения при рассмотрении настоящего дела не допущено. При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, а доводы, указанные в апелляционной жалобе, судебной коллегией не могут быть приняты во внимание за их необоснованностью.
Предусмотренных ст.330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Прикубанского районного суда <Адрес...> от <Дата ...> оставить без изменения, апелляционные жалобы представителя по доверенности <ФИО>4- без удовлетворения.
Апелляционное определение может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления через суд первой инстанции.
Председательствующий: <ФИО>8
Судьи: <ФИО>11
<ФИО>6
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
