Определение Судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КРАСНОЯРСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 5 апреля 2021 года Дело N 33-4232/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Гареевой Е.Б.,

судей Полянской Е.Н., Медведева И.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Трефиловой Н.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Гареевой Е.Б.,

гражданское дело по иску Чмерковой В.В., Чмеркова И.В. к Администрации ЗАТО г. Железногорск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, по встречному иску Администрации ЗАТО г. Железногорск к Чмерковой В.В., Чмеркову И.В. об обязании освободить земельный участок,

по апелляционной жалобе представителя ответчика/истца по встречному иску Администрации ЗАТО г. Железногорска Бизюковой М.Г.

на решение Железногорского городского суда Красноярского края от 17 декабря 2020 года, которым постановлено:

"Исковые требования Чмерковой В.В., Чмеркова И.В. - удовлетворить.

Признать за Чмерковой В.В. на 2/3 доли в праве собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>. расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Чмерковым Игорем Валентиновичем на 1/3 доли в праве собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

В удовлетворении встречного искового заявления Администрации ЗАТО г. Железногорск к Чмерковой В.В., Чмеркову И.В. об обязании освободить земельный участок отказать".

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Чмеркова В.В., Чмерков И.В. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации ЗАТО г. Железногорск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование требований ссылается на то, что на основании постановления Администрации г. Железногорска N 94 от 04.02.1994 "О предоставлении земельного участка под индивидуальную застройку в районе ветлечебницы <адрес>" Чмеркову В.Н. предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером N в пожизненное наследуемое владение.

<дата> В. Н. умер. Наследниками являются истцы Чмеркова В.В. и Чмерков И.В. фактически принявшие наследство после смерти Чмеркова В.Н.

Просят признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Администрация ЗАТО г. Железногорск обратилась в суд со встречным иском к Чмерковой В.В., Чмеркову И.В. об обязании освободить земельный участок.

В обоснование требований ссылается на то, что постановлением Администрации г. Железногорска N 94 от 04.02.1994 "О предоставлении земельного участка под индивидуальную застройку в районе ветлечебницы <адрес>" Чмеркову В.Н. предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>. расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 24:58:0000000:73574 в пожизненное наследуемое владение. Чмерков В.Н. право пожизненного наследуемого владения в установленном порядке не оформил. <дата> между Администрацией ЗАТО г. Железногорск и Чмерковым В.Н. был заключен договор аренды земельного участка N 1138-а, сроком на 5 лет. Согласно п. 1.1 договора арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м., из земель городской застройки Первомаской-2 зоны градостроительной ценности по адресу: <адрес> согласно прилагаемого плана для индивидуального жилого дома в границах, указанных в прилагаемом к договору плане земельного участка. На момент смерти Чмеркова В.Н. земельный участок, общей площадью 1069,6 кв.м., из земель городской застройки <адрес> принадлежал ему на правах аренды.

Просят обязать ответчиков освободить земельный участок общей площадью <данные изъяты>м., из земель городской застройки <адрес>

Судом постановлено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе и в дополнениях к ней представитель Администрации ЗАТО г. Железногорска Бизюкова М.Г. просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований Чмерковым отказать, исковые требования Администрации ЗАТО г. Железногорска удовлетворить. Ссылаются на неправильное применение норм материального права, нарушение норм процессуального права и неправильную оценку доказательств.

Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса, уведомленных о рассмотрении дела, проверив материалы дела, решение суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения представителя администрации ЗАТО г. Железногорск Бизюковой М.Г., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, пояснения представителя Чмерковых - ФИО11, полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению постановленного судом решения.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Как следует из ст. 7 ЗК РСФСР от 25.04.1991г. (действовавшего на период изначального предоставления наследодателю земельного участка площадью 1000 кв.м.), граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В соответствии с со ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п. 9.1. ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как следует из ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Ст. 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из ч. 1 ст. 1154 ГК РФ следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, постановлением Администрации г. Железногорска Красноярского края N 94 от 04.02.1994г. Чмеркову В.Н. предоставлен земельный участок под индивидуальную застройку гражданам из городской очереди в <адрес> (в районе ветлечебницы) в пожизненное наследуемое владение в соответствии с прилагаемой разбивочной схемой и спискам застройщиков.

На основании распоряжения Администрации ЗАТО г. Железногорск N 1222р-з от 23.04.2019г. "О присвоении адреса земельному участку" данному земельному участку с кадастровым номером N присвоен адрес: <адрес> общей площадью <данные изъяты>

<дата> между администрацией г. Железногорска и Чмерковым В.Н. на основании Постановления главы администрации г. Железногорска N 94 от 04.02.1994г. заключен договор аренды N 1138-а земельного участка общей площадью 1069,6 кв.м. из земель городской застройки <адрес>, сроком действия на 5 лет.

Как следует из акта N 010 от 17.02.1998 года отвода земельного участка на основании Постановления администрации г. Железногорска от 04.02.1994 N 94 произведен вынос в натуре границ участка от точек теодолического хода при помощи теодолита и рулетки, установлена площадь земельного участка 1069,6 кв.

Чмерков В.Н. умер <дата>.

Наследниками первой очереди, принявшими наследство после смерти Чмеркова В.Н. являются сын - Чмерков И.В., супруга Чмеркова В.В..

Согласно данных Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером N, отсутствуют.

Удовлетворяя исковые требования Чмерковой В.В., Чмеркова И.В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, суд первой инстанции, с учетом установленных по делу обстоятельств, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, исходил из того, что Чмерков В.Н., являющийся владельцем земельного участка на основании права пожизненного наследуемого владения, умер, наследниками после его смерти первой очереди по закону являются супруга - Чмеркова В.В, его сыновья - Чмерков И.В., Чмерков Е.В., который отказался от принятия наследства в пользу Чмерковой В.В., которые в установленный законом срок, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что свидетельствует о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти Чмеркова В.Н., в ином порядке надлежащие документы, удостоверяющие факт принятия наследства, истцы не имеют возможности получить, поскольку наследодатель при жизни свое право на спорный объект недвижимости в установленном законом порядке не зарегистрировал, в связи с чем имеются все основания для признания за истцами права собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью <данные изъяты>м., расположенный по адресу<адрес>

Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований администрации ЗАТО г. Железногорск об обязании освободить земельный участок, суд исходил из того, что требования заявлены в отношении земельного участка в порядке ст. 606, 611, 615 ГК РФ, договор аренды от 19.08.1998 N 1138-а заключался сроком на 5 лет, срок действия договора не продлевался. Согласно условий договора, арендатор после окончания срока действия договора обязан передать участок арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального. Также суд исходил из того что как следует из акта N 010 от 17.02.1998 года отвода земельного участка на основании постановления Администрации г. Железногорска от 04.02.1994 N 94 произведен вынос в натуре границ участка от точек теодолического хода при помощи теодолита и рулетки, площадь отведенного участка составила <данные изъяты> кв.м. Кроме того, суд указал, что поскольку земельный участок предоставлен Чмеркову В.Н. в пожизненное наследуемое владение, то заключенный договор аренды в 1998 году правовой режим пожизненного наследуемого владения не изменяет, поскольку при наличии такого права у правообладателя возникало в последующем право собственности на указанный земельный участок по вступлении в силу Земельного кодекса РФ.

Судебная коллегия с данными выводами суда соглашается, поскольку они основаны на установленных по делу обстоятельствах, подтверждены имеющимися в материалах дела доказательствами, не противоречат требованиям материального закона, оснований для признания неправильными выводов суда не имеется.

Доводы апелляционной жалобы о пропуске срока исковой давности, судебной коллегией отклоняются, как несостоятельные, основанные на неправильном толковании норм материального и процессуального права.

Доводы жалобы о том, что суд вышел за пределы заявленных исковых требований, удовлетворив требования истцов о признании пава собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., тогда как истцами был заявлен земельный участок, площадью 1 000 кв.м., судебной коллегией не принимаются, поскольку опровергаются представленными в дело доказательствами. Земельный участок Чмеркову В.Н. предоставлен Постановлением N 94 от 04.02.1992г., на основании данного постановления актом отвода земельного участка от 17.02.1998г. N 010 определена площадь спорного земельного участка <данные изъяты>

Указывая в апелляционной жалобе на необходимость выражения воли наследодателя на регистрацию права собственности на спорный земельный участок, апеллянт ссылается на положения п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", п. 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указанные выводы являются ошибочными, поскольку указанные положения закона и разъяснения не применимы к возникшим между сторонами правоотношениям. Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", а также пунктом 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 предусмотрен порядок наследования земельного участка, предоставленного наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, тогда как земельный участок предоставлен наследодателю Чмеркову В.Н. на праве пожизненного (наследуемого) владения. В связи с этим истцы, как наследники, вправе требовать признания за ними права собственности на спорный земельный участок.

В целом доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, они фактически сводятся к несогласию с принятым судом решением и необходимости переоценки исследованных судом доказательств, и не содержат оснований, для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке. Оснований для иной оценки имеющихся в деле доказательств у судебной коллегии не имеется.

Иных доводов, свидетельствующих о незаконности постановленного судом решения, апелляционная жалоба не содержит. Поскольку обстоятельства по делу судом установлены правильно, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, применен закон, подлежащий применению, решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, не имеется.

Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену решения, при рассмотрении дела судом первой инстанции допущено не было.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Железногорского городского суда Красноярского края от 17 декабря 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Администрации ЗАТО г. Железногорска Бизюковой М.Г. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка