Дата принятия: 31 июля 2019г.
Номер документа: 33-4292/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОЛОГОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 31 июля 2019 года Дело N 33-4292/2019
г. Вологда
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе
председательствующего Балаевой Т.Н.,
судей Кяргиевой Н.Н., Вершининой О.Ю.,
при секретаре Шагаловой К.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 23 мая 2019 года, которым исковые требования ФИО1 удовлетворены.
Определен порядок участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комната 12, определив долю ФИО1, ФИО2 в размере 1/2 доли производимых начислений.
На МУП г.Череповца "Водоканал", ООО "Газпром теплоэнерго Вологда", ООО "Чистый след" возложена обязанность заключить с ФИО1 соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комната 12 с выдачей отдельного платежного документа на оплату указанных услуг в размере 1/2 доли начислений.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Кяргиевой Н.Н., судебная коллегия
установила:
Григорьянц А.Е. и Галстян Э.Э. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> комната 12 по 1/2 доле в праве общей долевой собственности.
В указанном жилом помещении зарегистрированы: Григорьянц А.Е., Галстян Э.Э., несовершеннолетняя Галстян М.Э.
Григорьянц А.Е. обратилась в суд с иском к Галстяну Э.Э., МУП г.Череповца "Водоканал", ООО "Чистый след", ООО "Газпром теплоэнерго Вологда", в котором просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья в комнате по адресу: <адрес> комната 12 в равных долях между ней и ответчиком Галстяном Э.Э.; обязать соответствующие организации заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и выдать платежные документы.
В обоснование требований указала, что Галстян Э.Э. не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг с 2000 года, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.
В судебном заседании истец Григорьянц А.Е. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
В судебное заседание ответчик Галстян Э.Э. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебное заседание представители ответчиков МУП г.Череповца "Водоканал", ООО "Чистый след", ООО "Газпром теплоэнерго Вологда" не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, возражений по иску не представили.
Судом принято приведенное решение.
Не согласившись с решением суда, Григорьянц А.Е. принесена апелляционная жалоба, в которой она просит вынести новый судебный акт о возложении на ответчика обязанности по оплате за электроэнергию, капитальный ремонт и плату за квартиру с марта 2019 года, а именно с момента регистрации несовершеннолетнего ребенка, разницу по оплате коммунальных платежей с указанного периода возложить на ответчика.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе не находит оснований для отмены судебного акта.
Из материалов дела следует, что Григорьянц А.Е. и Галстян Э.Э. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> комната 12 по 1/2 доле в праве общей долевой собственности (л.д. 5, 11).
В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 с <ДАТА>, ФИО2 с <ДАТА>, несовершеннолетняя ФИО8 с <ДАТА>.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Также на основании вышеназванной нормы и статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (принадлежащего ему имущества).
Каждый участник долевой собственности в силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Применительно к жилым помещениям обязанность собственников по несению расходов по оплате коммунальных услуг должна определяться с учетом их долей в праве собственности на данное жилое помещение.
Указанная позиция нашла свое отражение в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за 4 квартал 2006 года в редакции от 04 июля 2012 года. По смыслу изложенной Верховным Судом Российской Федерации позиции, каждый из сособственников жилого помещения в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей компании заключения отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В случае обращения в суд с требованием об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд устанавливает их пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.
Часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Разрешая требования истца и определяя сторонам порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд первой инстанции, исходя из выше перечисленных норм закона, принимая во внимание количество проживающих в квартире лиц, а также отсутствие между сторонами соглашения по данным вопросам, пришел к правильному выводу об определении Григорьянц А.Е., Галстян Э.Э. долей участия в обязательных платежах пропорционально их долям в праве общей долевой собственности, поскольку в силу закона они обязаны своевременно и в полном объеме нести расходы по содержанию и оплате жилья, предоставленных коммунальных услуг.
Вопреки доводам апелляционной жалобы, суд при принятии решения дал анализ сложившимся правоотношениям, с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно.
Принимая во внимание то, что истец и ответчик, собственники спорного жилого помещения в размере 1/2 доли каждый, не являются членами одной семьи, Галстяна Э.Э. и несовершеннолетняя Галстян М.Э. в жилом помещении не проживают, соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто, истец имеет право на несение расходов по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение и, соответственно, на получение отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле в праве общей долевой собственности, что не приведет к нарушению прав иного собственника жилого помещения, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции об определении порядка участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комната 12, определив долю Григорьянц А.Е., Галстяна Э.Э. в размере 1/2 доли производимых начислений.
Кроме того, из ответа ООО "Чистый след", поступившего по запросу судебной коллегии, следует, что по адресу: <адрес> комната 12 с 01 июня 2019 года разделены лицевые счета. По лицевому счету 9004033401 (Григорьянц А.Е.) за период с января по май 2019 года начисления производились на двух человек. С июня 2019 года начисления по данному лицевому счету производятся на одного проживающего. С июня 2019 года открыт новый лицевой счет 9007382801 (Галстян Э.Э.). Начисления по нему производятся на двоих человек (Галстян Э.Э. и несовершеннолетняя Галстян М.Э.).
В силу положений части 6 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, из которых следует, что в суде апелляционной инстанции не применяются правила о соединении и разъединении нескольких исковых требований, об изменении предмета или основания иска, об изменении размера исковых требований, о предъявлении встречного иска, о замене ненадлежащего ответчика, о привлечении к участию в деле третьих лиц, не могут быть приняты во внимание доводы апелляционной жалобы о возложении на ответчика обязанности по оплате за электроэнергию, капитальный ремонт и плату за квартиру с марта 2019 года, а именно с момента регистрации несовершеннолетнего ребенка, разницу по оплате коммунальных платежей с указанного периода возложить на ответчика, так как при разрешении спора в суде первой инстанции таких требований заявлено не было.
Однако, судебная коллегия полагает возможным отметить, что Григорьянц А.Е. не лишена права на обращение в суд с самостоятельными требованиями к Галстян Э.Э. о взыскании понесенных ей расходов.
Таким образом, судом первой инстанции полно исследованы обстоятельства дела, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права не допущено, оснований для отмены или изменения состоявшегося судебного акта не имеется.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 23 мая 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
