Дата принятия: 03 августа 2020г.
Номер документа: 33-4234/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЯРОСЛАВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 августа 2020 года Дело N 33-4234/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего судьи Брюквиной С.В.
судей Маньковой Е.Н., Кузьминой О.Ю.
при секретаре Хлестковой О.Г.
с участием прокурора Бекеневой Е.В.
3 августа 2020 года
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле гражданское дело по апелляционной жалобе Малышева Вячеслава Николаевича на решение Ленинского районного суда города Ярославля от 11 марта 2020 года, которым постановлено:
Иск Хамраевой Т.Л. удовлетворить.
Выселить Малышева Вячеслава Николаевича из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Заслушав доклад судьи Брюквиной С.В., судебная коллегия
установила:
Хамраева Т.Л. обратилась в суд с иском о выселении Малышева В.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В исковом заявлении указано, что Хамраева Т.Л. является нанимателем жилого помещения по указанному адресу. В квартире также зарегистрированы и проживают в качестве членов семьи нанимателя ее сын Хамраев А.А., племянница Малышева А.А. с двумя несовершеннолетними детьми. Кроме того, племянница самовольно, без согласия истца вселила в квартиру своего мужа Малышева В.Н. Ответчик систематически нарушает правила совместного проживания, создает конфликтные ситуации. В связи с тем, что ответчик не является членом семьи истца, и своего согласия на его вселение истец не давала, ею предъявлены требования о выселении ответчика из данного жилого помещения.
Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласился Малышев В.Н.
В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда, вынесении нового решения об отказе в удовлетворении заявленного иска.
Доводы жалобы сводятся к нарушению судом норм материального и процессуального права, несоответствию выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела.
Прокуратурой Ленинского района города Ярославля и представителем Хамраевой Т.Л. по доверенности Тарасовым А.С. поданы письменные возражения на апелляционную жалобу, полагающими необходимым оставить апелляционную жалобу без удовлетворения.
Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив их, изучив материалы дела, заслушав представителя Хамраевой Т.Л. по доверенности Тарасова А.С., возражавшего против удовлетворения жалобы, заключение прокурора Бекеневой Е.В. об оставлении апелляционной жалобы без удовлетворения, судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба не содержит оснований к отмене решения суда и удовлетворению не подлежит.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно статье 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации). При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают на условиях социального найма Хамраева Т.Л., ее сын Хамраев А.А., племянница Малышева А.А. и двое ее несовершеннолетних детей. В 2016 году Малышева А.А. вселила в квартиру своего мужа Малышева В.Н. без согласия Хамраевой Т.Л.
По делу также установлено и не оспаривается сторонами, что Малышев В.Н. не получал оформленного в надлежащей форме согласия всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе Хамраевой Т.Л., на вселение в спорное жилое помещение, соответствующие изменения в договор социального найма не вносились.
Решением Ленинского районного суда города Ярославля от 26.09.2018 в удовлетворении исковых требований Малышева В.Н. к Хамраевой Т.Л. и Хамраеву А.А. о вселении в данное жилое помещение отказано.
Установив указанные обстоятельства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, разрешая спор и удовлетворяя заявленные Хамраевой Т.Л. требования о выселении ответчика, суд первой инстанции обоснованно исходил из отсутствия у Малышева В.Н. законных оснований пользования спорной квартирой, учитывая, что Малышев В.Н. не получал оформленного в надлежащей форме согласия всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе истца, на вселение в спорное жилое помещение, соответствующие изменения в договор социального найма не вносились, в спорную квартиру ответчик вселен в качестве временного жильца.
Оснований не согласиться с указанными выводами суда, которые достаточно мотивированы, соответствуют установленным по делу обстоятельствам и основаны на нормах права, регулирующих спорные правоотношения, у судебной коллегии не имеется.
Ссылка в жалобе на наличие семейных отношений апеллянта с Малышевой А.А. и детьми, фактическое проживание в спорной квартире более двух лет, отсутствие у Малышева В.Н. иного места жительства правового значения по делу не имеет. Вопрос о правах Малышева В.Н. на спорное жилое помещение уже был предметом судебной проверки в 2018 году.
В целом приведенные в апелляционной жалобе доводы повторяют позицию ответчика в суде первой инстанции, сводятся к несогласию с обжалуемым решением в связи с иной оценкой доказательств, оснований для которой судебная коллегия не усматривает.
Ссылок на доказательства и обстоятельства, имеющие правовое значение для рассматриваемого спора, требующие дополнительной проверки, апелляционная жалоба не содержит.
Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Апелляционную жалобу Малышева Вячеслава Николаевича на решение Ленинского районного суда города Ярославля от 11 марта 2020 года оставить без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
