Дата принятия: 07 февраля 2020г.
Номер документа: 33-4286/2019, 33-184/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 февраля 2020 года Дело N 33-184/2020
от 07 февраля 2020 года
Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе:
председательствующего Марисова А.М.,
судей: Величко М.Б., Миркиной Е.И.,
при секретаре Мануйловой М.Н., помощник судьи П.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело N 2-991/2019 по иску Администрации Томского района к Зубко Юрию Алексеевичу о признании права собственности на объект недвижимости отсутствующим, исключении записи о государственной регистрации права собственности, сведений из Единого государственного кадастра недвижимости
по апелляционной жалобе представителя дминистрации Томского района Жбанкова Андрея Михайловича на решение Томского районного суда Томской области от 24 октября 2019 года.
Заслушав представителя истца Жбанкова А.М., ответчика Кочетова Р.М., судебная коллегия
установила:
администрация Томского района Томской области обратилась в суд с иском к Зубко Ю.А., в котором просила признать право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: /__/, кадастровый номер /__/, отсутствующим; указать в решении, что оно является основанием для исключения записи о государственной регистрации права собственности Зубко Ю.А. на индивидуальный жилой дом площадью /__/ кв.м, расположенный по адресу: /__/, кадастровый номер /__/, а также основанием для исключения сведений об объекте, внесенных в ЕГРН, поставленном на учет в качестве индивидуального жилого дома, расположенного но названному адресу.
В обоснование требований указано, что на основании договора аренды земельного участка от 23.12.2013 N 812, заключенного между администрацией Томского района (арендодатель) и Зубко Ю.А. (арендатор), ответчику предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: /__/, площадью /__/ кв. м, кадастровый номер /__/. Срок действия договора аренды с 23.12.2013 до 23.12.2018. В соответствии с записью в ЕГРН от 19.05.2017 ответчик является собственником индивидуального жилого дома площадью /__/ кв.м, расположенного по адресу: /__/. Согласно фотоматериалу, предоставленному Малиновским сельским поселением, на земельном участке расположен объект без видимых признаков жилого дома, объект не подключен к инженерной инфраструктуре, имеет возможность демонтажа и перемещения без нанесения ущерба конструкциям, в том числе на другой земельный участок. Таким образом, принадлежащее ответчику сооружение не является объектом капитального строительства, не отвечает строительным нормам и правилам, характерным для строительства индивидуального жилого дома.
В судебном заседании представитель истца администрации Томского района Жбанков А.М. заявленные требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Зубко Ю.А. Кочетов P.M. исковые требования не признал, пояснил, что ответчик зарегистрировал право собственности на капитальное строение в соответствии с законом. Построенное Зубков Ю.А. здание отвечает всем требованиям, предъявляемым к индивидуальным жилым домам.
Ответчик Зубко Ю.А., третьи лица Управление Росреестра по Томской области и Администрации Малиновского сельского поселения, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.
Обжалуемым решением суда в удовлетворении исковых требований администрации Томского района к Зубко Ю.А. о признании права собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: /__/ кадастровый номер /__/, отсутствующим, исключении записи о государственной регистрации права собственности Зубко Ю.А. на указанный объект недвижимости, исключении сведений об объекте из Единого государственного кадастра недвижимости отказано в полном объеме.
В апелляционной жалобе представитель Администрации Томского района А.М. Жбанков просит решение отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении требований Администрации Томского района к Зубко Ю.А. в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца Жбанков А.М. и представитель ответчика Кочетова Р.М. просили утвердить заключенного между сторонами мировое соглашение следующего содержания:
1. Ответчик обязуется в течение 6 (шести) месяцев с момента утверждения настоящего соглашения судом:
- возвести крыльцо к жилому дому по адресу: /__/, кадастровый номер /__/;
- заключить договор на поставку воды.
2. Истец отказывается от иска о признании отсутствующим права собственности Зубко Ю.А. на индивидуальный жилой дом по адресу: /__/, кадастровый номер /__/, об исключении записи о праве собственности Зубко Юрия Алексеевича на данный объект из Единого государственного реестра недвижимости, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о данном жилом доме.
3. Все судебные расходы и иные расходы, связанные с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для истца и ответчика, и один экземпляр для приобщения к материалам гражданского дела N 2-991/2019 (N 33-184/2020). Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о невозможности повторного обращения в суд с заявлением по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, Сторонам известны и понятны.
Текст мирового соглашения приобщен к материалам дела.
Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон (части 2 и 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В силу абзаца пятого статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (статья 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Учитывая, что сторонами по заключено и подписано мировое соглашение, условия которого изложены в письменной форме, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, судебная коллегия считает необходимым отменить решение суда первой инстанции, утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение и прекратить производство по делу.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.
Руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221, 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Томского районного суда Томской области от 24 октября 2019 года отменить.
Утвердить мировое соглашение между администрацией Томского района и Зубко Юрием Алексеевичем следующего содержания:
1. Ответчик обязуется в течение 6 (шести) месяцев с момента утверждения настоящего соглашения судом:
- возвести крыльцо к жилому дому по адресу: /__/, кадастровый номер /__/;
- заключить договор на поставку воды.
2. Истец отказывается от иска о признании отсутствующим права собственности Зубко Ю.А. на индивидуальный жилой дом по адресу: /__/, кадастровый номер /__/, об исключении записи о праве собственности Зубко Юрия Алексеевича на данный объект из Единого государственного реестра недвижимости, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о данном жилом доме.
3. Все судебные расходы и иные расходы, связанные с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Прекратить производство по делу по иску администрации Томского района к Зубко Юрию Алексеевичу о признании права собственности на объект недвижимости отсутствующим, исключении записи о государственной регистрации права собственности, сведений из Единого государственного кадастра недвижимости.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Председательствующий
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
