Дата принятия: 13 января 2021г.
Номер документа: 33-4233/2020, 33-166/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АСТРАХАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 января 2021 года Дело N 33-166/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:
председательствующего Усенко О.А.,
судей областного суда Ожеговой И.Б., Стус С.Н.,
при секретаре Курмангалиевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Усенко О.А. дело по апелляционной жалобе Карабухиной Т. П., Карабухиной Д. Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К., Карабухина Ф. Г. на решение Кировского районного суда г. Астрахани от 5 ноября 2020 года по иску Карабухиной Т. П., Карабухиной Д. Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К., Карабухина Ф. Г. к администрации муниципального образования "Город Астрахань" о возложении обязанности включить в региональную адресную программу, предоставить жилое помещение по договору социального найма,
УСТАНОВИЛА:
Карабухина Т.П., Карабухина Д.Г., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К., Карабухин Ф.Г. обратились в суд с иском к администрации МО "Город Астрахань" о возложении обязанности включить в региональную адресную программу, предоставить по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому.
В обоснование заявленных требований указали, что занимали по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Распоряжением администрации г. Астрахани от 31 марта 2014 года N 313-р-а многоквартирный жилой дом по указанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу. На основании договора социального найма в ноябре 2018 года истцам предоставлены комнаты 5, 6 в коммунальной квартире <адрес>.
Указав, что площадь предоставленного жилого помещения менее площади ранее занимаемого, истцы с учетом измененных исковых требований просили суд возложить на администрацию МО "Город Астрахань" обязанность включить их в программу "О региональной адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2019-2024 годах", предоставить им вне очереди по договору социального найма другое благоустроенное жилое помещение, жилой площадью не менее 27 кв.м, состоящее не менее чем из двух комнат.
В судебном заседании истцы Карабухина Д.Г., Карабухин Ф.Г. участия не принимал, истец Карабухина Т.П., ее представитель Теперечкина О.Д. исковые требования поддержали.
Представитель ответчика администрации МО "Город Астрахань" Тюлегенова Н.А. исковые требования не признала.
Решением Кировского районного суда г. Астрахани от 5 ноября 2020 года исковые требования оставлены без удовлетворения.
В апелляционной жалобе истцы ставят вопрос об отмене решения по основаниям нарушения норм материального права. Выражая несогласие с выводом суда об отсутствии оснований для предоставления истцам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, заявители указали, что предоставленные взамен аварийного жилья комнаты по <адрес> имеют меньшую площадь, что противоречит положениям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации. Обращают внимание, что указанная в заключении ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" N от 20 апреля 2015 года жилая площадь комнаты N 44 не соответствует действительности, поскольку произведенная в 2014 году истцами перепланировка, выразившаяся в возведении перегородки, не являлась капитальным сооружением, цели узаконить перепланировку истцы не имели.
Учитывая надлежащее извещение, в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.
Заслушав докладчика, объяснения представителя истца Карабухиной Т.П. адвоката Теперечкиной О.Д., поддержавшей доводы жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения.
В соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Карабухина Т.П. с составом семьи из четырех человек: она, ее сын Карабухин Ф.Г., дочь Карабухина Д.Г., внук К., занимали по договору социального найма жилое помещение - комнаты N 42, 44 по <адрес>.
Согласно заключениям ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" от 20 апреля 2015 года N, N комнаты 42, 44 входили в состав квартиры <адрес>. Общая площадь комнаты 42 составила 13,2 кв.м, жилая - 13,2 кв.м. За счет произведенной в комнате 44 перепланировки общая площадь комнаты составила 13,2 кв.м, жилая - 8,3 кв.м.
Распоряжением администрации г. Астрахани от 31 марта 2014 года N 313-р многоквартирный жилой дом по указанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу.
26 октября 2018 года в адрес администрации МО "Город Астрахань" истцами предоставлено согласие на вселение для проживания по договору социального найма в комнаты 5, 6, жилой площадью 22,1 кв.м, расположенные в трехкомнатной квартире 127, общей площадью 72,6 кв.м, жилой площадью 42,4 кв.м, по адресу: <адрес>.
На основании распоряжения администрации МО "Город Астрахань" от 8 ноября 2018 года N с указанных комнат снят статус маневренного фонда; постановлено передать комнаты по договору социального найма Карабухиной Т.П., Карабухиной Д.Г., Карабухину Ф.Г., К.
Договор социального найма жилого помещения по адресу: г. Астрахань, ул. Куликова, д. 77, корп. 2, кв. 127, комн. 5, 6, с истцами заключен 22 ноября 2018 года.
Разрешая спорные правоотношения, оценив представленные доказательства в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для возложения на администрацию МО "Город Астрахань" обязанности предоставить истцам по договору социального найма другое жилое помещение, жилой площадью 27 кв.м, состоящее не менее чем из двух комнат. При этом суд исходил из того, что предоставленное жилое помещение по ул. Куликова г. Астрахани является равнозначным ранее занимаемому жилому помещению по ул. Пороховой г. Астрахани, аварийным и непригодным для проживания не признано; с предложенным вариантом для отселения истцы согласились, реализовав свои жилищные права.
Отказывая во включении истцов в региональную адресную программу, суд указал, что права на ранее занимаемое жилое помещение по <адрес> истцами утрачены, а занимаемое в настоящее время жилое помещение по <адрес> не включено в региональную адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах", утвержденную постановлением Правительства Астраханской области от 8 апреля 2019 года N 112-П.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на нормах действующего законодательства и соответствуют существу заявленных требований.
Довод апелляционной жалобы о нарушении прав истцов, предусмотренных статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, ввиду предоставления им жилого помещения меньшей площади, чем ранее занимаемого помещения, судебная коллегия находит несостоятельным.
Обеспечение истцов жилым помещением по ул. Куликова г. Астрахани взамен аварийного жилого помещения по ул. Пороховая г. Астрахани производилось в 2018 году на основании имевшейся в указанный период технической документации.
Суммарная жилая площадь комнат 42, 44 в доме <адрес> согласно представленным заключениям ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" от 20 апреля 2015 года N, N составила 21,5 кв.м. Жилая площадь комнат 5, 6, расположенных по адресу: <адрес>, составляет 22,1 кв.м.
При таких обстоятельствах вывод суда о равнозначности предоставленного жилого помещения ранее занимаемому является верным.
Кроме того, в материалы дела представлено заявление Карабухиной Т.П. от 9 октября 2018 года о предоставлении ее семье комнат 5, 6 в квартире <адрес> для отселения по договору социального найма, содержащее расписку нанимателя об ознакомлении с положениями статей 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации и отсутствии претензий.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о реализации истцами предусмотренного жилищным законодательством права на предоставление по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающего установленным требованиям и находящегося в границах одного населенного пункта (статья 89 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Основания для повторного предоставления другого жилого помещения по договору социального найма, учитывая, что занимаемое истцами жилое помещение по ул. Куликова г. Астрахани аварийным и непригодным для проживания не признано, у суда отсутствуют.
Принимая во внимание, что все обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения спора по существу, установлены судом первой инстанции на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, отвечающих признакам относимости, допустимости и достаточности, им дана надлежащая правовая оценка, апелляционная коллегия не находит оснований для отмены оспариваемого судебного акта.
Решение суда не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, а доводы апелляционной жалобы сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, направлены на иное толкование норм материального права, не опровергают вышеизложенных выводов суда, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, и не влияют на правильность принятого судом решения.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Кировского районного суда г. Астрахани от 5 ноября 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Карабухиной Т. П., Карабухиной Д. Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К., Карабухина Ф. Г. - без удовлетворения.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
