Дата принятия: 17 июня 2020г.
Номер документа: 33-4249/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 июня 2020 года Дело N 33-4249/2020
от 17 июня 2020 по делу N 33-4249/2020, 2-5085/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего Павлуцкой С.В.
судей Марченко О.С., Шароглазовой О.Н.
при секретаре Лукьяненко К.Д.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ "Росвоенипотека" к Силантьеву ФИО9 о взыскании задолженности по кредитному договору. Обращении взыскания на заложенное имущество
по апелляционной жалобе Силантьева ФИО10
на решение Уссурийского районного суда приморского края от 20 декабря 2019, которым иск удовлетворен. С Силантьева ФИО11 в пользу Федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" взысканы денежные средства в счет погашения обязательств по целевому жилищному займу по состоянию на 16.09.2019 в размере 1240441,90 рублей. Обращено взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, г. <адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 2405600 рублей. При обращении взыскания на заложенное имущество требования залогодержателя ФГКУ "Росвоенипотека" подлежат удовлетворению после удовлетворения требований залогодержателя ПАО "Сбербанк России".
Заслушав доклад судьи Марченко О.С., выслушав представителя истца Ковтунову В.А., судебная коллегия
установила:
ФГКУ "Росвоенипотека" обратилось в суд с иском к Силантьеву В.А. о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор целевого жилищного займа, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный заем предоставлялся на погашение первоначального взноса для приобретения жилого помещения (квартиры) по адресу: г. <адрес>, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, в размере 985769 рублей, на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ответчика в соответствии с кредитным договором от ДД.ММ.ГГГГ N N между ответчиком и ПАО "Сбербанк России". Именной накопительный счет ответчика закрыт ДД.ММ.ГГГГ с даты возникновения оснований для исключения из реестра НИС (дата исключения из списков личного состава войсковой части) - ДД.ММ.ГГГГ без права использования накоплений. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность на сумму 1240441,90 рублей, перечисленных истцом по договору целевого жилищного займа.
Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласился ответчик, им подана апелляционная жалоба с требованием об отмене решения в связи с несоответствием выводов суда первой инстанции, изложенных в решении, обстоятельствам дела.
В суде апелляционной инстанции представитель ответчика доводы жалобы поддержала, просила решение отменить, поскольку ответчик имеет право на повторное включение в реестр участников НИС на основании пункта 14 части 2 статьи 9 Закона N 117-ФЗ в связи с тем, что им осуществляется заключительный этап по поступлению на военную службу по контракту.
Представитель истца, представитель третьего лица ПАО "Сбербанк России" в суд апелляционной инстанции не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие в силу ст. 167 ГПК РФ.
Законность и обоснованность решения суда проверены судебной коллегией с учетом ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции.
Проверив материалы дела, выслушав представителя ответчика, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (далее - Закон о статусе военнослужащих) государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных данным федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.
Пунктом 15 статьи 15 Закона о статусе военнослужащих предусмотрена возможность реализации указанного права военнослужащих в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" путем участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, которая предполагает выделение денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений.
В силу пунктов 1 и 2 части 1 статьи 4 Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - Федеральный закон о накопительно-ипотечной системе) реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством: формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений; предоставления целевого жилищного займа.
Согласно пункту 2 части 1 статьи 14 Федерального закона о накопительно-ипотечной системе каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения или жилых помещений, приобретении земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, уплаты части цены договора участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу).
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Силантьев В.А. проходил военную службу по контракту, являлся участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
19 марта 2018 между истцом и ответчиком был заключен договор целевого жилищного займа N N, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный заем предоставлен для оплаты первоначального взноса в целях приобретения квартиры, находящейся по адресу: Приморский край, г. <адрес>, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, в размере 985769 рублей; на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика в соответствии с кредиитным договором от ДД.ММ.ГГГГ N N, заключенным ПАО "Сбербанк России" с Силантьевым В.А.
ФГКУ "Росвоенипотека" свои обязательства, заключающиеся в перечислении указанной суммы займа на банковский счет заемщика, исполнил. Ответчик, воспользовавшись предоставленными денежными средствами, внес первоначальный взнос по заключенному с ПАО "Сбербанк России" кредитному договору N N от ДД.ММ.ГГГГ и приобрел в собственность двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. <адрес>, стоимостью 3000000 рублей.
Исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору и по договору целевого жилищного займа обеспечено ипотекой вышеназванной квартиры в силу закона, при этом требования ФГКУ "Росвоенипотека" об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворяются после удовлетворения требований ПАО "Сбербанк России".
В соответствии с частью 3 статьи 9 Федерального закона о накопительно-ипотечной системе одним из оснований для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников является увольнение его с военной службы.
При досрочном увольнении участников накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у них не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, участники накопительно-ипотечной системы обязаны возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы по договору целевого жилищного займа ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. При этом, начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа. Суммы начисленных процентов участники накопительно-ипотечной системы обязаны уплатить в уполномоченный федеральный орган в виде ежемесячных платежей в срок, не превышающий десяти лет (часть 2 статьи 15 Федерального закона о накопительно-ипотечной системе).
В силу пункта 79 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. N 370 (далее - Правила от 15 мая 2008 г. N 370), уполномоченный орган в течение одного месяца со дня получения сведений об исключении участника из реестра, направляет участнику, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии со статьей 10 Федерального закона, по адресу нахождения жилого помещения (жилых помещений), приобретенного участником с использованием целевого жилищного займа, либо по адресу, указанному участником в письменном уведомлении, направленном уполномоченному органу после увольнения участника с военной службы, график возврата задолженности, который является неотъемлемой частью договора целевого жилищного займа.
В случае неисполнения участником обязательств по внесению платежей в счет возврата задолженности в течение 6 месяцев со дня направления ему графика возврата задолженности уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора (пункт 89 Правил от 15 мая 2008 г. N 370).
Силантьев В.А. исключен из списков личного состава воинской части ДД.ММ.ГГГГ без права на использование накоплений, именной накопительный счет ответчика закрыт 28.12.2018.
Истец направил ответчику ДД.ММ.ГГГГ график возврата задолженности, с получением которого заемщик обязан был осуществлять возврат задолженности.
В течение шести месяцев со дня направления ответчику графика возврата задолженности обязательства по внесению платежей в счет возврата задолженности по договору целевого жилищного займа им не исполнялись.
В этой связи ФГКУ "Росвоенипотека" вправе требовать возврата выплаченных сумм по договору целевого жилищного займа.
Согласно расчету, задолженность ответчика перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1240441,90 рублей, указанный размер задолженности ответчиком не оспорен, в связи с чем суд обоснованно взыскал указанную сумму задолженности и обратил взыскание на заложенное имущество.
Вопреки доводам апелляционной жалобы ответчика, доказательств наличия оснований, предусмотренных ст. 10 Федерального закона N 117-ФЗ, при которых у ответчика возникло право на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете, не имеется.
Ссылка в дополнении к апелляционной жалобе на то, что ответчиком осуществляется заключительный этап по поступлению на военную службу по контракту, в связи с чем у ответчика отсутствует обязанность по возврату целевого жилищного займа, на правильность выводов суда первой инстанции не влияет.
Согласно п. 14 ч. 2 ст. 9 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" для военнослужащих, поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра участников и не получили выплату денежных средств, указанных в п. 3 ч. 1 ст. 4 этого Федерального закона, основанием для включения в реестр участников является заключение нового контракта о прохождении военной службы.
Доказательств того, что ответчик повторно включен в реестр участников НИС по основанию, предусмотренному пунктом 14 части 2 статьи 9 Закона N 117-ФЗ в связи с поступлением на военную службу по контракту, не представлено.
При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Уссурийского районного суда Приморского края от 20 декабря 2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу Силантьева Владимира Анатольевича без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
