Дата принятия: 27 июня 2019г.
Номер документа: 33-4241/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОРОНЕЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 июня 2019 года Дело N 33-4241/2019
27 июня 2019 года судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:
председательствующего: Зелепукина А.В.,
судей: Кожевниковой А.Б., Трунова И.А.,
с участием прокурора Кривцова В.А.,
при секретаре: Макушевой Н.В.,
гражданское дело по исковому заявлению Окрушко Оксаны Николаевны к Пронскому Сергею Анатольевичу о выселении, к Пронской Любови Петровне об обязании не вселять в спорную квартиру,
по апелляционной жалобе Окрушко О.Н. на решение Россошанского районного суда Воронежской области от 10.04.2019,
(судья Фомкина С.С.)
УСТАНОВИЛА:
Окрушко О.Н. обратилась в суд с иском к Пронскому С.А. о выселении, к Пронской Л.В. - об обязании не вселять Пронского С.А. в спорную квартиру. Свои требования мотивировала тем, что она и ответчик Пронская Л.В. являются собственниками жилого помещения - трехкомнатной квартиры. С ответчиком Пронским С.А. она состояла в фактических брачных отношениях с 2010 года по февраль 2016 года, совместно было принято соглашение о приобретении квартиры. В спорной квартире с июля 2013 года проживают она, ее несовершеннолетний сын 2004 года рождения, ответчик Пронский С.А., она оплачивает платежи по ипотечному кредиту, коммунальные платежи. В зарегистрированном браке с ответчиком не состояла. Пронский С.А. расходов по содержанию и ремонту жилого помещения, оплате коммунальных платежей не несет, употребляет спиртные напитки, устраивает скандалы, угрожает физической расправой, отрицательно влияет на несовершеннолетнего сына Окрушко А., вследствие чего, она опасается проживать с ним совместно.
Просила суд выселить Пронского С.А., ответчика Пронскую Л.В. просила обязать не вселять Пронского С.А. в спорную квартиру без ее согласия.
Решением Россошанского районного суда Воронежской области от 10.04.2019 в исковых требованиях заявителю отказано (л.д. 87-90).
В апелляционной жалобе Окрушко О.Н. просит отменить решение суда, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права (л.д. 98-101).
Не явившиеся лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке, в связи с чем судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым решение в части отказа в удовлетворении исковых требований о выселения Пронского С.А. отменить, принять новое решение о выселении Пронского С.А. из спорной квартиры, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов гражданского дела, спорное жилое помещение - трехкомнатная квартира по адресу: Воронежская область г. Россошь, ул. Алексеева, д. 27, кв. 28, принадлежит в равных долях по ? доли Окрушко О.Н. и ответчику Пронской Л.В., на основании договора купли-продажи от 23 июля 2013 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области 25 июля 2013 г. (л.д. 8-12).
В указанной квартире зарегистрированных лиц нет, с июля 2013 года фактически проживают истец Окрушко О.В., ее несовершеннолетний сын Окрушко А.В., 2004 года рождения, и ответчик Пронский С.А.
Ответчик Пронский С.А. зарегистрирован с 1997 года по адресу г.Россошь Воронежская область, ул.Алексеева д. 23, кв. 61 (л.д. 20). Ответчик Пронская Л.В. является родной матерью ответчика Пронского С.А.
Окрушко О.В. вселила в принадлежащее ей жилое помещение Пронского С.А., с которым она состояла в фактически брачных отношениях до февраля 2016 года, совместных детей не имеют. Письменного соглашения о порядке, сроке и условиях пользования спорным жилым помещением сторонами не заключалось. До настоящего времени ответчик Пронский С.А. проживает в спорной квартире.
В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4).
Пленумом ВС РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" N 14 от 02.07.2009 разъяснено, что в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Учитывая установленные выше обстоятельства, а также то, что ответчик был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи собственника квартиры, в настоящее время другой сособственник дома Пронская Л.В. возражает против выселения Пронского А.С., который является членом её семьи, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что за ответчиком сохраняется право пользования спорным жилым помещением и он выселению из него не подлежит.
Судебная коллегия не может согласиться с вышеприведенными выводами суда первой инстанции, по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что Окрушко О.В. вселила в принадлежащее ей жилое помещение Пронского С.А., с которым состояла в фактических брачных отношениях до февраля 2016 года, а впоследствии брачные отношения между ними прекратились и он перестал быть членом её семьи.
В своем Постановлении Пленум Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", п. 13, разъяснил, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Из материалов дела также следует, что ответчик Пронский С.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу г.Россошь Воронежская область, ул.Алексеева д. 23, кв. 61 (л.д. 20).
С учетом вышеизложенного судебная коллегия приходит к выводу о том, что Пронский С.А. утратил право пользования жилым помещением ввиду того, что перестал быть членом семьи истицы по делу.
Тот факт, что другой сособственник спорного жилого помещения - ответчик по делу Пронская Л.П., не возражает против того, чтобы Пронский С.А. продолжал проживать в спорной квартире, не имеют правового значения, поскольку из материалов дела следует, что Пронская Л.П. в спорную квартиру не вселялась и в ней не проживает, Пронского С.А. как члена своей семьи в спорное жилое помещение не вселяла, в связи с чем отсутствуют основания, предусмотренные ст. 31 ЖК РФ, для признания Пронского С.А. членом семьи Пронской Л.П. и возникновения в силу этого права пользования спорным жилым помещением. При этом для вселения Пронской Л.П. в спорное жилое помещение Пронского С.А. в качестве члена своей семьи необходимо также согласие истицы по делу как сособственника квартиры, поскольку в силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
При этом судебная коллегия считает, что суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований к Пронской Л.В. об обязании не вселять Пронского С.А. в спорную квартиру, поскольку нарушают права Пронской Л.В. как собственника жилого помещения, установленные ст. 30 ЖК РФ, а также ст. 209 ГК РФ, на пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом.
Кроме того, как правильно указал в решении суд первой инстанции, заявленное истцом требование запретить ответчику Пронской Л.В. совершение определенных действий в последующем с целью восстановления еще не нарушенных прав истца противоречит общеправовому принципу определенности урегулирования правового конфликта.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
С учетом вышеизложенного судебная коллегия считает необходимым отменить решение Россошанского районного суда Воронежской области от 10.04.2019 в части отказа в удовлетворении исковых требований о выселении Пронского С.А. из жилого помещения - квартиры по адресу: Воронежская область г.Россошь, ул. Алексеева, д. 27, кв. 28, и удовлетворить исковые требования в этой части, выселив Пронского С.А. из спорного жилого помещения без сохранения за ним права пользования квартирой на определенный срок ввиду того, что у последнего имеется возможность осуществления права пользования иным жилым помещением по месту его регистрации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 335.1 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Россошанского районного суда Воронежской области от 10.04.2019 в части отказа в удовлетворении исковых требований о выселении Пронского Сергея Анатольевича из жилого помещения - квартиры по адресу: Воронежская область г.Россошь, ул. Алексеева, д. 27, кв. 28 - отменить, принять в этой части новое решение.
Выселить Пронского Сергея Анатольевича из жилого помещения - квартиры по адресу: Воронежская область г.Россошь, ул. Алексеева, д. 27, кв. 28,
В остальной части решение Россошанского районного суда Воронежской области от 10.04.2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу Окрушко Оксаны Николаевны - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи коллегии:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
