Дата принятия: 25 декабря 2019г.
Номер документа: 33-4257/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 декабря 2019 года Дело N 33-4257/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе
председательствующего судьи Осиповой А.А.,
судей Сыреновой С.Н., Федоровой Г.А.,
с участием прокурора Никонова В.В.,
при секретаре Ноговицыной Е.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ОА г.Якутска на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 10 октября 2019 года, которым
по делу по иску Савотина И.В. к Окружной администрации города Якутска о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма
встречному иску Окружной администрации города Якутска к Савотину И.В. об обязании освободить жилое помещение
постановлено:
Иск Савотина И.В. к Окружной администрации города Якутска удовлетворить.
Признать за Савотиным И.В. право проживания и пользования жилым помещением г.Якутск, ул. .........., дом N ..., кв. N ....
Обязать Окружную администрацию города Якутска заключить с Савотиным И.В. договор социального найма жилого помещения по адресу: ...........
В удовлетворении встречного искового заявления Окружной администрации города Якутска к Савотину И.В. об обязании освободить жилое помещение, отказать.
Заслушав доклад судьи Федоровой Г.А., объяснения представителя Савотина И.В. - Чистоедова Д.В., представителя ОА г.Якутска - Назаренко Е.В., 3 лица - Савотиной Л.В., заключение прокурора Никонова В.В., полагавшего решение суда законным и обоснованным, подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия
установила:
Савотин И.В. обратился в суд с иском к ОА г.Якутска о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма.
Заявленные требования обосновывал тем, что он является членом семьи нанимателя, постоянно проживает по адресу: .........., был вселен в спорное помещение на законных основаниях. Полностью несет расходы по содержанию жилого помещения. 08 апреля 2019 г. обратился в ОА г.Якутска с заявлением о заключении с ним договора социального найма. 30 апреля 2019 г. получен ответ об отсутствии правовых оснований для заключения с ним договора социального найма.
С отказом администрации не согласен, просит признать за ним права пользования жилым помещением и обязать заключить договор социального найма.
ОА г.Якутска обратилась в суд с встречным иском к Савотину И.В. об обязании освободить жилое помещение.
В обоснование иска указано на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: .......... является собственностью ОА г.Якутска. Ответчик проживает в указанном жилом помещении незаконно, добровольно жилое помещение не освобождает.
Указывая на данные обстоятельства, просили суд удовлетворить встречный иск и обязать Савотина И.В. освободить спорное жилое помещение.
Судом постановлено указанное выше решение.
Не согласившись с вынесенным решением суда, представитель ОА г.Якутска Федоров Е.К. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить как необоснованное и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении первоначального иска. В жалобе указывает на то, что истцом не предоставлены документы, подтверждающие право истца на получение жилого помещения из муниципального жилого фонда.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, объяснения представителей сторон, заключение прокурора Никонова В.В., судебная коллегия находит решение суда первой инстанции подлежащим оставлению без изменения.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
На основании ст. 60 ЖК РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 указанной статьи).
В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Перечисленные в вышеуказанных разъяснениях обстоятельства являются юридически значимыми и подлежат доказыванию для данной категории дел.
Таким образом, при разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма подлежат установлению вышеуказанные обстоятельства, характер причин выезда из жилого помещения.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу .......... является собственностью ОА г.Якутска.
На основании решения горисполкома г.Якутска В. (основной наниматель) в сентябре 1977 г. была предоставлена ****комнатная квартира по адресу: .......... и членам его семьи: Л. (жена), С. (сын).
_______ С. (_______ г.р.) умер, что подтверждается свидетельством о смерти *** N ... от _______ г.
_______ г. В. и Л. усыновили А. _______ г.р., с присвоением ребенку имени Савотин И.В., с указанием даты рождения _______ г.р.
Решением Якутского городского суда РС(Я) от _______ г. был установлен факт отцовства С., _______ г.р. в отношении Савотина И.В., _______ г.р.
В 1996 г. Л. переехала с адреса: .......... на адрес: .........., что подтверждается адресным листком убытия.
Из материалов дела и пояснений сторон следует, что с 1998 г. Савотин И.В. постоянно проживает в спорной квартире по адресу: ........... Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей З., Г., Ш., Ю. допрошенных в судебном заседании, который суду пояснили, что они являлись соседями семьи Савотиных, истец проживает в указанном жилом доме с 1995 г., сначала с отцом, потом с бабушкой.
Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что Савотин И.В. является членом семьи нанимателя, и имеет право пользования жилым помещением.
С данным выводом суда судебная коллегия соглашается, поскольку они основаны на требованиях действующего законодательства, регулирующих спорные правоотношения и фактических обстоятельств дела.
ОА г.Якутска в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представила достаточных и достоверных доказательств утраты интереса Савотина И.В. к спорному жилому помещению, а также постоянного характера его выезда из жилого помещения и наличия иного жилья.
Доводы апелляционной жалобы о том, что Савотин И.В. был включен в ордер жилого помещения по адресу: .........., судебная коллегия находит необоснованными, поскольку на момент оформления ордера Савотин И.В. носил имя А., и не мог в 1996 г. быть включен в ордер под фамилией Савотин.
Разрешая спорные правоотношения, суд первой инстанции правильно определилвсе юридически значимые обстоятельства по делу, верно оценил представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, а также правильно применил нормы материального и процессуального права.
Доводы жалобы не ставят под сомнение законность постановленного решения, направлены на переоценку доказательств по делу и выводов суда, оснований для их переоценки судебная коллегия не усматривает.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.
Руководствуясь частью 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 10 октября 2019 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу с момента его принятия.
Председательствующий А.А. Осипова
Судьи С.Н. Сыренова
Г.А. Федорова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
