Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 23 июня 2021 года Дело N 33-4251/2021

Санкт-Петербург 23 июня 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

Председательствующего Алексеевой Е.Д.

судей Герман М.В., Свирской О.Д.,

при секретаре Федотовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам Новикова Дмитрия Александровича, садоводческого некоммерческого товарищества "Коттеджный поселок Дружное" на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 12 марта 2021 года по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества "Коттеджный поселок Дружное" к Новикову Дмитрию Александровичу о взыскании денежных средств.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Алексеевой Е.Д., выслушав пояснения Новикова Д.А., представителя садоводческого некоммерческого товарищества "Коттеджный поселок Дружное" - Баштырева С.А., действующего на основании доверенности N 3 от 24 января 2020 года сроком по 31 декабря 2021 года, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

садоводческое некоммерческое товарищество "Коттеджный поселок Дружное" (далее - СНТ "КП Дружное") обратилось с исковым заявлением к Новикову Д.А. о взыскании денежных средств.

В обоснование исковых требований указало, что 3 сентября 2010 года было зарегистрировано дачное некоммерческое партнёрство "Дружное" (далее - ДНП "Дружное") как некоммерческая организация (ИНН 4703118797, ОГРН 1104703003954). СНТ "КП Дружное" - является новым наименованием ДНП "Дружное", устав которого приведён в соответствие с требованиями Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Новиков Д.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью 894 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: под дачное строительство. Указанный земельный участок находится в границах СНТ "КП Дружное" и имеет N по внутренней нумерации товарищества.

Новиков Д.А. не является членом СНТ "КП Дружное", ведёт садоводство (дачное) хозяйство в индивидуальном порядке.

Между ДНП "Дружное" (в настоящее время - СНТ "КП Дружное") заключён договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования N 18-Д-ДНП от 16 мая 2014 года, которым установлено, что ответчик уплачивает:

- возместительные взносы на содержание инфраструктуры и объектов, другого имущества общего пользования партнёрства. Данные взносы являются ежемесячными и представляют собой плату за пользование и содержание инфраструктуры и иного имущества партнёрства;

- целевые взносы на приобретение (создание), реконструкцию, модернизацию объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования;

- платежи за потребляемые коммунальные ресурсы.

Вместе с тем, с октября 2017 года ответчик перестал уплачивать возместительные взносы, а с 1 января 2020 года - вносить ежемесячную плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего, за услуги и работы товарищества по управлению имуществом.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, уточнив исковые требования, настаивая на их удовлетворении, СНТ "КП Дружное" просило взыскать с Новикова Д.А. задолженность по внесению ежемесячной платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (до 1 января 2020 года ежемесячных возместительных взносов в соответствии с договором) за период с 1 октября 2017 года по 31 декабря 2020 года в размере 212 900 рублей, задолженность по оплате целевого взноса N 3 "Обеспечение пожарной безопасности посёлка, ограждение периметра посёлка и создание водозаборной системы посёлка" в размере 70 000 рублей, пени за просрочку оплаты во внесении ежемесячной платы (до 1 января 2020 года ежемесячных возместительных взносов согласно договору) в размере 135 000 рублей за период с 11 февраля 2018 года по 18 января 2021 года, расходы по уплате государственной пошлины.

Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 12 марта 2021 года исковые требования СНТ "КП Дружное" удовлетворены частично.

Суд взыскал с Новикова Д.А. в пользу СНТ "КП Дружное" плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с 1 октября 2017 года по 31 декабря 2020 года в размере 146 890 рублей 66 копеек, неосновательное обогащение в размере 70 000 рублей, пени за просрочку внесения ежемесячных взносов с 11 февраля 2018 года по 18 января 2021 года в размере 85 365 рублей 87 копеек, взыскав с Новикова Д.А. в пользу СНТ "КП Дружное" в общей сумме 302 256 рублей 53 копейки.

Суд также взыскал с Новикова Д.А. в пользу СНТ "КП Дружное" расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 122 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований СНТ "КП Дружное" отказано.

Суд взыскал с Новикова Д.А. в доход местного бюджета муниципального образования "Всеволожский муниципальный район" государственную пошлину в размере 100 рублей.

С законностью и обоснованностью решения Всеволожского городского суда Ленинградской области Новиков Д.А. не согласился, подал апелляционную жалобу на указанное решение, полагая последнее незаконным и необоснованным, в том числе указывая на то, что судом не был учтён тот факт, что в представленных расчётах стоимости ежемесячных взносов в разные годы фигурирует разное количество членов товарищества и лиц без участия в товариществе, что является существенным фактором, влияющим на величину ежемесячного взноса. Также со ссылками на положения ранее действующего Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", а также на положения действующего Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" указывает, что адрес регистрации СНТ "КП Дружное" в нарушение федерального законодательства находится в 25 километрах от земельного участка с кадастровым номером N, принадлежащего Новикову Д.А., со ссылками на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 24 сентября 2020 года N 33а-5016/2020 указывает, что у истца отсутствует проект организации и застройки, утверждённый органами местного самоуправления, в то время как у товарищества нет полномочий для подачи документов на утверждение. В апелляционной жалобе просит оспариваемое решение отменить, прекратить производство по делу.

С законностью и обоснованностью решения Всеволожского городского суда Ленинградской области также не согласилось СНТ "КП Дружное", подало апелляционную жалобу на указанное решение, полагая последнее незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального и процессуального права, при неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, при несоответствии выводов суда, изложенных в решении, фактическим обстоятельствам дела, в том числе со ссылками на положения подпункта 1 пункта 1 статьи 8, пункта 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) указывая на необоснованность вывода суда о том, что целевой взнос N 3 является неосновательным обогащением, возникшего на основании договорным правоотношений, а также на необоснованность вывода суда о том, что увеличение размера ежемесячного платежа является санкцией за неуплату целевого взноса, необоснованность исключения из возместительного взноса его составных частей: обслуживание насосной и водопровода, обслуживание газопровода, членский взнос в урожай. Со ссылками на положения Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" полагает вывод суда о снижении размера взноса (платы) за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, уменьшении размера пени ошибочным. Также указывает, что судом в нарушение положений процессуального законодательства в решении не отражена сумма в размере 8 200 рублей, подлежащая взысканию с ответчика как единовременная плата за создание имущества общего пользования. В апелляционной жалобе просит изменить обжалуемое решение, принять по делу новое об удовлетворении исковых требований в полном объёме, взыскать с Новикова Д.А. в пользу СНТ "КП Дружное" плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с 1 октября 2017 года по 31 декабря 2020 года в размере 212 400 рублей, целевой взнос N 3 (плата за создание имущества общего пользования) в размере 70 000 рублей, пени за просрочку внесения ежемесячной платы (взносов) за период с 11 февраля 2018 года по 18 января 2021 года в размере 135 000 рублей, всего взыскать задолженность в общей сумме 417 400 рублей, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 122 рублей, взыскать в доход местного бюджета Муниципального образования "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области государственную пошлину в размере 1 252 рубля.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав лиц, участвующих в деле, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.В соответствии со статьёй 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Федеральный закон от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ), действовавшего в период спорных правоотношений, имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное). В силу абзаца 1 пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ, что согласуется с частью 1 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ), граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. При этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключённых с таким объединением в письменной форме в порядке, определённом общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абзац 2 пункта 1 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"). Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утверждённый Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года). Согласно части 3 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ). В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ). Судом первой инстанции установлено, из материалов дела следует, что Новиков Д.А. является собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: дачное строительство, с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>. Судом первой инстанции установлено также, что 16 мая 2014 года между дачным некоммерческим партнёрством "Дружное" (далее - ДНП "Дружное") (в настоящее время - СНТ "КП Дружное") и Новиковым Д.А. заключён Договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в ДНП "Дружное" N 18-Д-ДНП (далее - Договор), в соответствии с которым ДНП "Дружное" предоставило Новикову Д.А. в пользование объекты инфраструктуры, другое имущество общего пользования, коммунальные ресурсы, согласно отдельным индивидуальным договорам, заключённым между ДНП "Дружное" и потребителем ресурсов в соответствии с объёмами и условиями, определёнными для членов партнёрства. Согласно пункту 3.1 Договора Новиков Д.А. обязался уплачивать в ДНП "Дружное": возместительные/членские взносы на содержание инфраструктуры и объектом партнёрства, другого имущества общего пользования партнёрства и его членов; целевые взносы на приобретение (создание)/, реконструкцию, модернизацию объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования, принадлежащего членам партнёрства; платежи за потребляемые коммунальные ресурсы. Размер взносов и платежей определяется согласно бухгалтерским расчётам в соответствии с приходно-расходной сметой, утверждаемой решением общего собрания ДНП "Дружное" на год или по факту понесённых партнёрством расходов в рамках уставной деятельности, в пределах, установленных законодательством или решением общего собрания ДНП.Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, оценив представленные по делу доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что у ответчика, пользующегося общим имуществом СНТ "КП Дружное", возникла обязанность по внесению обязательных взносов, установленных решениями общих собраний членов СНТ "КП Дружное", доказательств, подтверждающих факт своевременной уплаты взносов, не представлено, пришёл к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленных требований и взыскании суммы задолженности по уплате членских и целевых взносов, неосновательного обогащения, пени. Судебные расходы взысканы с ответчика в пользу истца в соответствии с требованиями главы 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ). Судебная коллегия полагает возможным согласиться с указанными выводами суда первой инстанции. Доводы апелляционных жалоб по существу аналогичны обстоятельствам, на которые стороны ссылались в суде первой инстанции в обоснование своих доводов, были предметом исследования суда первой инстанции и им дана правильная правовая оценка на основании исследования в судебном заседании всех представленных сторонами доказательств в их совокупности. Судебная коллегия не усматривает оснований для иной оценки доказательств по делу. Судебная коллегия считает, что при разрешении настоящего спора правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению, определены судом первой инстанции правильно, обстоятельства, имеющие правовое значение, установлены на основании добытых по делу доказательств, оценка которым дана согласно положениям статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы, оспаривающие выводы суда по существу рассмотренного спора, направленные на иную оценку доказательств, не могут повлиять на содержание постановленного судом решения, правильность определения судом прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений. Процессуальных нарушений, которые могли бы привести к неправильному разрешению спора судебной коллегией не установлено. При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционные жалобы Новикова Д.А., СНТ "КП Дружное", которые не содержат предусмотренных статьёй 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения суда первой инстанции, - оставлению без удовлетворения.На основании изложенного, руководствуясь статьями 327, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 12 марта 2021 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Новикова Дмитрия Александровича, садоводческого некоммерческого товарищества "Коттеджный поселок Дружное" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Судья: Валькевич Л.В.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка