Определение Судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОЛОГОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 сентября 2021 года Дело N 33-4252/2021

от 21 сентября 2021 года N 33-4252/2021

г. Вологда

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Татарниковой Е.Г.,

судей Балаевой Т.Н., Кяргиевой Н.Н.,

при секретаре Быстровой М.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Шидий Д.И., Шидий С.И., Зотовой Р.Д., Тамилиной Ю.Д., Шидий Б.Д. на решение Грязовецкого районного суда Вологодской области от 25 июня 2021 года по делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Вохтога" к Шидий Д.И., Шидий С.И., Зотовой Р.Д., Тамилиной Ю.Д., Шидий Б.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и по встречному иску Шидий Д.И. к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Вохтога" о перерасчете коммунальных услуг, взыскании излишне уплаченных расходов по оплате коммунальных услуг, компенсации морального вреда, штрафа.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Татарниковой Е.Г., судебная коллегия

установила:

Шидий Д.И. является собственником квартиры площадью 38,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 46-47).

Право собственности Шидий Д.И. на жилое помещение зарегистрировано 4 марта 2003 года.

Вместе с собственником с 16 июня 2006 года в квартире были зарегистрированы по месту жительства в качестве членов семьи собственника: Шидий С.И. (жена собственника) - снята с регистрационного учета 27 апреля 2021 года и их дети Шидий Б.Д. - снят с регистрационного учета 27 апреля 2021 года, Тамилина (Шидий) Ю.Д. - снята с регистрационного учета 24 июля 2020 года; Зотова (Шидий) Р.Д.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников жилых помещений от 19 февраля 2010 года и договора управления многоквартирным домом от 19 февраля 2010 года осуществляет общество с ограниченной ответственность "Управляющая компания "Вохтога" (далее ООО "УК "Вохтога") (т. 1 л.д. 27-33).

Со ссылкой на ненадлежащее исполнение Шидий Д.И., Шидий С.И., Зотовой Р.Д., Тамилиной Ю.Д., Шидий Б.Д. обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, и, как следствие, образование задолженности, ООО "УК "Вохтога" обратилось в суд с иском, в котором с учетом уточнения исковых требований просило взыскать с Шидий Д.И. задолженность по оплате содержания жилого помещения в размере 8962 рублей 06 копеек за период с сентября 2019 года по апрель 2021 года; с Шидий Д.И., Шидий С.И., Зотовой Р.Д., Тамилиной Ю.Д., Шидий Б.Д. в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2019 года по 23 июля 2020 года включительно: отопление - 23 937 рублей 56 копеек, холодное водоснабжение - 13 272 рубля 39 копеек, ТКО - 6176 рублей 58 копеек, всего 43 386 рублей 53 копейки; с Шидий Д.И., Шидий С.И., Зотовой Р.Д., Шидий Б.Д. в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 24 июля 2020 года по 26 апреля 2021 года включительно: отопление - 21 368 рублей 23 копейки, холодное водоснабжение - 8250 рублей 06 копеек, ТКО - 4684 рубля 38 копеек, всего 34 302 руля 67 копеек; с Шидий Д.И., Зотовой Р.Д. в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 27 апреля 2021 года по 30 апреля 2021 года включительно: отопление - 362 рубля 17 копеек; с Шидий Д.И., Шидий С.И., Зотовой Р.Д., Тамилиной Ю.Д., Шидий Б.Д. в солидарном порядке расходы по уплате госпошлины в размере 2810 рублей 40 копеек и почтовые расходы; возвратить ООО "УК "Вохтога" излишне уплаченную госпошлину в размере 128 рублей 15 копеек.

Определением суда от 26 апреля 2021 года к производству суда принято встречное исковое заявление Шидий Д.И. о перерасчете коммунальных услуг за жилое помещение за период с января 2009 года по март 2021 года, взыскании с ООО "УК "Вохтога" излишне уплаченных расходов в размере 44 025 рублей 80 копеек, штрафа, компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей.

В обоснование встречного иска Шидий Д.И. указал, что с 2009 года он и его семья в квартире не проживают, в связи с чем полагал, что ООО "УК "Вохтога" необоснованно начисляло с января 2009 года по март 2021 года: плату за содержание жилого помещения, которая составила 72 918 рублей 78 копеек; плату за холодное водоснабжение - 43 207 рублей 30 копеек и за обращение с ТКО - 16 281 рубль 15 копеек, исключив указанные услуги из общей суммы, начисленной по жилому помещению за указанный период, подлежало уплате 229 347 рублей 70 копеек. Им за период с января 2009 года по март 2021 года уплачены денежные средства в размере 273 373 рублей 50 копеек, в связи с чем просил произвести перерасчет по коммунальным услугам за период с января 2009 года по март 2021 год; взыскать с ООО "УК "Вохтога" излишне уплаченные за коммунальные услуги денежные средства в размере 44 025 рублей 80 копеек, штраф и компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) ООО "УК "Вохтога" Бабушкин Ю.А. исковые требования поддержал, в удовлетворении встречных исковых требований просил отказать. Пояснил, что оснований для перерасчета платы за коммунальные услуги по водоснабжению, содержанию жилья и обращение с ТКО не имеется. Заявил о пропуске Шидий Д.И. срока исковой давности при предъявлении встречных исковых требований о пересчете платы за коммунальные услуги за период с 1 января 2009 года.

Ответчик (истец по встречному иску) Шидий Д.И., ответчики Шидий С.И., Шидий Б.Д., Тамилина Ю.Д. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Зотова Р.Д., действующая в своих интересах и интересах Шидий Д.И. и Шидий С.И., в судебном заседании возражала против удовлетворения иска ООО "УК "Вохтога", поскольку их семья с 2009 года в спорном жилом помещении не проживала, коммунальными услугами не пользовались. Поддержала встречные исковые требования Шидий Д.И. по доводам, изложенным во встречном иске.

Решением Грязовецкого районного суда Вологодской области от 25 июня 2021 года с Шидий Д.И. в пользу ООО "УК "Вохтога" взыскана задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения за период с сентября 2019 года по апрель 2021 года в размере 8962 рублей 06 копеек.

С Шидий Д.И., Шидий С.И., Зотовой Р.Д., Тамилиной Ю.Д., Шидий Б.Д. в солидарном порядке в пользу ООО "УК "Вохтога" взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2019 года по 23 июля 2020 года включительно: отопление - 23 937 рублей 56 копеек, холодное водоснабжение - 13 272 рубля 39 копеек, ТКО - 6176 рублей 58 копеек, всего взыскано - 43 386 рублей 53 копейки.

С Шидий Д.И., Шидий С.И., Зотовой Р.Д., Шидий Б.Д. в солидарном порядке в пользу ООО "УК "Вохтога" взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 24 июля 2020 года по 26 апреля 2021 года включительно: отопление - 21 368 рублей 23 копейки, холодное водоснабжение - 8250 рублей 06 копеек, ТКО - 4684 рубля 38 копеек, всего - 34 302 рубля 67 копеек.

С Шидий Д.И. и Зотовой Р.Д. в солидарном порядке в пользу ООО "УК "Вохтога" взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 27 апреля 2021 года по 30 апреля 2021 года включительно: отопление - 362 рубля 17 копеек.

С Шидий Д.И., Шидий С.И., Зотовой Р.Д., Тамилиной Ю.Д., Шидий Б.Д. в пользу ООО "УК "Вохтога" в возмещение почтовых расходов взыскано по 56 рублей с каждого.

С Шидий Д.И., Шидий С.И., Зотовой Р.Д., Тамилиной Ю.Д., Шидий Б.Д. в солидарном порядке в пользу ООО "УК "Вохтога" в возмещение расходов по уплате государственной пошлины взыскано 2810 рублей 40 копеек.

На Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы России N 1 по Вологодской области возложена обязанность возвратить ООО "УК "Вохтога" излишне уплаченную государственную пошлину в размере 128 рублей 15 копеек, уплаченную по платежному поручению N 224 от 18 февраля 2021 года.

В удовлетворении встречных исковых требований Шидий Д.И. отказано.

В апелляционной жалобе Шидий Д.И., Шидий С.И., Тамилина Ю.Д., Зотова Р.Д., Шидий Б.Д. со ссылкой на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, просят решение суда отменить, отказав в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском срока исковой давности и удовлетворив встречные исковые требования. Указывают на то, что в жилом помещении более 11 лет не проживают, в связи с чем коммунальными услугами холодное водоснабжение и ТКО не пользовались. В решении суда установлен факт начисления суммы 95 021 рубль 49 копеек за период с апреля 2019 года по январь 2021 года и факт поступления от ответчиков платежей в размере 77 691 рубля 29 копеек, которые пошли на оплату задолженности за предыдущий период, однако доказательств обращения с требованием о взыскании задолженности за предыдущий период не представлено. Кроме того, судом проигнорированы доказательства ненадлежащего исполнения ООО "УК "Вохтога" своих обязанностей, а также факт осведомленности сотрудников ООО "УК "Вохтога" об отсутствии в жилом помещении проживающих лиц.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, полагает его принятым в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями законодательства.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 210, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 31, 153, 154, 155, 157 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из того, что ответчиками не представлено доказательств невозможности установки прибора учета холодной воды, а также доказательств отсутствия в спорном жилом помещении проживающих, как и доказательств того, что ответчики обращались в управляющую компанию с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги ввиду временного отсутствия, признал исковые требования обоснованными, не усмотрев оснований для удовлетворения встречных исковых требований.

Оснований для признания данного вывода ошибочным судебная коллегия не усматривает.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.Согласно положениям статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно представленному ООО "УК "Вохтога" расчету, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2019 по 23 июля 2020 года составляет: за отопление - 23 937 рублей 56 копеек; за холодное водоснабжение - 13 272 рубля 39 копеек; за обращение с ТКО - 6176 рублей 58 копеек;

- задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 24 июля 2020 по 26 апреля 2021 года составляет: за отопление - 21 368 рублей 23 копейки; за холодное водоснабжение - 8250 рублей 06 копеек; за обращение с ТКО - 4684 рубля 38 копеек;

- задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 27 апреля 2021 по 30 апреля 2021 года составляет: за отопление - 362 рубля 17 копеек;

- задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с сентября 2019 года по апрель 2021 года составляет 8962 рублей 06 копеек.

При установленном факте наличия перед истцом задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: <адрес> в указанном размере у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для отказа в удовлетворения исковых требований.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 N 354 утверждены Правила "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее Правила).

В соответствии с пунктом 80 Правил учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

В силу пункта 86 Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услуг.

Согласно пункту 148(34) Правил размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

В соответствии с пунктом 148(36) Правил при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Согласно пункту 148(44) Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном разделом VIII настоящих Правил.

Из материалов дела следует, что индивидуальный прибор учета холодной воды в жилом помещении отсутствовал (был установлен 25 марта 2021 года), в связи с чем начисление платы за холодное водоснабжение до 25 марта 2021 года производилось по нормативу потребления коммунальной услуги.

Поскольку спорное жилое помещение индивидуальными приборами учета оборудовано не было, принимая во внимание отсутствие доказательств обращения ответчиков к исполнителю коммунальной услуги с заявлением о перерасчете и подтверждающими период отсутствия документами в установленные Правилами сроки, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ООО "УК "Вохтога" и удовлетворения встречных исковых требований у суда первой инстанции не имелось.

При этом необходимо учесть, что ответчики, будучи зарегистрированными в жилом помещении, не были лишены возможности реализовать установленные законом права по пользованию спорным жилым помещением.

Согласно пункту 1 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в платежном документе должны быть указаны, в том числе, наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из представленной ООО "УК "Вохтога" на запрос судебной коллегии информации по зачислению платежей следует и подтверждается выпиской из лицевого счета N 74, что с декабря 2016 года ответчики перестали оплачивать коммунальные услуги, вносить плату за содержание жилого помещения. За период с декабря 2016 года по июль 2019 года поступило 3 платежа (март, апрель, август 2017 года) на сумму 13 800 рублей, которые были зачислены в счет погашения долга с декабря 2016 года по апрель 2017 года (частично).

Ответчики возобновили оплату коммунальных услуг и содержания жилого помещения с августа 2019 года, соответственно, произведенный в августе 2019 года платеж был учтен в погашение задолженности с апреля 2017 года, то есть в пределах срока исковой давности. Все последующие платежи также были учтены в погашение задолженности в пределах срока исковой давности.

Таким образом, при поступлении денежных средств в 2019 году истец правомерно в первоочередном порядке направлял их в счет погашения образовавшейся с 2017 года задолженности в пределах срока исковой давности, а не в счет текущих платежей. Доказательства, подтверждающие, что платежные документы содержали сведения о расчетном периоде, за который вносятся денежные средства, в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах, довод апелляционной жалобы о том, что ответчики производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг, подлежит отклонению.

Вопреки утверждению подателей жалобы, бесспорных доказательств ненадлежащего исполнения ООО "УК "Вохтога" обязанностей по содержанию жилого помещения, предоставлению коммунальных услуг, позволяющих освободить ответчиков от обязанности по их оплате, не представлено.

Ссылка в жалобе на осведомленность сотрудников ООО "УК "Вохтога" о реальном месте проживания ответчиков, правильность выводов суда не опровергает, поскольку, как было указано выше, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку судом первой инстанции полно исследованы обстоятельства дела, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права не допущено, оснований для отмены или изменения состоявшегося судебного акта не имеется.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Грязовецкого районного суда Вологодской области от 25 июня 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Шидий Д.И., Шидий С.И., Зотовой Р.Д., Тамилиной Ю.Д., Шидий Б.Д. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 22 сентября 2021 года.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка