Дата принятия: 11 сентября 2018г.
Номер документа: 33-4241/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАЛИНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 сентября 2018 года Дело N 33-4241/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:
председательствующего Ольховского В.Н.,
судей Ганцевича С.В., Мариной С.В.
при секретаре Михайлове И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Савина П.Н. на решение Ленинградского районного суда г. Калининграда от 18 июня 2018 г., которым Савину П.Н. отказано в удовлетворении исковых требований к Администрации ГО "Город Калининград", комитету муниципального имущества и земельных ресурсов Администрации ГО "Город Калининград" о признании права на предоставление в собственность земельного участка, понуждении к предоставлению земельного участка, и заслушав доклад судьи Ольховского В.Н., объяснения Савина П.Н. и его представителя Васильева В.А., поддержавших апелляционную жалобу,
УСТАНОВИЛА:
Савин П.Н. обратился в суд с иском к Администрации ГО "Город Калининград", комитету муниципального имущества и земельных ресурсов Администрации ГО "Город Калининград", указав, что в 1965 г. его брату Т. был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, имеющий кадастровый номер N и расположенный по адресу: <адрес>. Т. состоял в браке с Б., однако решением суда их брак признан недействительным. В период проведения первичной инвентаризации и составления списков членов СНТ для предоставления участков в собственность в качестве владельца спорного земельного участка ошибочно была указана Б., которая никогда членом СНТ не являлась и участок не обрабатывала. В 2002 г. Т. умер. В 2003 г. умерла Б. Истец с 2000 г. фактически пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, уплачивает членские взносы, у него имеется выданная на имя его брата членская книжка садовода, в которой сведения о его брате исправлены на его данные. Истец неоднократно обращался к ответчикам с заявлениями о предоставлении ему в собственность вышеуказанного земельного участка, в чем ему было отказано со ссылкой на отсутствие решения общего собрания СНТ "Победа" о распределении ему этого участка. Решением общего собрания СНТ "Победа" от 22 ноября 2015 г. спорный участок распределен истцу, однако ответчики вновь отказали в предоставлении этого участка в собственность.
Ссылаясь на данные обстоятельства, Савин П.Н. просил суд признать за ним право на предоставление в собственность вышеуказанного земельного участка, обязав Администрацию ГО "Город Калининград" и Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов Администрации ГО "Город Калининград" предоставить ему в собственность бесплатно данный земельный участок.
Рассмотрев дело, суд вынес изложенное выше решение.
Савиным П.Н. подана апелляционная жалоба, в которой он просит отменить данное решение суда, ссылаясь на необоснованность вывода суда о том, что в 2002-2003 г.г. пользователем спорного земельного участка и членом СНТ "Победа" являлась Б. Считает незаконной ссылку суда в подтверждение данного вывода на постановление Мэра г. Калининграда от 6 апреля 1998 г. N 898. Указывает, что книжка садовода была оформлена на Б. только в 2003 г., чему суд не дал надлежащей оценки и не учел, что документы, свидетельствующие о выделении ей спорного участка, отсутствуют. Полагает, что суд дал неправильную оценку представленной им книжке садовода и справке СНТ "Победа" от 7 декабря 2017 г. Истец полагает, что решение суда противоречит положениям Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции с учетом доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия находит решение подлежащим оставлению без изменения.
В соответствии с требованиями пунктов 2 и 3 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей в момент возникновения спорных правоотношений) было предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих доводов.
В процессе рассмотрения дела судом было установлено, что решение о передаче спорного земельного участка в собственность Савина П.Н. органом местного самоуправления не принималось.
Исходя из данного обстоятельства, а также из требований вышеуказанных норм, Савину П.Н. для подтверждения факта наличия у него права на приобретение спорного участка в собственность на основании пункта 4 статьи 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" необходимо было доказать факт предоставления ему как члену СНТ "Победа" этого земельного участка в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в нем документом или факт приобретения им прав на этот участок в ином предусмотренном законом порядке.
Из искового заявления и пояснений Савина П.Н., а также его представителя в судебных заседаниях следует, что в обоснование заявленных требований Савин П.Н. ссылается на взаимоисключающие обстоятельства, а именно на то, что он вправе претендовать на предоставление в собственность бесплатно вышеуказанного земельного участка в порядке наследования после смерти брата и в соответствии с положениями Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" как член СНТ "Победа".
При этом, как указано самим Савиным П.Н. в иске, спорный земельный участок был выделен его брату Т. в 1965 г.
В ходе рассмотрен я дела Савин П.Н. представил суду членскую книжку садовода, выданную 10 мая 1986 г. на имя его брата Т. и содержащую исправления имени ее владельца, адреса места его жительства и площади участка, заключение правления СНТ "Победа" и справку председателя данного товарищества о том, что Савин П.Н. является членом этого товарищества и о фактическом использовании им земельного участка N по <адрес>, а также выписку из протокола внеочередного общего собрания членов СНТ "Победа" от 22 ноября 2015 г. о распределении Савину П.Н. спорного земельного участка. Однако в данных документах не указано, на каком основании в них внесены сведения относительно Савина П.Н.
При таких обстоятельствах представленные Савиным П.Н. документы не могут служить достаточными доказательствами факта надлежащего предоставления ему как члену СНТ "Победа" спорного земельного участка в соответствии с проектом организации и застройки территории СНТ "Победа" либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом и возникновения у него каких-либо прав на этот земельный участок.
На другие доказательства в подтверждение заявленных требований Савин П.Н. не ссылается и не оспаривает того обстоятельства, что таких доказательств у него не имеется. Сведения о наследовании в установленном законом порядке имущества Т. истцом суду также не представлены.
Кроме того, при рассмотрении дела судом было установлено, что 6 апреля 1998 г. Мэром г. Калининграда было вынесено постановление N, пунктом 3 которого в общую долевую собственность членов садоводческого товарищества "Победа" переданы земли общего пользования площадью 16,5661 га, с определением доли каждого члена товарищества в размере 0,0105 га без выделения её в натуре. Пунктом 5 указанного постановления гражданам-членам садоводческого товарищества "Победа" предоставлены занимаемые ими земельные участки, согласно спискам, являющимся приложениями N 1 и 2 к указанному постановлению. При этом под номером N в списке, являющемся приложением N 1 к данному постановлению, в качестве члена садоводческого товарищества "Победа", занимающего земельный участок N по <адрес>, указана Б.
Вопреки доводам истца, материалы инвентаризации общества, проведенной в 2012-2015 г.г., не содержат сведений о Савине П.Н. как о правообладателе спорного земельного участка.
Таким образом, постановлением мэра г. Калининграда от 6 апреля 1998 г. N спорный земельный участок предоставлен в собственность для ведения садоводства члену СТ "Победа" Б., впоследствии умершей в 2003 г.
Постановление мэра г. Калининграда о передаче данного участка в собственность Б. никем не оспорено, требований к наследникам Б. Савин П.Н. не заявлял.
При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для признания за Савиным П.Н. права собственности на спорный земельный участок.
Решение суда является законным.
С учетом изложенного, руководствуясь статьями 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Ленинградского районного суда г. Калининграда от 18 июня 2018 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
