Определение Судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 июня 2021 года Дело N 33-4274/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Кадкина А.А.,

судей Гареевой А.В., Мандрыгиной И.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сылко Н.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаренко Е.Д. к администрации Спасского муниципального района о государственной регистрации перехода права собственности по апелляционной жалобе администрации Чкаловского сельского поселения на решение Спасского районного суда Приморского края от 3 декабря 2019 года, которым удовлетворены исковые требования Гончаренко Е.Д.: произведена государственная регистрация перехода права собственности Гончаренко Е.Д. на объекты недвижимости: контора центральная, кадастровый N, площадью ... кв.м, адрес (местоположение): <адрес>; бригадный дом с кадастровым N, площадью ... кв.м, адрес (местоположение): <адрес>; здание машинного двора с кадастровым N, площадью ... кв.м, адрес (местоположение): <адрес>; зерновой склад с кадастровым N, площадью ... кв.м, адрес (местоположение): <адрес>; зернохранилище с кадастровым N, площадью ... кв.м, адрес (местоположение): <адрес>; зерновой склад с кадастровым N, площадью ... кв.м, адрес (местоположение): <адрес>; весовая с кадастровым N, площадью ... кв.м, адрес (местоположение): <адрес>; ток крытый с кадастровым N, площадью ... кв.м, адрес (местоположение): <адрес>

Заслушав доклад судьи Гареевой А.В., выслушав представителя администрации Чкаловского сельского поселения, судебная коллегия

установила:

Гончаренко Е.Д. обратилась в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ЗАО "Свиягинское" заключен договор купли-продажи, по условиям которого ей передано в собственность следующее имущество: здание весовой, ... года стоимостью ... рублей; здание столовой, ДД.ММ.ГГГГ года стоимостью ... рублей; зерновой склад, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года стоимостью ... рублей; зернохранилище, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года стоимостью ... рублей; зернохранилище, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года стоимостью ... рублей; машинный двор, ДД.ММ.ГГГГ года стоимостью ... рублей; пункт очистки и сушки, 1967 года стоимостью ...; семенохранилище, <адрес>, 1985 года стоимостью ... рублей; ток крытый, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года стоимостью ... рублей; бригадный дом, ДД.ММ.ГГГГ года стоимостью ... рублей; буровая скважина ДД.ММ.ГГГГ стоимостью ... рублей; эксплуатационная скважина с павильоном N стоимостью ... рублей; буровая скважина ДД.ММ.ГГГГ стоимостью ... рублей; контора центральная, ДД.ММ.ГГГГ года стоимостью ... рублей; свинарник маточный, ДД.ММ.ГГГГ года, стоимостью ... рублей; цистерна 50 куб.м, стоимостью ... рублей; цистерна ... куб.м, стоимостью ... рублей; здание зернового склада N 3, ... года стоимостью ... рублей; здание зернового <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года стоимостью ... рублей. В связи с тем, что приобретенное ею по данному договору недвижимое имущество на момент продажи не имело технических паспортов и соответственно данные объекты не находились на кадастровом учете, она не могла их зарегистрировать. В дальнейшем некоторое из вышеуказанного имущества она продала, некоторое пришло в негодность, оставшееся передала во временное безвозмездное пользование в ООО "Свиягинское". В настоящее время оставшееся не разрушенным и представляющее для нее ценность недвижимое имущество, состоящее из восьми объектов, она поставила на кадастровый учет и желает им распорядиться, однако, не может этого сделать ввиду ликвидации в ДД.ММ.ГГГГ году стороны договора ЗАО "Свиягинское" и отсутствия наличия на кадастровом учете недвижимого имущества на момент его приобретения. Гончаренко Е.Д. просила зарегистрировать переход права собственности на контору центральную, кадастровый N площадью ... кв.м, адрес (местоположение): <адрес> бригадный дом, кадастровый N, площадью ... кв.м, адрес (местоположение): <адрес>; здание машинного двора, кадастровый N, площадью ... кв.м, адрес (местоположение): <адрес>; зерновой склад, кадастровый N N, площадью ... кв.м, адрес (местоположение): <адрес>; зернохранилище, кадастровый N, площадью ... кв.м, адрес (местоположение): <адрес>; зерновой склад, кадастровый N, площадью ... кв.м, адрес (местоположение): <адрес>; здание весовая, кадастровый N, площадью ... кв.м, адрес (местоположение): <адрес> ток крытый, кадастровый N, площадью ... кв.м, адрес (местоположение): <адрес>

В судебном заседании представитель Гончаренко Е.Д. настаивал на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в иске.

Представитель администрации Спасского муниципального района в судебном заседании с заявленными требованиями Гончаренко Е.Д. не согласился, просил применить срок исковой давности.

Гончаренко Е.Д. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Решением Спасского районного суда Приморского края от 3 декабря 2019 года удовлетворены исковые требования Гончаренко Е.Д.

Не согласившись с постановленным решением суда, администрация Чкаловского сельского поселения обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, поскольку надлежащим ответчиком по данному делу является администрация Чкаловского сельского поселения, так как спорные объекты недвижимости находятся на территории Чкаловского сельского поселения. Вместе с тем, судом администрация не привлечена к участию в деле. Также, судом не привлечено к участию в деле Управление Росреестра по Приморскому краю. Судом не исследовался факт принадлежности спорного имущества ЗАО "Свиягинское".

Проверив материалы дела, выслушав участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 320 ГПК РФ право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и другим лицам, участвующим в деле.

Пунктом 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 июня 2012 года N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" предусмотрено, что правом апелляционного обжалования решений суда первой инстанции в соответствии с ч. 2 ст. 320 ГПК РФ обладают стороны и другие лица, участвующие в деле, а правом принесения апелляционного представления - участвующий в деле прокурор.

Обращено внимание судов на то обстоятельство, что в силу ч. 4 ст. 13 и ч. 3 ст. 320 ГПК РФ лица, не привлеченные к участию в деле, вправе обжаловать в апелляционном порядке решение суда первой инстанции в случае, если данным решением разрешен вопрос об их правах и обязанностях, то есть они лишаются прав, ограничиваются в правах, наделяются правами и (или) на них возлагаются обязанности. При этом такие лица не обязательно должны быть указаны в мотивировочной и (или) резолютивной частях судебного постановления.

Апелляционная жалоба, поданная лицом, не привлеченным к участию в деле, должна содержать обоснование нарушения его прав и (или) возложения на него обязанностей обжалуемым решением суда, а также подана в срок, установленный ч. 2 ст. 321 ГПК РФ. В случае пропуска указанного срока по уважительным причинам, такое лицо вправе заявить о восстановлении пропущенного срока на подачу апелляционной жалобы (п. 7, 11 постановления Пленума).

Решением Спасского районного суда Приморского края от 3 декабря 2019 года удовлетворены исковые требования Гончаренко Е.Д.

Определением Спасского районного суда Приморского края от 16 февраля 2021 года администрации Чкаловского сельского поселения восстановлен срок на обжалование решения Спасского районного суда Приморского края от 3 декабря 2019 года.

Апелляционным определением Приморского краевого суда от 19 мая 2021 года определение Спасского районного суда Приморского края от 16 февраля 2021 года оставлено без изменения.

Проанализировав обстоятельства рассматриваемого дела, исходя из приведенных норм права, доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что постановленное судебное решение интересы администрации Чкаловского сельского поселения не затрагивает. Какие-либо обязанности на него оспариваемым решением не возложены. То обстоятельство, что объекты недвижимости находятся на территории Чкаловского сельского поселения, не является юридически значимым. Стороной по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ администрация Чкаловского сельского поселения не является. Спор о праве собственности на объекты недвижимости отсутствует. Следовательно, администрация Чкаловского сельского поселения не доказала нарушение ее прав и законных интересов. В апелляционной жалобе не приведены обоснованные доказательства нарушенных прав и интересов администрации Чкаловского сельского поселения.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии материальной заинтересованности администрации Чкаловского сельского поселения в оспаривании решения Спасского районного суда Приморского края от 3 декабря 2019 года, поскольку данным судебным актом вопрос о правах и обязанностях администрации Чкаловского сельского поселения не разрешался.

В соответствии с абз. 2 п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 июня 2012 года N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", в случае, когда при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции будет установлено, что апелляционная жалоба подана лицом, не обладающим правом апелляционного обжалования судебного постановления, поскольку обжалуемым судебным постановлением не разрешен вопрос о его правах и обязанностях, суд апелляционной инстанции на основании ч. 4 ст. 1, абз. 4 ст. 222 и п. 4 ст. 328 ГПК РФ выносит определение об оставлении апелляционных жалобы, представления без рассмотрения по существу.

Поскольку оспариваемым решением суда права и законные интересы администрации Чкаловского сельского поселения не привлеченной к участию в деле, не нарушены, вопрос в отношении ее прав и обязанностей не разрешен, судебная коллегия приходит к выводу о том, что она не является лицом, наделенным правом обжалования вышеуказанного решения суда, в связи с чем полагает необходимым оставить апелляционную жалобу без рассмотрения по существу.

Руководствуясь ч. 4 ст. 1, абз. 4 ст. 222, ст. ст. 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

апелляционную жалобу администрации Чкаловского сельского поселения на решение Спасского районного суда Приморского края от 3 декабря 2019 года оставить без рассмотрения по существу.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка