Дата принятия: 28 ноября 2018г.
Номер документа: 33-4257/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 ноября 2018 года Дело N 33-4257/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Громацкой В.В., судей Кычкиной Н.А., Сыреновой С.Н., при секретаре Семеновой Л.А., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФБУ "Администрация Ленского бассейна"
на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 08 октября 2018 года, которым
по делу по иску Захарова Якова Сидоровича к Федеральному бюджетному учреждению "Администрация Ленского бассейна", третьему лицу, не заявляющее самостоятельных исковых требований на стороне ответчика Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республики Саха (Якутия) о признании недействительным отказа в приватизации, признания права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
ПОСТАНОВЛЕНО:
Иск удовлетворить.
Признать незаконным отказ Федеральному бюджетному учреждению "Администрация Ленского бассейна" Захарову Якову Сидоровичу в приватизации жилого помещения по адресу: .......... .......... ...........
Признать за Захаровым Яковом Сидоровичем право собственности на жилое помещение в порядке приватизации по адресу: Якутск, .......... ...........
Взыскать с Федерального бюджетного учреждения "Администрация Ленского бассейна" в пользу Захарова Якова Сидоровича государственную пошлину в размере 300 (триста) руб.
Заслушав доклад судьи Громацкой В.В., объяснения истца Захарова Я.С., представителя ответчика Тихонова С.П., представителя третьего лица Самсонова Е.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Захаров Я.С. обратился в суд с иском к Федеральному бюджетному учреждению "Администрация Ленского бассейна" (далее ФБУ "Администрация Ленского бассейна") о признании недействительным отказа в приватизации, признания права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .......... порядке приватизации.
В обоснование требований указал, что ему по договору социального найма от _______ было предоставлено жилое помещение по адресу: ........... С ноября 2016 года он в нем проживает, производит оплату жилищно-коммунальных услуг, имеет регистрацию по указанному адресу. Право на приватизацию ранее не использовал. При обращении истца в адрес ответчика по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения, ответ истцом не получен, что расценивается как отказ. Полагает, что он вправе приватизировать указанное жилое помещение.
Судом вынесено вышеуказанное решение.
С данным решением суда не согласилось ФБУ "Администрация Ленского бассейна" и обратилось в суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда и принять новое об отказе в удовлетворении иска. Указывает, что ответчик не только вправе распоряжаться имуществом, но и придавать данному имуществу любой статус жилья. Кроме того считает, что из предоставленного истцом ответа от _______ нельзя достоверно установить отказ ответчика в приватизации спорного жилого помещения.
Представитель ФБУ "Администрация Ленского бассейна" Тихонов С.П., доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение суда отменить принять новое решение об отказе в удовлетворении иска.
Представитель третьего лица ТУФА УГИ в РС (Я) Самсонов Е.А. просил решение суда отменить, жалобу удовлетворить.
Захаров Я.С. просил в жалобе отказать, полагая решение суда законным и обоснованным.
Проверив материалы дела, законность и обоснованность судебного решения, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу, что решение судом постановлено в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от 16 октября 2012 г. N 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной. Ограничение сроков бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от 22.02.2017 N14-ФЗ.
Статьей 4 названного Закона установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Как следует из материалов дела и установлено судом, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: .......... является федеральной собственностью, находится в оперативном управлении ФБУ "Администрация Ленского бассейна".
_______ между ФБУ "Администрация Ленского бассейна" и Захаров Я.С. был заключен договор социального найма жилого помещения N ... расположенного по адресу: ...........
Судом установлено, что Захаров Я.С. зарегистрирован один и проживает по вышеуказанному адресу.
_______ истец обратился к ответчику с просьбой разрешить приватизацию жилого помещения по адресу: .........., однако ответчик не ответил. Согласно ст.8 Закона РФ от 04.07.1991г N1541-1 (ред. От 20.12.2017г.) " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. (в ред.ФЗ от 20.06.2002г. N55-ФЗ) Истец в суд обратился 10.09.2018г., в соответствии с законом, по истечении установленных двух месяцев.
В своих возражениях на исковое заявление ответчик указывает, на отнесение данного жилого дома к служебному жилью.
Между тем, спорное жилое помещение не зарегистрировано как специализированный жилищный фонд.
В соответствии с ч. 2 ст. 92 ЖК РФ включение жилищного помещения в специализированный жилищный фонд и исключение его из указанного фонда производится на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований истца, суд обоснованно исходил из того, что спорное жилое помещение в качестве служебного не зарегистрировано и не учтено, таких сведений со стороны ответчика не представлено.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку истец был вселен в спорную квартиру на законных основаниях, спорное жилое помещение не зарегистрировано в качестве служебного в установленном законом порядке, было предоставлено истцу для бессрочного владения и пользования, ранее право на приватизацию не реализовывал, в связи с чем, суд обоснованно пришел к выводу, что основания для отказа в передаче в собственность истцу данного жилого помещения в порядке приватизации отсутствуют.
Доводы апелляционной жалобы основанием к отмене решения не являются, поскольку были предметом рассмотрения суда первой инстанции, не опровергают выводов суда и не содержат, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке, а кроме того, они направлены на иное толкование норм права и оценку собранных доказательств, надлежащая оценка которым дана в решении суда первой инстанции, с которой судебная коллегия соглашается. Оснований для иной правовой оценки судебная коллегия не имеет. Существенных нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.
Руководствуясь ст. ст. 327, 328, 329, 335 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 08 октября 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий Громацкая В.В.
Судьи Кычкина Н.А.
Сыренова С.Н.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
