Определение Судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАЛИНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 1 сентября 2021 года Дело N 33-4291/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:

председательствующего Поникаровской Н.В.

судей Ткач Е.И., Ивановой О.В.

при помощнике судьи Гладковой А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысовой Валентины Владимировны к администрации городского округа "Город Калининград", Комитету муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" о признании права собственности на земельный участок

по апелляционной жалобе Лысовой Валентины Владимировны на решение Московского районного суда г. Калининграда от 4 июня 2021 года

Заслушав доклад судьи Ткач Е.И., объяснение Лысовой В.В., ее представителя Царицыной Л.В., представителя администрации ГО "Город Калининград" Дмитриева А.И., исследовав доводы апелляционной жалобы, материалы дела, судебная коллегия

установила:

Первоначально в суд обратилась ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ о признании права собственности на земельный участок площадью 1138 кв.м с кадастровым N.

Определением суда была произведена замена истца ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником (дочерью) Лысовой В.В., которая поддержала заявленные требования и просила признать за ней право собственности на спорный земельный участок после смерти матери.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 (родителям истицы) в 1956 году был предоставлен земельный участок площадью 1138 кв.м под садово-огородную деятельность, расположенный по <адрес>. С 1991 года между ФИО2 (сначала с ФИО3, а после его смерти с ФИО1) и администрацией Московского района г. Калининграда заключались краткосрочные договора аренды спорного земельного участка. В 1993 года было создано СНТ "Железнодорожник". С 1998 года ФИО1 являлась членом СНТ "Железнодорожник", платила членские взносы.

Лысова В.В. полагая, что спорный земельный участок относится к территории СНТ "Железнодорожник", ее мать являлась членов товарищества, в связи с чем просила суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1138 кв.м с кадастровым N, расположенный по <адрес>.

Решением Московского районного суда г. Калининграда от 4 июня 2021 года отказано в удовлетворении иска Лысовой В.В.

В апелляционной жалобе Лысова В.В. ставит вопрос об отмене решения суда с принятием нового решения, которым удовлетворить заявленные требования в полном объеме, ссылаясь на его незаконность.

В судебном заседании Лысова В.В. и ее представитель Царицына Л.В. поддержали доводы апелляционной жалобы в полном объеме.

Представитель администрации ГО "Город Калининград" Дмитриев А.И., действующий на основании доверенности, с доводами апелляционной жалобы не согласился, считая решение суда законным и обоснованным.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились о дате и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела в соответствии с требованиями части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает, что решение суда не подлежит отмене по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу статьи 22 Федерального закона от 29 июля 2017 N 217-ФЗ "О введении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (п. 1).

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (п. 3).

Федеральным законом от 25 октября 2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставлено право, при соблюдении определенных условий, до 1 марта 2022 года членам некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и членам садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно (п. 2.7 ст. 3).

Как следует из материалов дела, земельный участок площадью 1138 кв.м с кадастровым N, расположенный по <адрес> с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения огородничества был образован и поставлен на кадастровый учет 18 июня 2014 года, что следует из выписки из ЕГРН.

Решением Московского районного суда г. Калининграда от 14 февраля 2020 года был удовлетворен иск ФИО1 и на администрацию ГО "Город Калининград" возложена обязанность заключить с ФИО1 договор аренды земельного участка площадью 1138 кв.м с кадастровым N, расположенный по <адрес> сроком на три года.

На основании вышеуказанного решения суда, 21 мая 2020 года между администрацией ГО "Город Калининград" и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым N сроком на три года.

Решением Московского районного суда г. Калининграда от 14 февраля 2020 года, было установлено, что спорный земельный участок был предоставлен семье Гавриловых в краткосрочную аренду для ведения огородничества, что свидетельствует из заключенных договоров аренды земельного участка, начиная с 2001 года.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь нормами земельного законодательства, Федерального закона о ведении гражданами садоводства, положением части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии законных оснований для признания права собственности на спорный земельный участок за истицей Лысовой В.В. (наследницей ФИО1, арендатором спорного земельного участка), поскольку спорный земельный участок не находится в границах территории СНТ "Железнодорожник".

В нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истицей достоверных и бесспорных доказательств того, что ее мать либо отец являлись членами СНТ "Железнодорожник", суду не представлено. Решений общих собраний товарищества о принятии ФИО1 в члены товарищества, суду не представлено.

Представленные членские книжки, имеют различную информацию о спорном земельном участке.

Из сообщения администрации ГО "Город Калининград" следует, что постановлением мэра г. Калининграда от 28 апреля 2000 г. N 1280 "О предоставлении гражданам-членам СТ "Железнодорожник" Московского района в общую долевую собственность земель общего пользования и в собственность занимаемых ими земельных участков" ФИО1, ФИО3 земельные участки не распределялись.

При этом, судом достоверно установлено, что земельный участок с кадастровым N предоставлялся родителям истицы в краткосрочную аренду с обременением без права застройки зданиями, строениями, сооружениями. Имеются доказательства об оплате арендных платежей.

Судом также установлено и подтверждено представленными доказательствами, что спорный земельный участок, согласно карте функциональных зон Генерального плана ГО "Город Калининград", утвержденного решением городского Совета депутатов Калининграда от 6 июля 2016 N 225, находится в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей) и в территориальной зоне (Ж-2), согласно Правилам землепользования и застройки ГО "Город Калининград, утвержденным решением городского Совета депутатов Калининграда от 25 декабря 2017 N 339.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции об отсутствии законных оснований для удовлетворения требований Лысовой В.В.

Оснований не согласиться с обоснованностью и правомерностью указанных выводов суда первой инстанции не имеется, поскольку разрешая спор, суд правильно определилюридически значимые обстоятельства дела, характер спорного правоотношения, к которому применил нормы материального права, его регулирующие. Все доказательства, имеющиеся в материалах дела, получили оценку судом, результаты которой приведены в обжалуемом решении суда. Требования процессуального законодательства при оценке доказательств по делу судом соблюдены.

Доводы апелляционной жалобы о том, что судом не в полной мере учтены все обстоятельства дела, подлежат отклонению, поскольку фактически сводятся к иной оценке установленной судом обстоятельств и собранных по делу доказательств.

В целом все доводы заявителя апелляционной жалобы повторяют его правовую позицию в суде первой инстанции, исследованную судом и нашедшую верное отражение и правильную оценку в принятом по делу судебном акте.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основаниями для отмены судебного решения, судом не допущено.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Московского районного суда г. Калининграда от 4 июня 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка